Компания Геомер Групп является профессиональным экспертом в области составления технического плана объекта недвижимости в Солнечногорском районе. Наша команда специалистов обладает богатым опытом и знаниями, необходимыми для точного и качественного выполнения задач любой сложности. Мы гордимся своей репутацией надежного партнера и стремимся к высокому уровню профессионализма во всех аспектах нашей деятельности.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН
Технический план - это документ, содержащий подробные сведения (границы участка, расположение строений, инженерные коммуникационные сети).
Технический план играет ключевую роль в юридическом оформлении недвижимости. Он необходим для учета и регистрации прав собственности, для легализации реконструкций и перепланировок. Этот документ является неотъемлемой частью процесса оформления как нового, так и реконструированного объекта. Например, без правильно оформленного и зарегистрированного технического плана вы не сможете подключить коммуникации, застраховать вашу недвижимость и прочее.
Услуги подготовки технического плана в Солнечногорском районе
Подготовка технического плана – важный этап в решении ряда вопросов, связанных с правами собственности, строительством, реконструкцией зданий и другими задачами. Если вам требуется технический план объекта недвижимости или здания в Солнечногорском районе для строительства, перепланировки или переоформления прав собственности, обращайтесь к специалистам.
В Солнечногорском районе есть возможность обратиться к квалифицированным фирмам или инженерам, предоставляющим услуги по разработке технического плана. Они помогут вам провести все необходимые измерения и создать план вашего объекта со всеми необходимыми параметрами и данными.
Услуги по подготовке технического плана включают в себя:
- Измерения и определение координат сооружения.
- Внутренние обмеры зданий и помещений.
- Составление планов каждого этажа.
- Подготовку и оформление необходимой документации.
- Сопровождение процесса утверждения и регистрации плана в соответствующих органах.
Фирма или специалисты, предоставляющие данные услуги, должны обладать соответствующей лицензией и опытом работы в данной области. Рекомендуется выбирать надежные и проверенные организации, чтобы обеспечить качественное выполнение всех работ.
Услуги по подготовке кадастрового технического плана в Солнечногорском районе также доступны и могут быть полезны при различных земляных и строительных операциях. Рекомендуется не откладывать этот процесс, так как правильно выполненный технический план может значительно сэкономить ваше время и усилия в будущем.
Работы. Документы. Сроки
Специалисты компании Геомер Групп занимаются геодезией и кадастром, предоставляя услуги по проведению геодезических и топографических работ, кадастровому учету и межеванию земельных участков. Для успешного осуществления данных услуг специалисты должны иметь специальное образование и опыт работы в данной сфере. В соответствии с законодательством, специалисты действуют на основании лицензий, подтверждающих их право проводить геодезические и кадастровые работы, что обеспечивает качество и надежность услуг.
Документация, разрабатываемая специалистами, включает в себя отчеты о проведенных работах, планы и схемы, утвержденные органами кадастровой службы. Сроки выполнения задач зависят от их сложности и объема документации, а также специалисты стараются соблюдать установленные законом сроки. Инженеры-геодезисты и кадастровики имеют высокую квалификацию, работают в соответствии с законодательством и обеспечивают профессиональное выполнение геодезических и кадастровых работ.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
- Применение специализированного оборудования и программного обеспечения.
- Проведение инженерно-геодезических изысканий на местности.
- Подготовка необходимых документов для согласования с государственными органами.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок.
- Паспорт заявителя.
- Проектная документация (при наличии).
- Документы, подтверждающие право собственности на объект (при наличии).
- Доверенность, если необходимо.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА
Время составления технического плана зависит от сложности проекта и рабочей загрузки наших специалистов. Обычно этот процесс занимает от недели до месяца. При запросе дополнительных документов со стороны кадастрового инженера или росреестра, сроки выполнения могут быть увеличены.
Регистрация недвижимого объекта и прав на него может занять от 6 до 10 рабочих дней. При выявлении ошибок или неточностей, росреестр может отказать в регистрации или временно приостановить процесс. Для избежания задержек, обращайтесь в нашу компанию Геомер Групп. Наши кадастровые инженеры оперативно внесут необходимые коррективы, чтобы процесс протекал без сбоев и быстро.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ТЕХПЛАН
Регистрация объекта недвижимости через технический план в кадастре является необходимой процедурой для:
- включения объекта недвижимости в кадастровый учёт;
- оформления права собственности на недвижимость;
- внесения изменений в кадастр при реконструкции или перепланировке;
- проведения сделок с недвижимостью и оспаривания их в суде;
- завершения строительства объекта и передачи его в эксплуатацию.
Технический план может подготовить только кадастровый инженер, входящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Все наши специалисты имеют необходимые документы, с которыми можно ознакомиться на нашем сайте.
Таким образом, если вам необходима услуга по подготовке технического плана, обращайтесь к нашим специалистам в Солнечногорском районе. Они проведут всю процедуру профессионально и качественно. Не стоит пытаться сделать это самостоятельно, поскольку неправильно составленный технический план может привести к серьёзным проблемам и ошибкам в будущем.
ТРЕБОВАНИЯ РОСРЕЕСТРА К УСЛУГЕ
В соответствии с Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 утверждены требования к техническому плану, которым должен соответствовать данный документ. Согласно этому приказу, проведение мероприятий по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений осуществляется с учетом определенных аспектов:
- Физические и юридические лица могут заказать кадастровый технический план в Солнечногорском районе, при этом только кадастровый инженер имеет право выступать в качестве подрядчика.
- Контроль над правильным выполнением документа осуществляют представители Росреестра, а стоимость процедуры устанавливается субъектами РФ в каждом регионе.
- Информация о здании, строении, сооружении, за исключением данных о местоположении объекта в пределах участка и его площади, указывается в техническом плане на основании представленной заказчиком проектной документации, разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию, если необходимо получение указанных документов для строительства объекта.
- Декларация об объекте недвижимости обязательно включается в технический план согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Она готовится и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предполагается разработка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Этапы выполнения работ
Создание технического плана для объекта недвижимости предполагает проведение анализа документации, измерения снаружи и внутри здания, а также разработку самого плана. Процесс состоит из нескольких этапов:
Собственник предоставляет необходимые документы исполнителю, который анализирует информацию, разрабатывает план работ, заключает договор и составляет техническое задание.
Специалист осуществляет выезд на объект с GNSS-прибором для измерений. Он определяет внешние и внутренние размеры здания и фиксирует полученные данные.
Инженер структурирует информацию и создает электронный технический план на диске в соответствии с требованиями Росреестра. После этого работа передается заказчику, который регистрирует документ в Росреестре с помощью Геомер Групп или самостоятельно.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/solnechnogorskij/tehnicheskij-plan/