С 2018 года госорганы начали проводить аэрофотосъемку земельных участков с недвижимостью и сравнивать полученные данные с реестром недвижимого имущества. Уже сейчас вы можете ознакомиться со списками таких объектов на сайте Министерства имущественных отношений.
Если власти узнают, что капитальное строение на вашем участке не стоит на учете в ЕГРН, это веское основание, чтобы признать его самостроем. Тогда в ближайшем времени стоит ожидать штрафов или предписания о сносе. Поэтому, если вы еще не успели заняться узакониванием строительства, самое время сделать это, пока вас не настигли санкции. Обратитесь за профессиональной помощью к сотрудникам компании «Геомер групп».
Наши специалисты помогают с узакониванием построек даже в самых сложных случаях. Мы работаем с каждым клиентом до успешного результата. Даже если вы уже получили штрафы за строительство, наши эксперты помогут с узакониванием самостроя, и его не придется сносить.
Когда строение признают самостроем?
Заниматься узакониванием объекта недвижимости может только владелец земельного участка, на котором он расположен. При этом постройка должна соответствовать четырем важным критериям:
- не нарушать градостроительные нормы;
- находиться на территории, где допускается возводить такие строения;
- не нарушать права и интересы других граждан;
- не представлять угрозы для здоровья.
Без легализации недвижимости вы не сможете полноценно распоряжаться объектом. Только после узаконивания вы станете его владельцем с юридической точки зрения.
Как узаконить постройку – алгоритм действий
На текущий момент в Московской области нет препятствий для узаконивания недвижимости, которая уже была построена. С профессиональной помощью процедура довольно простая:
- вы обращаетесь в «Геомер групп», рассказываете о своей ситуации, показываете имеющиеся паспорта и документы, а затем получаете подробную консультацию;
- мы заключаем договор на оказание экспертных услуг;
- наш специалисты занимаются составлением комплекта документов;
- сопровождение вопроса до результата
Если узаконить самовольное строительство в административном порядке не получается, это можно сделать в ходе судебного процесса.
Сколько стоит узаконить самострой?
В компании «Геомер групп» вы можете заказать услуги по узакониванию недвижимости по цене от 14 тыс. рублей. Точная стоимость зависит от характеристик строения и необходимых работ. Наш сотрудник сделает персональный расчет во время консультации.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Вашутино
- Кирилловка
- Новогорск
- Новоподрезково
- Сивково
- Старбеево
- Старое Село
- Татищево
- Усково
- Фирсановка
- Химки
Адреса служб городского округа Химки
Администрация г. Химки
Московская ул., 15, Химки, Московская обл., Россия, 141400
тел.: +7 495 793-72-70
Архитектурно-планировочное управление (АПУ) г.Химки
Московская область, Химки городской округ, Кирова ул., вл. 24
тел.: 8-495-221-54-30
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Химки
МФЦ Химкинского городского округа
141400, Московская область, г.о. Химки, Юбилейный проспект, д. 67 А, Б
141408, Московская область, г.о. Химки, МКР Сходня , Новосходненское шоссе д. 1
тел.: 8(498)683-63-63
Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/uzakonivanie-stroitelstva/