Технический паспорт

поможем быстро оформить паспорт на дом, квартиру, помещение, МКД в Москве и МО
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Согласование с Росавиацией, г/п Клин, д. Залесье

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Клин
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский р-н, г/п Клин, д. Залесье

Топосъемка частного участка. дер.Троицкое, 0.15 га

Объем работ: 15 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для подключения воды
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клин, Клинский район, д. Троицкое

Межевание земельного участка, с/о Мисиревский, д. Мисирево

Объем работ: 15 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для исправления кадастровой ошибки
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Клинский район, с/о Мисиревский, д. Мисирево

Межевание земельного участка, п. Новофедоровское, д. Яковлевское, снт Березка

Объем работ: 3 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: город Москва, поселение Новофедоровское, д. Яковлевское, снт Березка

Технический паспорт – это документ, описывающий основные характеристики объекта недвижимости. Сейчас его функции во многом выполняет техплан, но, несмотря на это, в некоторых ситуациях его нужно получить.

Узнайте нужен ли вам техпаспорт на консультации у специалиста «Геомер групп». Звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21

Цель технического паспорта – подтверждение характеристик помещения. Существует два вида:

технический паспорт
  • Паспорт на здание
  • Паспорт на строение

В техпаспорте фиксируются характеристики объекта:

  • Местоположение
  • Количество отдельных помещений
  • Метраж и площадь всех помещений
  • План инженерных коммуникаций
  • Материалы фундамента, стен, перекрытий, межкомнатных перегородок

Наша команда специалистов оказывает услуги по составлению технических паспортов на различные объекты недвижимости. Благодаря опыту наших сотрудников, мы гарантируем быстрое и качественное оформление всех необходимых документов.

Если вам нужно заказать и оформить технический паспорт в Химкинском районе или получить бесплатную консультацию, пожалуйста, обратитесь к нам через контакты, указанные на нашем официальном сайте. Мы будем рады помочь вам с подготовкой технического паспорта для вашего дома, квартиры, офиса или многоквартирного здания в Москве и Московской области.


ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН

Технический паспорт объекта недвижимости содержит информацию о его строительстве, технических характеристиках, инженерных системах и общем состоянии.

В документе отображается следующая информация:

  1. Данные о территории, такие как ее размеры, классификация и назначение, а также описание самого строения или помещения, включая год постройки, тип строения, количество этажей и другие важные характеристики.
  2. Также в техническом паспорте указываются технические характеристики, такие как использованные при строительстве материалы, конструкции, фундамент и другие детали.
  3. В документе также содержатся данные о технических сетях, таких как системы отопления, вентиляции, электроснабжения, водоотведения и других подобных сетях.
  4. Кроме того, в техническом паспорте могут быть указаны, документы о праве собственности или зарегистрированных прав на объект.

Целью технического паспорта является проведение технических осмотров и оценки недвижимости для банковских целей. Это также необходимо для подключения газа, получения коммерческих разрешений, планирования и осуществления проектов строительства и реконструкции, а также регистрации сделок по покупке и аренде недвижимости.

Технический паспорт является важным документом для регистрации и эксплуатации объекта, а также для проведения технического обслуживания, ремонта. Он также может использоваться для страхования, продажи или покупки объекта. Таким образом, технический паспорт показывает подробное описание объекта.

УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА В ХИМКИНСКОМ РАЙОНЕ

Наша компания предоставляет широкий спектр услуг по оформлению технических паспортов. Мы готовы помочь вам в решении следующих задач:

  • Подготовим всю необходимую документацию для получения технического паспорта на жилые или коммерческие объекты.
  • Проведем технический осмотр вашего объекта и составим документ , который будет отражать его текущее техническое состояние.
  • Оформим технический паспорт в Химкинском районе и передадим его вам.
  • Предоставим консультации по всем вопросам, связанным с разработкой техпаспорта. Мы готовы помочь вам решить любые возникшие проблемы и ответить на все ваши вопросы.

Стоимость наших услуг и сроки выполнения могут зависеть от сложности объекта и объема работы. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по недвижимости в вашем районе для получения дополнительной информации.

Работы. Документы. Сроки

Технический паспорт - важный документ при проведении сделок с недвижимостью. Он содержит информацию о площади, материалах, технических условиях и других характеристиках объекта. В некоторых случаях его наличие обязательно, например, при проведении строительных работ или продаже недвижимости.

При выборе подрядчика для проведения работ важно обратить внимание на членство в СРО (саморегулируемая организация) и наличие лицензии на проведение технической инвентаризации недвижимости. Эти документы гарантируют, что компания обладает необходимыми знаниями, опытом и квалификацией для выполнения сложных и ответственных задач.

ДЛЯ КАКИХ РАБОТ НЕОБХОДИМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Технический паспорт является важным документом, который требуется в различных ситуациях. Он необходим:

  • при покупке квартиры в новостройке;
  • после завершения перепланировки здания;
  • для подключения газа и изменения тарифов электроэнергии.

Однако стоит отметить, что значение технического паспорта несколько уменьшилось в связи с изменениями в законодательстве. Он не всегда обязателен, хотя его могут потребовать при получении ипотеки или при совершении сделок купли-продажи.

Важно помнить, что закон не устанавливает срок действия технического паспорта. Однако, учитывая требования банков и других организаций, рекомендуется обновлять его непосредственно перед заключением сделки.

Документы, которые необходимо предъявить заявителю

Для оформления технического паспорта на жилой объект в Химкинском районе после проведения перепланировки требуется предъявить следующие документы:

  • Паспорт заявителя;
  • Выписка из Росреестра или другие документы, подтверждающие право собственности.

Компания Геомер Групп предоставит консультационную поддержку и информацию о требуемых документах. Мы готовы помочь вам собрать полный пакет документов, так как отсутствие одного из них может привести к задержкам. Участие наших экспертов поможет вам сэкономить время и ускорить процесс получения необходимых документов.

документы


Сроки подготовки технического паспорта

В соответствии с законодательством необходимо подготовить технический паспорт в течение 10 дней. Сроки подготовки могут быть увеличены в случае выезда на объект для осмотра и измерения параметров. Также в случае необходимости дополнительных измерений или исследований состояния объекта, сроки подготовки могут быть продлены.

При возникновении технических проблем или сложностей с документацией, сроки подготовки также могут быть увеличены. Поэтому рекомендуется заранее подать заявку на подготовку технического паспорта для объекта/помещения в Химкинском районе, чтобы учесть возможные задержки и получить необходимый документ в срок.

сроки

Стоимость оформления технического паспорта: цены и условия

Технический документ – это удостоверение, содержащее основные данные о недвижимости, такие как:

  • ее местоположение;
  • площадь помещений;
  • наличие инженерных коммуникаций;
  • и другие важные детали конструкции здания.

Специалисты в Химкинском районе оказывают услуги по составлению технического паспорта за определенную плату, которая зависит от информации, имеющейся в их базе данных.

В случае отсутствия необходимой информации потребуется выезд для проведения дополнительных измерений. Технический паспорт может потребоваться при продаже или аренде недвижимости, получении разрешений на строительство или реконструкцию, а также при оформлении ипотеки или страхования.

Для оценки стоимости и составления технического паспорта рекомендуется обратиться к специалистам компании Геомер Групп по указанному номеру телефона +7 (495) 481-49-21. Стоимость изготовления образца техпаспорта может изменяться в зависимости от различных факторов, включая наличие информации в базе данных и необходимый объем работ. Заказав технический паспорт у специалистов, вы получите его оперативно и без проблем.

Этапы выполнения работ

Чтобы составить технический паспорт на объект недвижимости, вам необходимо проанализировать документы, выполнить замеры снаружи и внутри здания, а затем подготовить соответствующие документы.

Работа происходит в несколько этапов:

Подготовка

Владелец объекта подает необходимые документы подрядчику. Инженеры по инвентаризации изучают информацию и формулируют планы и расписания работы. Обе стороны заключают договор и утверждают техническое задание.

    Полевая работа

    Специалисты прибывают на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-аппаратуры) проводят необходимые измерения. Он определяет внешние границы здания, использует лазерную рулетку для измерений в помещении и записывает полученные данные. Мы также проведем детальную проверку.

      Оформление

      Инженеры систематизируют информацию и создают документы в электронном виде на дисках и бумажных копиях. Выполненная работа передается заказчику.

        Источник: https://geomergroup.ru/rajon/ximkinskij/tehnicheskij-pasport/

        Цены на услугу "Технический паспорт в Химкинском районе"

        № п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
        1.Технический паспорт (без выезда)объектот 5000 ₽
        2.Поэтажный план + экспликация с выездомобъектот 9000 ₽
        Популярные вопросы
        Какие документы мне нужно предоставить для оформления технического паспорта?

        Для оформления технического паспорта на объект недвижимости вам обычно потребуется представить следующие документы:

        • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. 

        • Копию паспорта правообладателя недвижимости или доверенного лица.

        Сколько времени занимает оформление технического паспорта?

        Время оформления технического паспорта может варьироваться в зависимости от места, где вы его оформляете, и от объема работ. Обычно процесс занимает от 3 дней.

        Сколько стоит оформление технического паспорта?

        Стоимость оформления технического паспорта также может различаться в зависимости от региона и организации, оказывающей данную услугу. Цены могут варьироваться от 5 тысяч без выезда и от 12 тысяч рублей с выездом.

        Можно ли заказать услугу по оформлению технического паспорта онлайн?

        Да, вы можете заказать услугу по оформлению технического паспорта онлайн, обратившись к специализированным компаниям или через государственные порталы.

        Как часто нужно обновлять технический паспорт?

        Технический паспорт обычно действителен в течение нескольких лет, но это может варьироваться в зависимости от законодательства и требований вашего региона.

        Можно ли внести изменения в технический паспорт после его оформления?

        После оформления технического паспорта можно вносить изменения, однако это может потребовать дополнительных процедур и стоимости. Изменения обычно вносятся например, при проведении капитального ремонта или реконструкции объекта недвижимости.

        ОТЗЫВЫ наших клиентов

        о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
        Геомер групп на телевидении
        Позвонить