Геоподоснова земельного участка

Геоподоснова в Москве и Московской области

Геоподоснова земельного участка в Москве и Московской области

Геоподоснова земельного участка — это специальный топографический план, на который нанесены все инженерные коммуникации, расположенные под и на поверхности обследуемой территории, сооружения, природные объекты и дороги, что позволяет отразить полную ситуацию, происходящую на земельном участке.

В определенном смысле можно говорить, что геоподоснова всегда носит комплексный характер, поэтому документ разрабатывается в обязательном порядке при строительстве или проектировании любых сооружений, чаще всего в масштабе 1:500, хотя от этого правила и бывают отступления, т.к. все зависит от того, для каких конкретно целей составляется план, а также от особенностей местности.

Зачем нужна геоподоснова?

зачем нужна геоподосноваГеоподоснова является обязательным документом и нужна в первую очередь для разработки проекта новостроек или проектирования любых инженерных сооружений. Она поможет определиться с необходимостью размещения подземных и наземных коммуникаций (газа, теплосети, водопровода и др коммуникаций) на строительной площадки и за ее пределами.

План геоподосновы станет отправным пунктом для последующих геологических, экологических и прочих изысканий, сопутствующих застройке земельного участка, на основании которого будет приниматься дальнейшее решение о размещении строений, сооружений и изменение инженерных коммуникаций при необходимости.

Этапы проведения съемки для геоподосновы

До начала производства работ по геоподоснове составляется и согласовывается между заказчиком и исполнителем соответствующее техническое задание. После чего производятся:

  1. Работы в камеральном режиме – анализируется имеющаяся документация (техническое задание), обследуется территория, на которой будет производиться съемка (поле, лес, город, промышленная территория и т.д.), определяется площадь участка.
  2. Выполнение полевых работ — выполнение съемки с использованием точнейшего электронного оборудования и инструментов
  3. В камеральном режиме данные съемки обрабатываются специализированными компьютерными программами. После этого производится согласование подземных и наземных инженерных коммуникаций у балансодержателей или собственников.
  4. После полной готовности топографический план передается в орган исполнительной власти, ведающий архитектурой и градостроительством на утверждение.

Срок действия геоподосновы

Срок действия геоподосновыТ.к. план геоподосновы делается на основе топографической съемке, то срок ее действия составляет 2-3 года, с момента проведения съемки. Например, в Московской области срок действия геоподосновы составляет три года с момента окончательного изготовления плана. По истечении этого времени потребуется его корректировка в соответствии с произошедшими изменениями на местности.

Если по истечении срока действия топографического плана никаких изменений не произошло, то после соответствующего обследования может быть принято решение о переиздании плана без изготовления нового.

Документы для разработки геоподосновы земельного участка

Для подготовки работ по геоподоснове и внесения соответствующих данных в сам топографический план требуется предоставить:

  • технические задания;
  • документы о правах на застраиваемый земельный участок (собственность, аренда и др. документы).

Многие компании, занимающиеся геодезическими работами, предъявляют более жесткие требования к документации, чем наша компания (в некоторых случаях большой список документов просто не требуется). Примером тому может служить московский Мосгоргеотрест – помимо прочего, туда нужно предоставить ситуационный план участка, техусловия на присоединения и другой внушительный пакет документов.

Полный список документов для разработки геоподосновы земельного участка уточняйте у консультантов, т.к. он меняется, в зависимости от целей разработки плана.

Стоимость геоподосновы в Москве и Московской области

Стоимость геоподосновы

Многие компании, при расчете стоимости изготовления геоподосны орентируются на:

  1. местоположение, площадь, что из себя представляет территория (поле, лес, город, пром. территория и тд.)
  2. К примеру в Москве можно заказать геоподоснову в Мосгоргеотресте, цены у которого составляют более 100 т.р., либо у коммерческой организации имеющей лицензии на данный вид работ, цены у которых на порядок ниже. Но согласовывать съемку с Мосгоргеотрестом в любом случае придется поскольку эта подконтрольная организация Москомархитектуры. В целом встает один вопрос - Цены!

В Московской области нет единой подконтрольной организации Москомархитектуры (Мосгоргеотрест). В каждом районе существует управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) отвечающий за свой район, с которыми в конечном итоге требуется согласовывать работы. Попробовать заказать у них работы тоже можно, правда не факт, что они возьмутся выполнять, а если возьмутся, то цена будет выше рыночной.

В компании «Геомер Групп» можно заказать геоподоснову в Москве и Московской области от 70 т.р., с согласованием коммуникаций и управлением архитектуры, что получится немного дешевле, чем в других геодезических компаниях и Мосгоргеотресте.

Точную стоимость работ по изготовлению геоподосновы конкретно в вашем случае, можно узнать прямо сейчас – просто позвоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или отправьте заявку в форме ниже. Мы проконсультируем вас бесплатно.

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 481-49-21

Цены на геоподоснову земельного участка в Москве и Московской области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Незастроенный и незаросший земельный участок 0.50 - 1 Га 22 т.р.
1 - 2Га 33 т.р.
2 - 3 Га 49 т.р.
3 - 4 Га 66 т.р.
4- 10 Га 14 т.р./заГа
10- 20Га 12 т.р./заГа
20- 50 Га 10 т.р./заГа
50 - 100 Га 8 т.р./заГа
2. Застроенная территория (город) 0.50 - 1 Га 27 т.р.
1 - 2 Га 46 т.р.
2 - 3 Га 70 т.р.
3 - 4 Га 93 т.р.
4 - 10 Га 18 т.р./заГа
10 - 20 Га 17 т.р./заГа
20 - 50 Га 15 т.р./заГа
50 - 100 Га 13 т.р./заГа
3. Промышленная территория 1 Га 38 т.р.
1 - 2 Га 66 т.р.
2 - 3 Га 100 т.р.
3 - 4 Га 133 т.р.
4 - 10 Га 29 т.р./заГа
10 - 20 Га 28 т.р./заГа
20 - 50 Га 26 т.р./заГа
50 - 100 Га 25 т.р./заГа
4. Покрыт густой растительностью (лес) 0.50 - 1 Га 27 т.р.
1 - 2Га 46 т.р.
2 - 3 Га 69 т.р.
3 - 4 Га 93 т.р.
4 - 10 Га 19 т.р./заГа
10 - 20 Га 18 т.р./заГа
20 - 50 Га 16 т.р./заГа
50 - 100 Га 14 т.р./заГа
6. Съемка линейны объектов под коммуникации, дорог от 100 м. 14 т.р.
100 - 500 м. 12 т.р./за100м
500 - 1000 м. 11 т.р./за100м
1000 - 1500 м. 9 т.р./за100м
1500 - 3000 м. 8 т.р./за100м
3000 - 10000 м. 7 т.р./за100м
10000 - 20000 м. 6 т.р./за100м
6. Согласование инженерных коммуникаций от 25 т.р.

Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:

Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Штрафы за срыв сроков
возвращаем 3% от стоимости работ
за каждый день просрочки
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 30%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии на работы
Получить коммерческое предложение
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Образцы последних работ
мы выполнили много различных работ по объему и сложности, смотрите

Объем работ: 16 соток
Объект: Площадной
Территория: Автостоянка
Для каких целей: Топосъемка для проектирования и строительства
Для кого: ООО "Комлекс Дворянский"
Район работ: Сергиево посадский район, город Сергиев посад, ул. Карла Маркса

Объем работ: 11 га
Объект: Площадной
Территория: Промышленная
Для каких целей: Топосъемка для проектирования территории
Для кого: ООО "Первая линия"
Район работ: Московская область, город Реутов.

Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 481-49-21

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Наши специалисты свяжутся с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Мы расчитаем для Вас стоимость работ

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Напишите Ваш отзыв, и мы разместим его у себя

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.