Мы работаем быстро и эффективно, чтобы минимизировать время, затраченное на оформление документации. Мы также предлагаем консультации по вопросам земельного права и помощь в решении любых возникающих проблем.
Наша компания стремится к долгосрочным партнерским отношениям с клиентами, поэтому мы всегда готовы выслушать и понять их потребности и предложить наилучшие решения. Мы гордимся своей репутацией надежного и ответственного партнера в области составления технической документации.
Если вам нужен профессиональный и качественно составленный технический план для вашего земельного участка или недвижимости в Химкинском районе, обращайтесь к нам. Мы с удовольствием поможем вам в этом важном вопросе и обеспечим вас высококлассными услугами.
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН
Технический план включает в себя следующие основные разделы:
- Описание объекта - информация о цели использования здания, его назначении, материалах, из которых оно построено, годе постройки и другие основные характеристики.
- Планы здания - планы всех этажей здания с указанием размеров комнат, расположения окон, дверей, стен и других основных элементов.
- Сведения о геодезических работах - данные о результате измерений и обследования здания, высотных отметках, габаритах и расположении объекта на участке.
- Фотоматериалы - фотографии объекта, позволяющие визуально оценить его состояние, завершенный или незавершенный.
Технический план помогает Владельцам недвижимости в последствие застраховать объект, подключить коммуникации, прописаться и др.
Услуги подготовки технического плана в Химкинском районе
При решении вопросов, таких как оформление прав собственности, строительство и реконструкция зданий, технический план играет значительную роль. Если вам необходим технический план для объекта недвижимости в Химкинском районе, обратиться за помощью можно к специализированным фирмам или инженерам. Они проведут все необходимые замеры, составят план участка с указанием всех параметров, а также помогут в процессе утверждения и регистрации плана в соответствующих органах.
Услуги по подготовке технического плана включают различные этапы, такие как:
- замеры здания, строение снаружи и внутри;
- составление плана построек;
- подготовка и формирование документа;
- постановка на кадастровый учет;
- присвоение адреса объекту.
Важно выбирать проверенные организации с лицензией и опытом работы для обеспечения качественного выполнения работы.
Подготовка кадастрового технического плана в Химкинском районе может быть полезна при различных земляных и строительных операциях. Не откладывайте этот процесс на потом, так как правильно выполненный технический план поможет сэкономить время и усилия в будущем.
Работы. Документы. Сроки
Специалисты компании Геомер Групп занимаются геодезией и кадастром, предоставляя широкий спектр услуг в этой области. Для оказания качественных услуг по геодезическим и топографическим работам, кадастровому учету и межеванию требуется специальное образование и опыт работы. В соответствии с законодательством специалисты обязаны иметь лицензии на осуществление геодезических и кадастровых работ, что обеспечивает надежность и профессионализм в предоставлении услуг.
Разрабатываемая специалистами документация, включающая отчеты, планы и схемы, проходит утверждение соответствующими органами. Время выполнения задач зависит от их сложности и объема документов, однако специалисты всегда стремятся соблюдать установленные законом сроки. Инженеры-геодезисты и кадастровики обладают высоким уровнем квалификации, работают в рамках законодательства и гарантируют профессиональное выполнение своих обязанностей.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
- использование специализированного оборудования и программного обеспечения;
- проведение инженерно-геодезических изысканий на местности;
- подготовку необходимых документов для согласования с государственными органами.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ
- копия свидетельства о праве собственности на земельный участок или выписка из ЕГРН;
- паспорт заявителя;
- проектная документация (если имеется);
- документы, подтверждающие право собственности на объект (если объект стоит на учете);
- доверенность при необходимости.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА
Сроки разработки технического плана варьируют в зависимости от сложности задач и загруженности наших специалистов – от недели до месяца. В случае запроса дополнительных документов от кадастрового инженера или Росреестра, сроки могут быть продлены.
Процесс регистрации недвижимости и прав обычно занимает от 6 до 10 рабочих дней. При обнаружении ошибок или неточностей, Росреестр может отказать в регистрации или временно приостановить процесс. Чтобы избежать всевозможных задержек рекомендуем обратиться в компанию Геомер Групп. Наши кадастровые инженеры оперативно исправят необходимые документы, обеспечивая бесперебойный и быстрый процесс.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
СЛУЧАИ, КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ТЕХПЛАН
Для регистрации недвижимости в кадастре необходимо составить технический план, который выполняется кадастровым инженером. Такие шаги необходимы для:
- включения объекта в кадастровый учет;
- оформления права собственности;
- внесения изменений после реконструкции или перепланировки;
- осуществления сделок с недвижимостью и завершения строительства.
Убедитесь, что инженер, которому вы доверяете разработку технического плана, имеет все необходимые разрешения и входит в СРО. В компании все инженеры обладают соответствующими документами, которые доступны для ознакомления на их веб-сайте.
Обратившись за помощью к экспертам Геомер Групп, вы сможете провести процедуру быстро и профессионально, избегая возможных проблем в будущем. Не стоит рисковать, пытаясь выполнить этот процесс самостоятельно.
ТРЕБОВАНИЯ РОСРЕЕСТРА К УСЛУГЕ
Приказом Росреестра от 15.03.2022 года под номером П/0082 были утверждены стандарты и требования к содержанию технического плана, который должен соответствовать данному документу.
Согласно указаниям этого приказа, определение границ и площади зданий, строений, помещений и сооружений осуществляется с учетом определенных факторов:
- Заказать технический план в Химкинском районе может как физическое, так и юридическое лицо, при условии, что кадастровый инженер является подрядчиком.
- Контроль за правильным выполнением документа осуществляют представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается субъектами Российской Федерации в каждом регионе.
- В техническом плане информация о здании, строении или сооружении указывается на основе предоставленной заказчиком проектной документации, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
- Декларация об объекте недвижимости обязательно включается в технический план в соответствии с приказом Росреестра от 04.03.2022 года № П/0072. Данная декларация заполняется в случае, если не требуется разработка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Этапы выполнения работ
Для разработки кадастрового технического плана объекта недвижимости/здания в Химкинском районе необходимо провести анализ документов, провести измерения как снаружи, так и внутри здания, а затем создать сам план. Процесс состоит из следующих этапов:
Собственник предоставляет необходимую документацию исполнителю. Кадастровый инженер изучает информацию, определяет порядок работ, заключает договор и утверждает техническое задание.
Специалист осуществляет выезд на объект с GNSS-прибором и лазерной рулеткой для проведения замеров. Он определяет внешние и внутренние размеры здания и фиксирует полученные данные.
Инженер систематизирует информацию и создает электронный технический план на диске в соответствии с требованиями Росреестра. Затем работа передается заказчику, который регистрирует документ в Росреестре через Геомер Групп или самостоятельно.
Источник: https://geomergroup.ru/rajon/ximkinskij/tehnicheskij-plan/