Работы, которые входят в стоимость услуги
- Отправка готовой работы курьером или дистанционно
- Тех план на диске, заверенный ЭЦП кадастрового инженера
- PDF экземпляр тех плана по желанию клиента.
Необходимые документы для оказания услуги
- Правоустанавливающие документы на землю;
- Паспорт заявителя;
- Проектная документация (если имеется);
- Правоустанавливающие документы на объект (если имеются);
- Доверенность (индивидуально).
Сроки выполнения работ и подготовки документа
Процедура подготовки технического плана зависит от сложности работ и загруженности экспертов компании. В среднем это занимает от недели до месяца. Этот период может затянуться в том случае, если требуется предоставить дополнительные документы по требованию Кадастрового инженера или Росреестра.
Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав занимает 6-10 рабочих дней. Росреестр может отказать в регистрации или приостановить процедуру, если были обнаружены ошибки, неточности. Для того чтобы избежать затягивания сроков из-за отказов Росреестра, обращайтесь в «Геомер групп». При необходимости кадастровый инженер оперативно внесет нужные правки.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
Случаи, когда требуется Техплан
- для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости;
- для регистрации права собственности на объект недвижимости;
- для учета изменений в кадастре в случае реконструкции или перепланировки объекта недвижимости;
- для операций и сделок с недвижимостью и для оспаривания операций в суде;
- для ввода в эксплуатацию ранее незавершенного объекта недвижимости.
Регистрация объекта недвижимости с помощью технического плана в кадастре является обязательной процедурой.
Технический план может подготовить только кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.
Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.
Требования Росреестра к техплану
Требования которым должен соответствовать технический план, утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке".
Согласно данному приказу мероприятия по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений, проводятся с учетом ряда нюансов:
- Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.
- Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
- Сведения о здании, строении, сооружении, за исключением сведений о местоположении такого объекта в границах участка и его площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию (в случае, если для строительства такого объекта, требуется получение данных документов).
- Декларация об объекте недвижимости является неотъемлемой частью технического плана, согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Подготавливается и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предусмотрена подготовка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Этапы выполнения работ
Разработка технического плана объекта недвижимости подразумевает анализ документов, проведение обмеров снаружи и внутри, далее оформление техплана. Рассмотрим подробнее каждый шаг:
Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.
Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.
Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику.
Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Агафоново
- Аксиньино
- Акулово
- Андреевское
- Андрианково
- Асаково
- Барвиха
- Богачево
- Бушарино
- Введенское
- Власово
- Голицыно
- Горышкино
- Григорово
- Грязь
- Дарьино
- Дубки
- Дяденьково
- Ершово
- Завязово
- Заречье
- Захарово
- Звенигород
- Зеленоград
- Знаменское
- Иваньево
- Ивашково
- Ивонино
- Иглово
- Иславское
- Кадастровый инженер в Одинцовском районе
- Каринское
- Кезьмино
- Клопово
- Козино
- Кокошкинский
- Коралово
- Красные Всходы
- Криуши
- Кубинка
- Ларево
- Ларюшино
- Латышская
- Ликино
- Липки
- Локотня
- Луцино
- Ляхово
- Малые Вяземы
- Мамоново
- Мартьяново
- Марьина Гора
- Марьино
- Маслово
- Матвейково
- Митькино
- Михайловское
- Могильцы
- Назарьево
- Наро-Осаново
- Немчиновка
- Немчиново
- Никифоровская
- Никольское
- Новоалександровка
- Новоиерусалимская
- Новотроицкое
- Носоново
- Одинцово
- Палицы
- Папушево
- Перхушково
- Песочный
- Пестово
- Подлипки
- Подушкино
- Покровское 1
- Покровское 2
- Полушкино
- Поселок
- Раево
- Раздоры
- Репище
- Ромашково
- Рублево
- Русино
- Рыбушкино
- Рязань
- Саввинская Слобода
- Семенково
- Сивково
- Сидоровское
- Синьково
- Сколково
- Сурмино
- Таганьково
- Татарки
- Тимохово
- Торхово
- Троице-Лыково
- Троицкое
- Труфановка
- Угрюмово
- Успенское
- Фенино
- Фуньково
- Хаустово
- Хлюпино
- Хотяжи
- Часцовская
- Часцы
- Чигасово
- Чупряково
- Шарапово
- Шихово
- Щедрино
- Ягунино
- Ямщина
Адреса служб Одинцовского муниципального района
Администрация г. Одинцово
Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, улица Маршала Жукова, 28
тел.: +7 (495) 596-14-26
Управление Архитектуры и Строительства
Московская обл., г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д. 15
тел.: 8(495) 596-06-24 , 8(495) 599-50-25
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Одинцово
МФЦ Одинцовского муниципального района
143007, Московская область, г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 71, 6 этаж
тел.: +7(495)640-62-00
