Цели проведения архитектурных обмеров
С течением времени стройконструкции начинают ухудшаться: отделка крошится, краска выцветает, а целостность отдельных элементов нарушается. За восстановлением таких сооружений стоят реставраторы и архитекторы. Они осуществляют комплекс мероприятий, среди которых проектные обмеры, выполняемые с использованием геодезических методов.
Исследования проводятся для достижения нескольких целей:
- создание 3D-моделей зданий и BIM-моделирование;
- подготовка проектной и рабочей документации для реставрации;
- определение объема необходимых работ;
- проектирование реконструкции с изменением исходных параметров;
- проектирование перепланировки с учетом изменения конфигурации помещений;
- проведение внутренней паспортизации;
- восстановление утраченной или недостоверной технической документации.
При выполнении работ каждая деталь имеет значение. Если проектные замеры окажутся неправильными, это может привести к задержкам в проекте, финансовым потерям и необходимости повторных замеров. Кроме того, ошибки в проектных решениях могут вызвать дополнительные убытки.
На каких объектах проводятся архитектурные обмеры?
Специалисты компании «Геомер Групп» в процессе исследований собирают точные данные о стройконструкциях и элементах построек. Результаты работы визуализируются в графическом формате.
В процессе обмеров мы уделяем внимание следующим аспектам:
- лепнина и декор;
- колонны;
- углубления и ниши;
- стены;
- выступы;
- проемы;
- элементы планировки.
Мы также подготавливаем полный пакет документов, необходимых для согласования проекта по всем конструкциям.
Нормативная документация
Наши инженеры строго соблюдают требования ГОСТ и других нормативных актов. Отчеты компании «Геомер Групп» уверенно проходят проверку в контролирующих органах.
Процесс проведения проектных обмеров регламентируется следующими документами:
- ГОСТ Р 56905-2016, который описывает правила работы на объектах культурного наследия;
- ГОСТ Р 21.1101-2013, устанавливающий требования к проектной и строительной документации;
- СП 13-102-2003 — руководство по исследованию несущих конструкций объектов.
При разработке чертежей для различных построек могут быть использованы и другие нормативные документы.
Методы выполнения архитектурных обмеров
- Фотограмметрический метод включает в себя определение размеров стройконструкций с использованием стереопар и фотографий, сделанных под разными углами и на различных расстояниях. При этом одновременно фиксируются координаты построек. Этот подход особенно полезен для обмеров аварийных и ветхих построек, доступ к которым может быть небезопасным или невозможным. Метод славится высокой точностью измерений и объективностью получаемых данных.
- Геодезический метод представляет собой бесконтактный способ исследований, который заключается в определении координат базовых точек построек через наружный обмер здания или сооружения. На небольших объектах для обмерочных работ обычно применяются стандартные геодезические приборы, такие как теодолит и нивелир. В то же время, для исследований на больших площадях используется 3D сканирование, что позволяет получать высокоточные данные и создавать информативные 3D-модели объектов.
- Натурный метод используется для исследования относительно небольших объектов, таких как комнаты, офисы, квартиры, павильоны или отдельные конструктивные элементы. В этом случае измерения выполняются с помощью рулеток, линеек, отвесов, водяных уровней и других инструментов.
Преимущества сотрудничества с нами
Обращаясь в компанию «Геомер Групп», вы можете заказать лазерные обмерные работы для зданий и построек по разумной цене в Москве и других городах России. Мы гарантируем выполнение всех запланированных работ в срок и в полном соответствии с нормативными требованиями. Чтобы получить предварительный расчет стоимости, просто заполните форму на нашем сайте. Итоговая цена будет уточнена после согласования всех деталей. Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам по телефону или электронной почте.
Результаты обмерных работ
Оформление результатов зависит от требований клиента и выбранного метода исследований.
Когда мы проводим упрощенные или стандартные обмеры, в итоге создаются плоские чертежи. В состав документации входят:
- поэтажные планы;
- разрезы;
- фасады;
- план кровли и стропильной системы;
- узлы;
- развертки.
При выполнении лазерного архитектурно-археологического обмера мы разрабатываем трехмерную модель объекта. Уровень детализации будет зависеть от техзадания. Мы можем создать модель, которая отобразит наружные стены, фасадные элементы и внутреннюю планировку постройки. Если потребуется, мы также сделаем подробную развертку отдельных участков и сохраним ее на ваш носитель.
Этапы проведения архитектурных обмеров
Перед началом лазерных обмерных работ необходимо подготовить техзадание, в котором будут четко обозначены требования к результатам обследований. Обмеры зданий и построек проходят в несколько этапов.
Работы по лазерным обмерам начинаются с анализа технической и проектной документации, планов БТИ, справочников и данных о предыдущих обследованиях. На этом этапе также проводится осмотр объекта в Москве, чтобы выявить его уникальные особенности и заметить возможные недостатки.
На данном этапе осуществляются архитектурно археологические обмеры с использованием специализированных инструментов. Специалисты компании исполнителя фиксируют фактические размеры ограждающих и несущих конструкций, а также других элементов, исследуют характеристики стройматериалов и оценивают текущее состояние объекта.
Информация, собранная в ходе обмерных работ и обследования постройки и сооружений, служит основой для создания чертежей. Данные об обмерах могут быть записаны на бумаге или в электронном формате. Завершает этот процесс составление заключения - документа, который систематизирует все собранные сведения, обосновывает выводы экспертов и предлагает рекомендации по устранению выявленных дефектов, а также предотвращению их появления в будущем.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Авдотьино
- Аксеново
- Акулово
- Александровское
- Алферьево
- Амельфино
- Ананьино
- Анино
- Аннино
- Астафьево
- Афанасово
- Бабошино
- Балобаново
- Батурово
- Березниково
- Беркино
- Благовещенское
- Богданово
- Болычево
- Большое Никольское
- Большое Петровское
- Большое Страмилово
- Большое Сырково
- Борисково
- Бортники
- Ботово
- Бражниково
- Буйгород
- Бутаково
- Быково
- Валуйки
- Васильевское
- Васильевское 1
- Вашурино
- Ведерники
- Веригино
- Вита
- Вишенки
- Владычино
- Власьево
- Внуково
- Возмище
- Волоколамск
- Воротово
- Ворсино
- Высоково
- Высочково
- Гарутино
- Глазачево
- Глазово
- Голоперово
- Голубцово
- Горбуново
- Горки
- Горки 1
- Горки 2
- Гряды
- Гусево
- Гусенево
- Давыдово
- Данилково
- Дерменцево
- Дроздова
- Дроздово
- Дубосеково
- Дьяково
- Еднево
- Еремеево
- Ефимьево
- Жданово
- Житино
- Жуковка
- Жулино
- Занино
- Захарьино
- Зобово
- Золево
- Зубово
- Ивановское
- Ивановское 1
- Ивановское 2
- Иванцево
- Иваньково
- Ивлево
- Игнатково
- Иевлево
- Ильино
- Ильинское
- Ильинское 1
- Ильинское 2
- Исаково
- Каверино
- Калеево
- Калинина
- Калинино
- Калистово
- Калуево
- Каменки
- Карабузино
- Карачарово
- Кашилово
- Кашино
- Клетки
- Клишино
- Княжево
- Козино
- Козлово
- Комарово
- Кондратово
- Коняшино
- Копытцево
- Красиково
- Красная Гора
- Крюково
- Кузьминское
- Кузьминское 1
- Кузяево
- Кукишево
- Куликово
- Курбатово
- Курьяново
- Кусакино
- Кутьино
- Лазарево
- Лама-Виладж
- Лапино
- Ласточка
- Лелявино
- Лисавино
- Литвиново
- Лудина Гора
- Лукино
- Лысцево
- Львово
- Любятино
- Макариха
- Малое Стромилово
- Малое Сырково
- Малое Сытьково
- Марково
- Масленниково
- Матренино
- Матренино 2
- Машиностроитель
- Мащерово
- Медведки
- Медведково
- Милованье
- Митино
- Михайловское
- Морозово
- Муромцево
- Мусино
- Мыканино
- Нелидово
- Нептун
- Нефедово
- Никиты
- Никольское
- Новинки
- Новинки 2
- Новлянское
- Новоболычево
- Новоботово
- Новое
- Новопавловское
- Новотимонино
- Носово
- Ожогино
- Осташево
- Отчищево
- Очищево
- Пагубино
- Парфеньково
- Пашково
- Пекшево
- Петелино
- Петровское
- Покровское
- Покровское 2
- Полево
- Помогаево
- Поповкино
- Поречье
- Посаденки
- Посадинки
- Привокзальный
- Пристанино
- Прожектор
- Прозорово
- Путятино
- Рахманово
- Ревино
- Ремягино
- Речки
- Родионово
- Рождественно
- Рождествено
- Руза
- Рысиха
- Рюховское
- Рябинка
- Сапегино
- Сафатово
- Себенки
- Сергово
- Середниково
- Ситниково
- Скорякино
- Сляднево
- Смольниково
- Соколово
- Солодова
- Солодово
- Сославино
- Соснино
- Софьино
- Спасс
- Спасс-Помазкино
- Спасское
- Спирово
- Становище
- Станции Благовещенское
- Старая Тяга
- Стариково
- Стеблево
- Стремоухово
- Строково
- Суворово
- Судниково
- Сычево
- Таболово
- Танково
- Таршино
- Татищево
- Татьянино
- Телегино
- Темнико
- Темниково
- Тепнево
- Терентьево
- Терехово
- Теряево
- Теряевское
- Тимково
- Тимонино
- Тимошево
- Титово
- Токарево
- Трехмарьино
- Трулиси
- Тяжинка
- Успенье
- Утишево
- Фадеево
- Федлово
- Федоровское
- Федосьино
- Федцово
- Федюково
- Ханево
- Харланиха-1
- Харланиха-2
- Хатанки
- Хворостинино
- Хворостино
- Хорошово
- Хрулево
- Чащь
- Чеблоково
- Чеклево
- Ченцы
- Чередово
- Чернево
- Чертаново
- Чисмена
- Чисменское
- Чубарово
- Шанино
- Шахалово
- Шахолово
- Шебаново
- Шелудьково
- Шестаково
- Шибаново
- Шилово
- Ширяево
- Шитьково
- Шишкино
- Шишково
- Шульгино
- Щекино
- Щекотово
- Юркино
- Юрьево
- Ядрово
- Язвище
- Якшино
- Ярополец
- Ярополецкое
Адреса служб Волоколамского муниципального района
Администрация г. Волоколамск
143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5
тел.: 8 (49636) 2-12-15, 8 (49636) 2-11-88
Управление архитектуры и градостроительства
143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5
тел.: 8 496 36 2-58-22
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Волоколамск
МФЦ Волоколамского муниципального района
Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 3
тел.: +7 49636 3‑20-94
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/arhitekturnye-obmery-zdanij/
Цены на услугу "Архитектурные обмеры зданий"
| Площадь, м² | Цена, руб. |
|---|---|
| 0 - 45 | 15 000 ₽ |
| 45 - 70 | 20 000 ₽ |
| 70 - 120 | 25 000 ₽ |
| 120 - 200 | 30 000 ₽ |
| 200 - 350 | 35 000 ₽ |
| 350 - 600 | 100 руб./м² |
| 600 - 800 | 80 руб./м² |
| 800 - 1 000 | 60 руб./м² |
| 1 000 - 2 500 | 50 руб./м² |
| 2 500 - 4 000 | 45 руб./м² |
| Здания (склады) 4 000 - 6 000 | 40 руб./м² |
| Здания (склады) 6 000 - 10 000 | 35 руб./м² |
Проектный обмер включает фиксацию всех геометрических параметров здания: размеры, высоты, толщину стен, расположение проемов, декоративных элементов и инженерных коммуникаций. Результатом являются точные чертежи, лазерные 3D-модели и техдокументация.
Он необходим архитекторам, реставраторам, проектировщикам и собственникам зданий при реконструкции, реставрации, перепланировке, судебных спорах или оформлении документации на объект.
Вы получите обмерные чертежи (планы, фасады, разрезы), 3D-модель, технический отчет и, при необходимости, акты обследования. Все документы соответствуют ГОСТ и СНиП.
Сроки зависят от сложности объекта: от 1–2 дней для небольших зданий до нескольких недель для крупных или исторических построек.
Используются 3D-лазерное сканирование, фотограмметрия, тахеометрическая съемка и ручные измерения, что гарантирует максимальную точность данных.