Работы, которые входят в стоимость услуги
- Отправка готовой работы курьером или дистанционно
- Геоподоснова на диске в формате DWG/PDF
- 2 Технических отчета, утвержденных ИСОГД или Москомархитектуре
Перечень документов для услуги
- Правоустанавливающие документы на землю или договор аренды;
- Паспорт заявителя;
- Техническое задание (если имеется);
- Старая геоподоснова (если имеется);
- Проектная документация (если имеется).
Сроки выполнения работ и подготовки документа
Действующим законодательством не установлен срок подготовки геоподосновы участка.
На практике срок подготовки геоподосновы составляет от 20 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки документов специалистом могут увеличить:
- большая площадь участка (от 1 га и более)
- сложный рельеф участка, большое количество деревьев, плотно застроенная территория;
- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до трех месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей съемку).
Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
Случаи, когда требуется инженерно-геодезические изыскания
- перед проектированием и строительством любых сооружений;
- перед прокладкой инженерных коммуникаций;
- для благоустройства городских территорий;
- может понадобится перед совершением сделок с недвижимостью: куплей, продажей или арендой участка земли.
Геоподоснову участка может подготовить только квалифицированный штат инженеров-геодезистов, состоящих в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный документ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.
Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.
Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.
Требования к геодезическим изысканиям
ТРЕБОВАНИЯ К ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ
Требования, которым должен соответствовать топографический план, утверждены Сводом правил от 23.08.2018 СП 317.1325800.2017 Общие правила производства работ "Инженерно-геодезических изысканий для строительства".
Согласно данному своду правил, мероприятия по проведению инженерно-геодезических изысканий, проводятся с учетом ряда нюансов:
- Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий.
- Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Архитектуры, в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
- Геоподоснову следует выполнять в благоприятный период года. Допускается выполнение геоподосновы в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см. В случае составления инженерно-топографических планов по материалам топографической съемки, выполненной при превышении указанного значения, планы подлежат обновлению по дополнительному требованию задания.
- Цифровой инженерно-топографический план создают с применением специализированных, лицензионных программных продуктов на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.
Этапы выполнения работ
Разработка геоподосновы земельного участка подразумевает анализ документов, проведение топосъемки и оформление технического отчет об инженерно-геодезических изысканиях. Рассмотрим подробнее процедуру пошагово:
Инженер-геодезист изучает предоставленные собственником, арендатором документы на землю, исследует доступные сведения об объекте в других источниках, составляет план и график работ, подготавливает необходимое оборудование. На этом этапе составляется договор подряда и уточняются детали техзадания.
Исполнитель выезжает на объект, проводит топосъемку, определяет координаты и высотные отметки объектов, выполняет геодезические изыскания, требуемые для оформления инженерно-топографического плана с последующим согласованием и утверждением отчета. Замеры производятся с помощью GNSS-приемников, электронных тахеометров.
Подрядчик обрабатывает результаты исследований, производит отрисовку топоплана с помощью специальных компьютерных программ. Геоподоснова согласовывается с балансодержателями сетей проходящих по участку измерений, оформляется в электронном и бумажном виде в форме технического отчета.
Готовый документ требуется подать и зарегистрировать в Москомархитектуре или ИСОГД. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.
Источник: https://pkk5.geomergroup.ru/uslugi/geodezicheskie-izyiskaniya/
