Компания «Геомер Групп» – это профессиональная команда специалистов в области геодезии и картографии. Мы предлагаем услуги по составлению топосъемок местности, которые являются необходимыми для ряда строительных проектов, планирования территории и землеустройства.
Наши профессионалы отличаются высокой квалификацией и имеют многолетний опыт, что позволяет нам уверенно обеспечивать качественное выполнение заказов в установленные сроки. Мы применяем современную технику и программные решения, что гарантирует точность и надежность получаемых результатов.
Топографический план — это подробная геодезическая карта, отображающая рельеф местности, ее наземные объекты, географические особенности и коммуникации. Эта схема включает в себя информацию о высотах рельефа, реках, озерах, лесах, дорогах, зданиях, инфраструктуре и других объектах, необходимых для разработки проектов строительства, планирования территории или проведения геодезических изысканий.
Работы, которые входят в стоимость услуги
- Отправка готовой работы курьером или дистанционно
- Топосъемка на диске в формате DWG/PDF
- 2 Бумажных экземпляра с Печатью организации, состоящей в СРО
Документы для оформления топоплана
Для оформления инженерно-топографического плана необходим следующий комплект документов:
- Техническое задание, где указывается масштаб 1:500, 1:1000, 1:200, адрес, а также пожелания, которые выдвигает клиент и другие нюансы по предстоящим работам.
- Документы, подтверждающие личность (паспорт) клиента и право собственности на земельный надел (договор аренды, выписка из ЕГРН).
- Наличие подтверждающих справок, документов о проводимых работах на территории надела (если потребуется).
Сроки выполнения работ и подготовки документа
Действующим законодательством не установлен срок подготовки топографической съемки участка.
На практике срок подготовки топосъемки составляет 5-7 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки топосъемки специалистом могут увеличить:
- большая площадь участка (от 50 соток и более);
- сложный рельеф участка, большое количество деревьев;
- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до трех месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей топосъемку).
Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
Зачем нужен топографический план
Топографический план местности входит в пакет документации, которая является важной на начальном этапе строительства. Без данного документа ни один орган, не разрешит возводить многоквартирный жилой дом, промышленные объекты, общественные постройки, за исключением дач и хозпостроек. Также топоплан участка используется при:
- Реконструкции.
- Определении предстоящих земельных работ.
- Оформлении документов для дополнительной прирезки территории к уже имеющемуся ЗУ.
- Проектировании ландшафтного дизайна и облагораживания территорий.
- Передачи прав собственности (дарение, продажа, завещание) на земельный участок или сдача в аренду на длительный срок.
- Разработке генерального плана застроек на конкретной территории.
- Выделении лесных участков для вырубки деревьев.
- Установлении обременений на ЗУ или его какую-то часть.
- Прокладке коммуникаций и инженерных сетей.
Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.
Состав топографического плана
Топографические карты плана местности содержат следующую информацию:
- Рельеф и высоты местности. В отличие от топокарты, топоплан создается без искажений углов и расстояний. Для его построения используется ортогональная проекция, что позволяет легко определить высоту любой точки на чертеже.
- Здания и сооружения. Разные типы объектов обозначаются специальными символами, при этом указывается их этажность и высота.
- Элементы инфраструктуры. Населенные пункты, улицы, автовокзалы, дороги, железнодорожные станции и аналогичные объекты обозначаются своими названиями.
- Инженерные коммуникации и сооружения. На схеме отмечаются как подземные, так и надземные конструкции.
- Водные объекты. К ним относятся пруды, озера, реки, болота и другие водоемы. Указываются их глубина, название и уровень воды в межень, а для течений также добавляется информация о скорости. Если схема охватывает обширную территорию, эти данные могут не быть включены, за исключением случаев, когда они служат ориентирами.
- Границы земельных участков и разновидность ограждений.
- Угодья. Здесь рассматриваются леса, поля, сады и другие обширные открытые территории с растительностью. На топоплане обозначаются их границы, площадь, назначение и другие характеристики.
- Промышленные, технические и гидротехнические объекты и сооружения.
Как заказать топографический план в «Геомер Групп»?
Для заказа топографического плана в «Геомер Групп» можно связаться с нами по телефону или отправить заявку через наш официальный сайт. Для оценки стоимости топографического плана земельного участка необходимо предоставить информацию о размерах участка, его местоположении и требуемой цели выполненения работ. Стоимость будет зависеть от сложности и объема работ, а также от вариантов и форматов представления результатов. После уточнения всех деталей заказа мы предоставим вам точную стоимость услуги.
Этапы создания топографического плана
Создание топографического плана включает следующие этапы:
Заказчик формирует техническое задание или запрос для чего требуются работы определяется масштаб съемки и заключается договор с геодезической компанией.
Специалисты исследуют архивные данные, космические снимки и информацию об инженерных сетях.
Исполнитель проводит топосъемку, учитывая высоты, расстояния и рельеф территории.
Геодезисты анализируют данные и составляют топографический план с условными знаками.
Готовую съемку необходимо согласовать с организациями, ответственными за инженерные сети, это может сделать как собственник, так и инженеры-геодезисты.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Авдотьино
- Аксеново
- Акулово
- Александровское
- Алферьево
- Амельфино
- Ананьино
- Анино
- Аннино
- Астафьево
- Афанасово
- Бабошино
- Балобаново
- Батурово
- Березниково
- Беркино
- Благовещенское
- Богданово
- Болычево
- Большое Никольское
- Большое Петровское
- Большое Страмилово
- Большое Сырково
- Борисково
- Бортники
- Ботово
- Бражниково
- Буйгород
- Бутаково
- Быково
- Валуйки
- Васильевское
- Васильевское 1
- Вашурино
- Ведерники
- Веригино
- Вита
- Вишенки
- Владычино
- Власьево
- Внуково
- Возмище
- Волоколамск
- Воротово
- Ворсино
- Высоково
- Высочково
- Гарутино
- Глазачево
- Глазово
- Голоперово
- Голубцово
- Горбуново
- Горки
- Горки 1
- Горки 2
- Гряды
- Гусево
- Гусенево
- Давыдово
- Данилково
- Дерменцево
- Дроздова
- Дроздово
- Дубосеково
- Дьяково
- Еднево
- Еремеево
- Ефимьево
- Жданово
- Житино
- Жуковка
- Жулино
- Занино
- Захарьино
- Зобово
- Золево
- Зубово
- Ивановское
- Ивановское 1
- Ивановское 2
- Иванцево
- Иваньково
- Ивлево
- Игнатково
- Иевлево
- Ильино
- Ильинское
- Ильинское 1
- Ильинское 2
- Исаково
- Каверино
- Калеево
- Калинина
- Калинино
- Калистово
- Калуево
- Каменки
- Карабузино
- Карачарово
- Кашилово
- Кашино
- Клетки
- Клишино
- Княжево
- Козино
- Козлово
- Комарово
- Кондратово
- Коняшино
- Копытцево
- Красиково
- Красная Гора
- Крюково
- Кузьминское
- Кузьминское 1
- Кузяево
- Кукишево
- Куликово
- Курбатово
- Курьяново
- Кусакино
- Кутьино
- Лазарево
- Лама-Виладж
- Лапино
- Ласточка
- Лелявино
- Лисавино
- Литвиново
- Лудина Гора
- Лукино
- Лысцево
- Львово
- Любятино
- Макариха
- Малое Стромилово
- Малое Сырково
- Малое Сытьково
- Марково
- Масленниково
- Матренино
- Матренино 2
- Машиностроитель
- Мащерово
- Медведки
- Медведково
- Милованье
- Митино
- Михайловское
- Морозово
- Муромцево
- Мусино
- Мыканино
- Нелидово
- Нептун
- Нефедово
- Никиты
- Никольское
- Новинки
- Новинки 2
- Новлянское
- Новоболычево
- Новоботово
- Новое
- Новопавловское
- Новотимонино
- Носово
- Ожогино
- Осташево
- Отчищево
- Очищево
- Пагубино
- Парфеньково
- Пашково
- Пекшево
- Петелино
- Петровское
- Покровское
- Покровское 2
- Полево
- Помогаево
- Поповкино
- Поречье
- Посаденки
- Посадинки
- Привокзальный
- Пристанино
- Прожектор
- Прозорово
- Путятино
- Рахманово
- Ревино
- Ремягино
- Речки
- Родионово
- Рождественно
- Рождествено
- Руза
- Рысиха
- Рюховское
- Рябинка
- Сапегино
- Сафатово
- Себенки
- Сергово
- Середниково
- Ситниково
- Скорякино
- Сляднево
- Смольниково
- Соколово
- Солодова
- Солодово
- Сославино
- Соснино
- Софьино
- Спасс
- Спасс-Помазкино
- Спасское
- Спирово
- Становище
- Станции Благовещенское
- Старая Тяга
- Стариково
- Стеблево
- Стремоухово
- Строково
- Суворово
- Судниково
- Сычево
- Таболово
- Танково
- Таршино
- Татищево
- Татьянино
- Телегино
- Темнико
- Темниково
- Тепнево
- Терентьево
- Терехово
- Теряево
- Теряевское
- Тимково
- Тимонино
- Тимошево
- Титово
- Токарево
- Трехмарьино
- Трулиси
- Тяжинка
- Успенье
- Утишево
- Фадеево
- Федлово
- Федоровское
- Федосьино
- Федцово
- Федюково
- Ханево
- Харланиха-1
- Харланиха-2
- Хатанки
- Хворостинино
- Хворостино
- Хорошово
- Хрулево
- Чащь
- Чеблоково
- Чеклево
- Ченцы
- Чередово
- Чернево
- Чертаново
- Чисмена
- Чисменское
- Чубарово
- Шанино
- Шахалово
- Шахолово
- Шебаново
- Шелудьково
- Шестаково
- Шибаново
- Шилово
- Ширяево
- Шитьково
- Шишкино
- Шишково
- Шульгино
- Щекино
- Щекотово
- Юркино
- Юрьево
- Ядрово
- Язвище
- Якшино
- Ярополец
- Ярополецкое
Адреса служб Волоколамского муниципального района
Администрация г. Волоколамск
143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5
тел.: 8 (49636) 2-12-15, 8 (49636) 2-11-88
Управление архитектуры и градостроительства
143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5
тел.: 8 496 36 2-58-22
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Волоколамск
МФЦ Волоколамского муниципального района
Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 3
тел.: +7 49636 3‑20-94
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskij-plan/
Цены на услугу "Топографический план местности"
| № п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Топографический план для газификации, разрешения на строительства и ГПЗУ Стоимость зависит от района проведения работ | до 10 соток | от 10000 ₽ |
| до 15 соток | от 12000 ₽ | ||
| до 25 соток | от 14000 ₽ | ||
| 2. | Топографический план незастроенного и незаросшего участка, масштаб 1:500 | ||
| 1 категория сложности | 1 га | от 5000 ₽ | |
| 2 категория сложности | 1 га | от 10000 ₽ | |
| 3 категория сложности | 1 га | от 15000 ₽ | |
| 3. | Топографический план застроенной территории (город), масштаб 1:500 | ||
| 1 категория сложности | 1 га | от 15000 ₽ | |
| 2 категория сложности | 1 га | от 20000 ₽ | |
| 3 категория сложности | 1 га | от 25000 ₽ | |
| 4. | Топографический план промышленной территории, масштаб 1:500 | ||
| 1 категория сложности | 1 га | от 25000 ₽ | |
| 2 категория сложности | 1 га | от 30000 ₽ | |
| 3 категория сложности | 1 га | от 35000 ₽ | |
| 5. | Согласование коммуникаций с эксплуатирующими организациями | — | от 30000 ₽ |
Время составления топоплана зависит от размера участка и сложности местности, обычно это занимает от нескольких дней до нескольких недель.
При составлении плана мы используем специализированное оборудование для съемки местности, программы для обработки данных и графические редакторы для составления планов.
Цена на топографический план участка зависит от его размера, сложности местности и требований заказчика. Лучше данный вопрос уточнить у специалистов “Геомер Групп”.
После составления топоплана возможно внести изменения, но это может потребовать дополнительных работ и затрат.
Для проведения съемки местности могут потребоваться разрешения от соответствующих органов, в зависимости от местных законов и правил.
Топографический план обычно изготавливается в виде карты или чертежа в электронном формате.
Существуют различные виды планов, в основном разновидность заключается в масштабе, начиная от крупного до мелкого. масштаб определяется от того для каких целей нужны работы. Топопланы бывают таких масштабов 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 и тд. особенности.
ОТЗЫВЫ наших клиентов
ЧТО ТАКОЕ ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ ПЛАН?
Топографический план (топоплан) — это результат проведения топографической съемки, который, согласно п. 5.62 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» представляет собой чертеж/план/карту местности (земельного участка) в электронном и/или бумажном виде в определенном масштабе (чаще всего это масштаб 1:500) с различной степенью детализации.
При построении топоплана, указываются условные знаки объектов недвижимости и инфраструктуры, а также наземные коммуникации, их протяженность, местоположение и точные координаты.
ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ТОПОПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
Он является частью предпроектной деятельности, благодаря которому получают разрешение на строительство и реконструкцию объектов недвижимости и коммуникаций, осуществляют вертикальную планировку, выкуп земель, утверждают план генеральной застройки города, дендроплан, проводят экспертизу, ландшафтный дизайн, газификацию и прочие земляные работы.
МАСШТАБЫ, КОТОРЫЕ МЫ ИЗГОТАВЛИВАЕМ
Подготавливаем и составляем топокарты следующих масштабов: 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000 и 1:5000.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ТОПОКАРТ:
- техническое задание,
- доверенность,
- правоустанавливающие документы на объект,
- кадастровый паспорт (при наличии).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ:
- копия паспорта (2—3 и 4—5 разворотов с фото и пропиской).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ:
- копия учредительных документов.
После предоставления заказчиком документов и подписания договора подряда кадастровые инженеры ООО «Геомер Групп» приступят к топографической съемке, проведут необходимый комплект работ, инженерно-геодезических изысканий и подготовят пакет сопроводительной документации, включающий в себя подготовленный план и цифровую модель местности в электронном виде.
СРОКИ СОСТАВЛЕНИЯ
Ориентировочный срок изготовления топоплана — 1 неделя с момента подачи документов (от 3 до 10 дней в зависимости от объема работ). Отличительной особенностью нашей компании является четкое соблюдение сроков и выплата неустойки за каждый день просрочки! Точный срок прописывается в договоре и зависит от площади объекта.
Срок действия изготовленного инженерно-топографического плана, согласно учету требований СП 11-104-97 п. 5.189-5.199, как правило, не более 2 лет. По истечению этого времени нужно будет его обновлять.
ГДЕ ЗАКАЗАТЬ? ПОЧЕМУ, ТАК РАЗНЯТСЯ ЦЕНЫ?
Во многом, цены зависят от сложности работ. Одно дело выполнить топографический план земельного участка площадью в несколько соток для последующего малоэтажного строительства, и совсем другое дело составление его для автомобильных дорог, подземных сетей и коммуникаций, промышленной или застроенной территории, густых лесных массивов. Всё это увеличивает сложность проведения работ, сроки и требует высокого профессионализма, квалификации, инженерно-технического образования и наличия специального геодезического оборудования.
Экономия в данном случае может повлечь за собой серьезные материальные убытки и подрыв репутации компании, т.к. на его основе в дальнейшем будут делаться другие проектные документы для строительства, и в случае не верного составления схемы, придется переделывать практически все. Поэтому, заказывать рекомендуем, только в организациях имеющие все допуски, лицензии и профессиональное, лицензированное оборудование.
ЦЕНА ИЗГОТОВЛЕНИЯ
Стоимость подготовки зависит от вида объекта и его площади. Примерные цены для различных объектов представлены в прайсе ниже.
Для более точной информации, вы можете позвонить нашему специалисту ☎ +7 (495) 481-49-21 или связаться с дежурным инженером через форму ниже онлайн. Мы составим смету по объекту и скажем точную цену создания конкретно для вашего объекта. Закажите обратный звонок прямо сейчас, и мы перезвоним вам в течение 15 минут!
КАК СДЕЛАТЬ ДЕШЕВЛЕ?
При необходимости поможем в оформление и согласовании. В большинстве случаев согласовать его вы можете сами, тем самым сделать стоимость топоплана значительно дешевле. Как это сделать, вы можете узнать, прочитав статью: Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в Москве и МО.