Что из себя представляет план участка
Копия топографического плана участка предстоящей застройки - документ, в котором отображен план местности с градусной сеткой, координатами угловых точек участка в системе координат WGS 84. Масштаб может быть разным: 1:10000, 1:25000, 1:50000. Он зависит от размеров территории.
Чертеж необходимо составлять перед началом строительных работ. На законодательном уровне предоставление топографического плана в Роснедра является обязательным для физических и юридических лиц.
Зачем нужен топоплан
Топографический план участка предстоящей застройки составляется на этапе проектирования. Без него нельзя:
- заниматься благоустройством территории и ландшафтным дизайном;
- прокладывать коммуникации;
- начинать строительные работы или реконструкцию.
Чтобы получить разрешение на застройку участка, обязательно подается копия плана в Роснедра. Затем государственным органом выдается справка об отсутствии полезных ископаемых на данной территории.
Какие документы нужны для получения
При обращении в нашу компанию для проведения работ, необходимо предоставить следующие документы:
- права собственности на территорию;
- результаты ранее проведенных геодезических работ (если есть);
- кадастровый паспорт (если есть).
Этапы получения
Составление копии топографического плана под застройку делится на два основных этапа:
- Подготовка. Они включают сбор и проверку документации. Если заказчик предоставляет результаты предыдущих изысканий, наши специалисты их тщательно анализируют.
- Составление плана. Инженер-геодезист проводит обработку полученных данных, отрисовывает топоплан участка, составляет отчет. Подготовка документа проводится на основе картографических материалов
Готовая документация передается заказчику в бумажном и цифровом виде.
Для получения справки в Роснедрах подается письменное заявление, к которому прилагается копия топографического плана участка и прилегающих территорий.
Основания для отказа
Департамент по недропользованию может отказать в предоставлении справки. Причины этому несколько:
- неправильное оформление или отсутствие необходимых документов;
- отсутствие обеспечения возможности добычи полезных ископаемых при обнаружении их на местности;
- указание координат в неверном формате.
При обращении в нашу компанию все документы будут составлены в соответствии с нормами законодательства, поэтому оснований для отказа не будет.
Требования к документу
Чтобы не получить отказ от государственного органа, необходимо чтобы документация была оформлена правильно. Основные требования:
- обязательно наличие градусной сетки на топоплане;
- обозначение приложения должно соответствовать указанному в заявлении;
- при составлении чертежей нельзя использовать карты Гугл и Яндекс;
- угловые обозначения везде указываются, но для территорий со сложным контуром их можно упростить;
- на топоплане указываются объекты, находящиеся рядом с наделом (ж/д пути, автодороги, здания, сооружения, реки, озера и т. д.);
- оптимальный масштаб должен быть подобран в соответствии с площадью надела.
Сроки получения документа предстоящей застройки
Сроки получения, не имеют четких границ, они зависят от размеров участка, сложности выполнения работ. Обычно они занимают не менее двух-трех дней.
При подаче документации в Роснедра, заявление принимается в течение пяти рабочих дней, а выдача справки происходит в течение 35 рабочих дней.
Стоимость получения
Минимальная стоимость услуги при обращении в нашу компанию составляет от 5 тыс. рублей. Цена зависит от размеров территории, масштабов и других факторов.
При предоставлении всех необходимых документов, наши менеджеры помогут рассчитать стоимость услуг.
Получение заключения об отсутствии на территории полезных ископаемых государственными органами осуществляется бесплатно.
Чтобы заказать копии топографического плана участка предстоящей застройки в компании ГЕОМЕР ГРУПП оставьте заявку в форме обратной связи или позвоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21. Консультация бесплатна
Работаем во всех населенных пунктах:
- Акишево
- Акулово
- Алабино
- Александровка
- Алексеевка
- Алексино
- Алферьево
- Анкудиново
- Архангельское
- Атепцево
- Афанасовка
- Афанасьево
- Афинеево
- Ахматово
- Бараново
- Башкино
- Бекасово
- Белоусово
- Бельково
- Бирюлево
- Благовещенье
- Блознево
- Большие Горки
- Большие Семенычи
- Варварино
- Василисино
- Васильево
- Васькино
- Верея
- Веселево
- Власово
- Волченки
- Воскресенки
- Восточный
- Вышгород
- Глагольево
- Глинки
- Годуново
- Головеньки
- Головково
- Голохвостово
- Горчаково
- Григорово
- Губцево
- Давыдково
- Деденево
- Детенково
- Долгино
- Дубки
- Дубровка
- Дуброво
- Дудкино
- Дятлово
- Елизарово
- Ефаново
- Женаткино
- Жихарево
- Жодочи
- Залучное
- Зинаевка
- Золотьково
- Ивановка
- Ивково
- Игнатово
- Ильинское
- Иневка
- Калининец
- Каменка
- Каменское
- Киевский
- Клин
- Князевое
- Кобяково
- Ковригино
- Кокошкино
- Колодези
- Коровино
- Котово
- Красные Горки
- Крекшино
- Крестьянка
- Круги
- Крюково 1
- Кузнецово
- Кузьминское
- Кукшево
- Купелицы
- Лапино
- Латышская
- Лисинцево
- Лобаново
- Лукино
- Лукьяново
- Любаново
- Макаровка
- Малые Семенычи
- Мальцево
- Мартемьяново
- Марфино
- Маурино
- Милюково
- Митенино
- Мишуткино
- Могутово
- Монаково
- Мякишево
- Набережная Слобода
- Назарьево
- Наро-Фоминск
- Настасьино
- Никольское
- Новая 1
- Новая 2
- Новиково
- Новоборисовка
- Новозыбинка
- Новоселки
- Носово
- Обухово
- Ольховка
- Орешково
- Паново
- Пафнутовка
- Пашково
- Первомайское
- Перемешаево
- Петровское 2
- Плаксино
- Плесенское
- Покровка
- Поповка
- Порядино
- Птичное
- Пятовское
- Радчино
- Рассудово
- Ревякино
- Редькино
- Рогозинино
- Рождествено
- Романово
- Рубцово
- Руднево
- Рыжково
- Савеловка
- Самород
- Селятино
- Семенково
- Серенское
- Симбухово
- Скугорово
- Слепушкино
- Слизнево
- Смолино
- Собакино
- Соколово
- Сотниково
- Спасс-Косицы
- Ступино
- Тарасково
- Татищево
- Таширово
- Тимонино
- Тимофеево
- Тишинка
- Троицк
- Тютчево
- Устье
- Федоровское
- Федюнькино
- Фоминское
- Хмырово
- Чеблоково
- Шапкино
- Шеломово
- Шубино
- Шустиково
- Щекутино
- Юматово
- Юрьево
- Юшково
- Якшино
Адреса служб Наро-Фоминского муниципального района
Администрация г. Наро-Фоминск
г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д. 8А
тел.: +7(496) 343-63-12
Управление Архитектуры и Градостроительства
Наро-Фоминск, ул. Калинина, дом 8
тел.: +7(496)343-51-42
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Наро-Фоминск
МФЦ Наро-Фоминского муниципального района
Московская область,
тел.: 8 (496) 347 - 77 - 77
Источник: https://pkk5.geomergroup.ru/uslugi/kopiya-topoplana-uchastka-zastrojki/