О «гаражной амнистии»
ФЗ РФ № 79 или гаражная амнистия начинает действовать с сентября текущего 2021 года. Данный законопроект дает возможность владельцам гаражей и земельных участков под ними оформить имущество и поставить его на госучет по упрощенной схеме.
После постановки объекта на учет в росреестре, собственник вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Он может продать, подарить или сдать в аренду зарегистрированное имущество. Если же земельный участок потребуется государству, например, для строительства дороги, владельцу выплатят компенсацию.
Выгода амнистии для властей тоже очевидна. На каждый оформленный гаражный бокс будет начислен налог. Также собственники зарегистрированный капитальных построек должны будут следить за порядком на территории и безопасностью объектов.
Кто вправе воспользоваться амнистией?
Воспользоваться правом оформления гаража по амнистии смогут законные владельцы, их наследники, а также покупатели, которые приобрели объект у указанных лиц. Согласно гаражной амнистии собственники неоформленных строений и земельных участков смогут зарегистрировать имущество по упрощенной схеме в следующих случаях:
- Земельный участок под строительство гаража был выделен какой-либо организацией или владелец получил права на объект другим способом;
- Надел был образован из общей земли гаражного кооператива и был выделен собственнику для строительства гаража.
Главное условие для оформления гаража согластно закону - объект должен быть построен до вступления в силу Градостроительного Кодекса РФ (до 30.12.2004).
Чтобы оформить место для стоянки автомобиля в упрощенном порядке, строение должно стоять на фундаменте, стоять отдельно от иных каппостроек или иметь общие стены, крышу с другими боксами.
Какие гаражи не попадут под амнистию
Упрощенный порядок постановки имущества на кадастровый учет и регистрации права собственности не распространяется на следующие виды объектов:
- Ракушки - разборная металлическая конструкция для парковки транспортного средства не является капитальной постройкой. При необходимости ее можно переместить;
- Пристройки к основному зданию - оформить участок под гаражом не получится, если объект пристроен к жилому дому, магазину;
- Подземные паркинги в многоквартирных домах;
- Самовольные постройки, предназначенные под снос.
Если строение построено после вступления в силу действующего Градостроительного кодекса, но при этом попадает под условия льготного оформления, его все равно не получится узаконить и зарегистрировать права в ЕГРН.
Что еще урегулировал новый закон
Принятые поправки, помимо упрощенного порядка оформления гаражного бокса, регулируют следующие вопросы:
- Если строение было возведено и оформлено как гаражный бокс, оно автоматически считается капитальной постройкой и может быть оформлено по условиям гаражной амнистии;
- При разработке плана расположения гаражей, представители власти должны учитывать места для людей с ограниченными возможностями;
- Если государство предоставляет гражданину землю, где расположен гараж, в аренду, плата за нее не должна превышать размер налога;
- Одноэтажный гараж, имеющий общие стены и крышу с другими боксами для парковки авто, приравнивается к отдельно стоящему зданию.
Стоимость оформления гаража по амнистии
Чтобы оформить объект недвижимости в упрощенном порядке и поставить его на кадастровый учет, собственник должен внести государственную пошлину в размере 350 рублей. На этом расходы заявителя заканчиваются, при условии, что у него есть все необходимые документы на объект недвижимости и землю.
Если же у собственника нет техплана или СРЗУ, ему необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Стоимость того или иного документа зависит от тарифов подрядчика, сложности работ и срочности заказа. При выборе исполнителя важно изучить реестр кадастровых инженеров на сайте росреестра, проверить наличие лицензии, изучить отзывы клиентов.
Сотрудники ГЕОМЕР ГРУПП состоят в СРО, имеют необходимые разрешающие документы на оказание кадастровых услуг, используют в работе современное высокоточное геодезическое оборудование. Ознакомиться с видами предоставляемых услуг, изучить условия сотрудничества и прайс можно на официальном сайте организации.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Авдотьино
- Аксеново
- Акулово
- Александровское
- Алферьево
- Амельфино
- Ананьино
- Анино
- Аннино
- Астафьево
- Афанасово
- Бабошино
- Балобаново
- Батурово
- Березниково
- Беркино
- Благовещенское
- Богданово
- Болычево
- Большое Никольское
- Большое Петровское
- Большое Страмилово
- Большое Сырково
- Борисково
- Бортники
- Ботово
- Бражниково
- Буйгород
- Бутаково
- Быково
- Валуйки
- Васильевское
- Васильевское 1
- Вашурино
- Ведерники
- Веригино
- Вита
- Вишенки
- Владычино
- Власьево
- Внуково
- Возмище
- Волоколамск
- Воротово
- Ворсино
- Высоково
- Высочково
- Гарутино
- Глазачево
- Глазово
- Голоперово
- Голубцово
- Горбуново
- Горки
- Горки 1
- Горки 2
- Гряды
- Гусево
- Гусенево
- Давыдово
- Данилково
- Дерменцево
- Дроздова
- Дроздово
- Дубосеково
- Дьяково
- Еднево
- Еремеево
- Ефимьево
- Жданово
- Житино
- Жуковка
- Жулино
- Занино
- Захарьино
- Зобово
- Золево
- Зубово
- Ивановское
- Ивановское 1
- Ивановское 2
- Иванцево
- Иваньково
- Ивлево
- Игнатково
- Иевлево
- Ильино
- Ильинское
- Ильинское 1
- Ильинское 2
- Исаково
- Каверино
- Калеево
- Калинина
- Калинино
- Калистово
- Калуево
- Каменки
- Карабузино
- Карачарово
- Кашилово
- Кашино
- Клетки
- Клишино
- Княжево
- Козино
- Козлово
- Комарово
- Кондратово
- Коняшино
- Копытцево
- Красиково
- Красная Гора
- Крюково
- Кузьминское
- Кузьминское 1
- Кузяево
- Кукишево
- Куликово
- Курбатово
- Курьяново
- Кусакино
- Кутьино
- Лазарево
- Лама-Виладж
- Лапино
- Ласточка
- Лелявино
- Лисавино
- Литвиново
- Лудина Гора
- Лукино
- Лысцево
- Львово
- Любятино
- Макариха
- Малое Стромилово
- Малое Сырково
- Малое Сытьково
- Марково
- Масленниково
- Матренино
- Матренино 2
- Машиностроитель
- Мащерово
- Медведки
- Медведково
- Милованье
- Митино
- Михайловское
- Морозово
- Муромцево
- Мусино
- Мыканино
- Нелидово
- Нептун
- Нефедово
- Никиты
- Никольское
- Новинки
- Новинки 2
- Новлянское
- Новоболычево
- Новоботово
- Новое
- Новопавловское
- Новотимонино
- Носово
- Ожогино
- Осташево
- Отчищево
- Очищево
- Пагубино
- Парфеньково
- Пашково
- Пекшево
- Петелино
- Петровское
- Покровское
- Покровское 2
- Полево
- Помогаево
- Поповкино
- Поречье
- Посаденки
- Посадинки
- Привокзальный
- Пристанино
- Прожектор
- Прозорово
- Путятино
- Рахманово
- Ревино
- Ремягино
- Речки
- Родионово
- Рождественно
- Рождествено
- Руза
- Рысиха
- Рюховское
- Рябинка
- Сапегино
- Сафатово
- Себенки
- Сергово
- Середниково
- Ситниково
- Скорякино
- Сляднево
- Смольниково
- Соколово
- Солодова
- Солодово
- Сославино
- Соснино
- Софьино
- Спасс
- Спасс-Помазкино
- Спасское
- Спирово
- Становище
- Станции Благовещенское
- Старая Тяга
- Стариково
- Стеблево
- Стремоухово
- Строково
- Суворово
- Судниково
- Сычево
- Таболово
- Танково
- Таршино
- Татищево
- Татьянино
- Телегино
- Темнико
- Темниково
- Тепнево
- Терентьево
- Терехово
- Теряево
- Теряевское
- Тимково
- Тимонино
- Тимошево
- Титово
- Токарево
- Трехмарьино
- Трулиси
- Тяжинка
- Успенье
- Утишево
- Фадеево
- Федлово
- Федоровское
- Федосьино
- Федцово
- Федюково
- Ханево
- Харланиха-1
- Харланиха-2
- Хатанки
- Хворостинино
- Хворостино
- Хорошово
- Хрулево
- Чащь
- Чеблоково
- Чеклево
- Ченцы
- Чередово
- Чернево
- Чертаново
- Чисмена
- Чисменское
- Чубарово
- Шанино
- Шахалово
- Шахолово
- Шебаново
- Шелудьково
- Шестаково
- Шибаново
- Шилово
- Ширяево
- Шитьково
- Шишкино
- Шишково
- Шульгино
- Щекино
- Щекотово
- Юркино
- Юрьево
- Ядрово
- Язвище
- Якшино
- Ярополец
- Ярополецкое
Адреса служб Волоколамского муниципального района
Администрация г. Волоколамск
143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5
тел.: 8 (49636) 2-12-15, 8 (49636) 2-11-88
Управление архитектуры и градостроительства
143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5
тел.: 8 496 36 2-58-22
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Волоколамск
МФЦ Волоколамского муниципального района
Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 3
тел.: +7 49636 3‑20-94
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/oformlenie-garazha-po-dachnoj-amnistii/
Цены на услугу "Оформление гаража по гаражной амнистии"
| 1. | Оформление гаража по дачной амнистии | объект | от 10000 ₽ |