Технический паспорт

Технический паспорт – это документ, описывающий основные характеристики объекта недвижимости. Сейчас его функции во многом выполняет техплан, но, несмотря на это, в некоторых ситуациях его нужно получить.

Узнайте нужен ли вам техпаспорт на консультации у специалиста «Геомер групп». Звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21

Цель технического паспорта – подтверждение характеристик помещения. Существует два вида:

• Паспорт на здание
• Паспорт на строение

В техпаспорте фиксируются характеристики объекта:

• Местоположение
• Количество отдельных помещений
• Метраж и площадь всех помещений
• План инженерных коммуникаций
• Материалы фундамента, стен, перекрытий, межкомнатных перегородок

Специалисты компании Геомер Групп предлагают услуги по разработке технической документации для различных объектов недвижимости. Мы гарантируем быстрое и качественное выполнение всех необходимых процедур. Если вам необходимо заказать технический паспорт в Солнечногорском районе или получить консультацию, пожалуйста, обращайтесь по контактной информации, указанной на нашем сайте. Мы поможем вам с составлением технической документации для жилого или коммерческого объекта в Москве и области.

Работы. Документы. Сроки

Технический паспорт является важным документом для проведения сделок с недвижимостью, так как он содержит информацию о площади, материалах, техническом состоянии и других характеристиках объекта. В определенных случаях его наличие обязательно, например, при строительстве или продаже недвижимости.

При выборе исполнителя важно обращать внимание на его членство в саморегулируемой организации (СРО) и наличие разрешения на проведение технической инвентаризации недвижимости. Эти документы подтверждают, что компания обладает необходимыми знаниями, опытом и квалификацией для выполнения сложных и ответственных задач.

Поэтому перед началом любых работ следует провести тщательный отбор исполнителя, убедившись в его квалификации и опыте работы в данной области.

Для каких работ необходим технический паспорт

При вводе объекта в эксплуатацию выдается первичный технический паспорт. В случае реконструкции или перепланировки здания или помещения необходимо оформить новый техпаспорт в Солнечногорском районе, чтобы отразить все внесенные изменения.

Значение технического паспорта значительно уменьшилось из-за изменений в законодательстве, поэтому он не всегда обязателен. Обычно его требуют:

• Для получения ипотеки, так как банки включают его в список необходимых документов.
• Иногда его также могут запросить при совершении сделок купли-продажи.
• Технический паспорт может потребоваться при покупке квартиры в новостройке в Солнечногорском районе.
• При завершении перепланировки.
• При подключении газа для газовщиков
• Для изменения тарифов электроэнергии в домах.

Закон не устанавливает срок действия технического паспорта. Однако, учитывая, что банки устанавливают сроки актуальности документов, рекомендуется получить его непосредственно перед заключением сделки.  

Документы, которые необходимо предъявить заявителю

Для получения технического паспорта на жилой объект после перепланировки в Солнечногорском районе требуется предъявить следующие документы:

• паспорт заявителя;
• выписка из ЕГРН или другие документы, подтверждающие право собственности.

Компания Геомер Групп готова предоставить консультационную поддержку и информацию о необходимых документах. Мы также поможем вам собрать полный пакет документов, так как неполный набор часто приводит к задержкам. Участие наших специалистов позволит вам сократить время на получение необходимых документов.

Сроки подготовки технического паспорта

В соответствии с законодательством необходимо составить технический паспорт в течение 5 дней. Время на подготовку может быть увеличено, если потребуется выезд на объект для его осмотра и измерения. Также возможно продление сроков, если требуются дополнительные измерения или проведение исследований состояния объекта.

В случае возникновения технических проблем или затруднений с оформлением документации сроки подготовки также могут быть продлены. Поэтому рекомендуется заблаговременно подать заявку на составление техпаспорта для объекта или помещения в Солнечногорском районе, чтобы учесть возможные задержки и получить необходимый документ в срок.

Стоимость оформления технического паспорта: цены и условия

Технический паспорт представляет собой документ, содержащий основные характеристики недвижимости, такие как:

• местонахождение;
• площадь помещений;
• инженерные коммуникации;
• и другие аспекты конструкции.

Специалисты организации БТИ в районе Солнечногорском предлагают услуги по составлению образца технического паспорта за плату, причем стоимость определяется наличием или отсутствием необходимой информации в их базе данных. В случае отсутствия данных потребуется проведение выездной работы и измерений.

Этот документ может понадобиться в различных обстоятельствах, например, при продаже или сдаче в аренду недвижимости, получении разрешений на строительство или реконструкцию, а также для получения ипотечного кредита или оформления страховки.

Для получения информации о необходимости технического паспорта в вашей ситуации или о его изготовлении вы можете обратиться к специалистам компании Геомер Групп. Для записи на консультацию позвоните по указанному номеру +7 (495) 481-49-21. Уточните у представителей Геомер Групп стоимость создания технического паспорта, так как она может изменяться в зависимости от различных факторов, включая наличие информации в базе данных и необходимый объем работ. Заказав техпаспорт, вы сможете быстро получить его без лишних хлопот.

Этапы выполнения работ

Для подготовки технического паспорта объекта недвижимости необходимо провести анализ документации, выполнить измерения как снаружи, так и внутри здания, после чего подготовить соответствующий документ. Каждый этап можно описать следующим образом:

Источник: https://geomergroup.ru/rajon/solnechnogorskij/tehnicheskij-pasport/