Узаконить ИЖС - Волоколамск

узаконим строение на участке ИЖС за 10 дней по Москве и МО
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Межевание земельного участка, гп Одинцово, с. Ромашково

Объем работ: 6 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Одинцовский, гп Одинцово, с. Ромашково

Межевание земельного участка, с/о Ильино-Ярополецкий, д. Исаково

Объем работ:  15 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Волоколамский р-н, с/о Ильино-Ярополецкий, д. Исаково

Межевание земельного участка, г. Домодедово, мкр. Белые Столбы

Объем работ: 16 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ и исправления кадастровой ошибки
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Домодедово, мкр. Белые Столбы

Топосъемка участка. Клин, ул.Зарецкая, 0.81 га

Объем работ: 81 сотка
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для подключения воды
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клин, ул.Зарецкая

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Тех план на диске, заверенный ЭЦП кадастрового инженера
  • PDF экземпляр тех плана по желанию клиента.

Необходимые документы для оказания услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Проектная документация (если имеется);
  • Правоустанавливающие документы на объект (если имеются);
  • Доверенность (индивидуально).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Процедура подготовки технического плана зависит от сложности работ и загруженности экспертов компании. В среднем это занимает от недели до месяца. Этот период может затянуться в том случае, если требуется предоставить дополнительные документы по требованию Кадастрового инженера или Росреестра. 

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав занимает 6-10 рабочих дней. Росреестр может отказать в регистрации или приостановить процедуру, если были обнаружены ошибки, неточности. Для того чтобы избежать затягивания сроков из-за отказов Росреестра, обращайтесь в «Геомер групп». При необходимости кадастровый инженер оперативно внесет нужные правки.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
  • Вам важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
  • Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
  • Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется Техплан

  • для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • для регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • для учета изменений в кадастре в случае реконструкции или перепланировки объекта недвижимости;
  • для операций и сделок с недвижимостью и для оспаривания операций в суде;
  • для ввода в эксплуатацию ранее незавершенного объекта недвижимости.

Регистрация объекта недвижимости с помощью технического плана в кадастре является обязательной процедурой.

Технический план может подготовить только кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Требования Росреестра к техплану

Требования которым должен соответствовать технический план, утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке".

Согласно данному приказу мероприятия по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Сведения о здании, строении, сооружении, за исключением сведений о местоположении такого объекта в границах участка и его площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию (в случае, если для строительства такого объекта, требуется получение данных документов).
  4. Декларация об объекте недвижимости является неотъемлемой частью технического плана, согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Подготавливается и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предусмотрена подготовка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Этапы выполнения работ

Разработка технического плана объекта недвижимости подразумевает анализ документов, проведение обмеров снаружи и внутри, далее оформление техплана. Рассмотрим подробнее каждый шаг:

Подготовка

Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.

Камеральные исследования

Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику.

Регистрация в Росреестре

Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.


Работаем во всех населенных пунктах:

  • Авдотьино
  • Аксеново
  • Акулово
  • Александровское
  • Алферьево
  • Амельфино
  • Ананьино
  • Анино
  • Аннино
  • Астафьево
  • Афанасово
  • Бабошино
  • Балобаново
  • Батурово
  • Березниково
  • Беркино
  • Благовещенское
  • Богданово
  • Болычево
  • Большое Никольское
  • Большое Петровское
  • Большое Страмилово
  • Большое Сырково
  • Борисково
  • Бортники
  • Ботово
  • Бражниково
  • Буйгород
  • Бутаково
  • Быково
  • Валуйки
  • Васильевское
  • Васильевское 1
  • Вашурино
  • Ведерники
  • Веригино
  • Вита
  • Вишенки
  • Владычино
  • Власьево
  • Внуково
  • Возмище
  • Волоколамск
  • Воротово
  • Ворсино
  • Высоково
  • Высочково
  • Гарутино
  • Глазачево
  • Глазово
  • Голоперово
  • Голубцово
  • Горбуново
  • Горки
  • Горки 1
  • Горки 2
  • Гряды
  • Гусево
  • Гусенево
  • Давыдово
  • Данилково
  • Дерменцево
  • Дроздова
  • Дроздово
  • Дубосеково
  • Дьяково
  • Еднево
  • Еремеево
  • Ефимьево
  • Жданово
  • Житино
  • Жуковка
  • Жулино
  • Занино
  • Захарьино
  • Зобово
  • Золево
  • Зубово
  • Ивановское
  • Ивановское 1
  • Ивановское 2
  • Иванцево
  • Иваньково
  • Ивлево
  • Игнатково
  • Иевлево
  • Ильино
  • Ильинское
  • Ильинское 1
  • Ильинское 2
  • Исаково
  • Каверино
  • Калеево
  • Калинина
  • Калинино
  • Калистово
  • Калуево
  • Каменки
  • Карабузино
  • Карачарово
  • Кашилово
  • Кашино
  • Клетки
  • Клишино
  • Княжево
  • Козино
  • Козлово
  • Комарово
  • Кондратово
  • Коняшино
  • Копытцево
  • Красиково
  • Красная Гора
  • Крюково
  • Кузьминское
  • Кузьминское 1
  • Кузяево
  • Кукишево
  • Куликово
  • Курбатово
  • Курьяново
  • Кусакино
  • Кутьино
  • Лазарево
  • Лама-Виладж
  • Лапино
  • Ласточка
  • Лелявино
  • Лисавино
  • Литвиново
  • Лудина Гора
  • Лукино
  • Лысцево
  • Львово
  • Любятино
  • Макариха
  • Малое Стромилово
  • Малое Сырково
  • Малое Сытьково
  • Марково
  • Масленниково
  • Матренино
  • Матренино 2
  • Машиностроитель
  • Мащерово
  • Медведки
  • Медведково
  • Милованье
  • Митино
  • Михайловское
  • Морозово
  • Муромцево
  • Мусино
  • Мыканино
  • Нелидово
  • Нептун
  • Нефедово
  • Никиты
  • Никольское
  • Новинки
  • Новинки 2
  • Новлянское
  • Новоболычево
  • Новоботово
  • Новое
  • Новопавловское
  • Новотимонино
  • Носово
  • Ожогино
  • Осташево
  • Отчищево
  • Очищево
  • Пагубино
  • Парфеньково
  • Пашково
  • Пекшево
  • Петелино
  • Петровское
  • Покровское
  • Покровское 2
  • Полево
  • Помогаево
  • Поповкино
  • Поречье
  • Посаденки
  • Посадинки
  • Привокзальный
  • Пристанино
  • Прожектор
  • Прозорово
  • Путятино
  • Рахманово
  • Ревино
  • Ремягино
  • Речки
  • Родионово
  • Рождественно
  • Рождествено
  • Руза
  • Рысиха
  • Рюховское
  • Рябинка
  • Сапегино
  • Сафатово
  • Себенки
  • Сергово
  • Середниково
  • Ситниково
  • Скорякино
  • Сляднево
  • Смольниково
  • Соколово
  • Солодова
  • Солодово
  • Сославино
  • Соснино
  • Софьино
  • Спасс
  • Спасс-Помазкино
  • Спасское
  • Спирово
  • Становище
  • Станции Благовещенское
  • Старая Тяга
  • Стариково
  • Стеблево
  • Стремоухово
  • Строково
  • Суворово
  • Судниково
  • Сычево
  • Таболово
  • Танково
  • Таршино
  • Татищево
  • Татьянино
  • Телегино
  • Темнико
  • Темниково
  • Тепнево
  • Терентьево
  • Терехово
  • Теряево
  • Теряевское
  • Тимково
  • Тимонино
  • Тимошево
  • Титово
  • Токарево
  • Трехмарьино
  • Трулиси
  • Тяжинка
  • Успенье
  • Утишево
  • Фадеево
  • Федлово
  • Федоровское
  • Федосьино
  • Федцово
  • Федюково
  • Ханево
  • Харланиха-1
  • Харланиха-2
  • Хатанки
  • Хворостинино
  • Хворостино
  • Хорошово
  • Хрулево
  • Чащь
  • Чеблоково
  • Чеклево
  • Ченцы
  • Чередово
  • Чернево
  • Чертаново
  • Чисмена
  • Чисменское
  • Чубарово
  • Шанино
  • Шахалово
  • Шахолово
  • Шебаново
  • Шелудьково
  • Шестаково
  • Шибаново
  • Шилово
  • Ширяево
  • Шитьково
  • Шишкино
  • Шишково
  • Шульгино
  • Щекино
  • Щекотово
  • Юркино
  • Юрьево
  • Ядрово
  • Язвище
  • Якшино
  • Ярополец
  • Ярополецкое

Адреса служб Волоколамского муниципального района

Администрация г. Волоколамск

143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5

тел.: 8 (49636) 2-12-15, 8 (49636) 2-11-88

Управление архитектуры и градостроительства

143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5

тел.: 8 496 36 2-58-22

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Волоколамск

МФЦ Волоколамского муниципального района

Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 3

тел.: +7 49636 3‑20-94

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/uzakonit-izhs/

Цены на услугу "Узаконить ИЖС"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Технический план на дом до 50 кв.м.от 12000 ₽
до 100 кв.м.от 13000 ₽
до 150 кв.м.от 14000 ₽
до 200 кв.м.от 15000 ₽
2.Подача в учетно регистрационный органобъектот 5000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
законодательство

Недвижимость на участках, согласно российскому законодательству, подлежит обязательной госрегистрации.

Начиная с момента разработки проекта будущей постройки, владельцу земли необходимо пройти следующие этапы:

  • оформление разрешения на строительство;
  • возведение дома;
  • сдача объекта в эксплуатацию;
  • создание кадастрового и технического паспортов;
  • узаконивание прав собственности.

Узаконивание недвижимости на землях ИЖС – обязательный процесс, без которого вы полностью не можете распоряжаться своей собственностью. Постановкой объектов капитального строительства, занимается Росреестр на основании заявления и определенного пакета документов.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ УЗАКОНИВАНИЯ ИЖС

документы для получения разрешения на строительство ижс

Чтобы зарегистрировать дом на участке ИЖС, владельцу необходимо предоставить в Росреестр:

  • паспорт;
  • разрешение от муниципальных органов на строительство;
  • подтверждение прав на участок.
  • технический план

После регистрации собственник может не только пользоваться своей недвижимостью, но дарить ее, страховать, сдавать в аренду и т. п.

УЗАКОНИВАНИЕ САМОСТРОЯ

Если дом был построен на земельном участке ИЖС без разрешительных документов, придется узаконивать уже существующий объект. Это можно сделать разными способами:

  • через суд;
  • оформлением документации «задним числом»;
  • через комиссию по пресечению самовольного строительства.

При любом варианте узаконивание дома – сложная процедура, которая может затянуться надолго. Здесь вам пригодится помощь специалистов, которые могут защитить ваши интересы и законные права.

Если самострой расположен на объекте, принадлежащем другому лицу, узаконить его будет невозможно.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

стоимость цена

Цена оказания услуги по оформлению недвижимости на землях ИЖС рассчитывается индивидуально и зависит от сложности проводимых работ. Цены начинаются от 13 000 рублей. Точную стоимость работ вы можете узнать на консультации или оставив заявку через сайт.

Позвонить