Геоподоснова земельного участка

Геоподоснова в Москве и Московской области

Геоподоснова земельного участка в Москве и Московской области

Геоподоснова земельного участка — это специальный топографический план, на который нанесены все инженерные коммуникации, расположенные под и на поверхности обследуемой территории, сооружения, природные объекты и дороги, что позволяет отразить полную ситуацию, происходящую на земельном участке.

В определенном смысле можно говорить, что геоподоснова всегда носит комплексный характер, поэтому документ разрабатывается в обязательном порядке при строительстве или проектировании любых сооружений, чаще всего в масштабе 1:500, хотя от этого правила и бывают отступления, т.к. все зависит от того, для каких конкретно целей составляется план, а также от особенностей местности.

Зачем нужна геоподоснова?

зачем нужна геоподосноваГеоподоснова является обязательным документом и нужна в первую очередь для разработки проекта новостроек или проектирования любых инженерных сооружений. Она поможет определиться с необходимостью размещения подземных и наземных коммуникаций (газа, теплосети, водопровода и др коммуникаций) на строительной площадки и за ее пределами.

План геоподосновы станет отправным пунктом для последующих геологических, экологических и прочих изысканий, сопутствующих застройке земельного участка, на основании которого будет приниматься дальнейшее решение о размещении строений, сооружений и изменение инженерных коммуникаций при необходимости.

Этапы проведения съемки для геоподосновы

До начала производства работ по геоподоснове составляется и согласовывается между заказчиком и исполнителем соответствующее техническое задание. После чего производятся:

  1. Работы в камеральном режиме – анализируется имеющаяся документация (техническое задание), обследуется территория, на которой будет производиться съемка (поле, лес, город, промышленная территория и т.д.), определяется площадь участка.
  2. Выполнение полевых работ — выполнение съемки с использованием точнейшего электронного оборудования и инструментов
  3. В камеральном режиме данные съемки обрабатываются специализированными компьютерными программами. После этого производится согласование подземных и наземных инженерных коммуникаций у балансодержателей или собственников.
  4. После полной готовности топографический план передается в орган исполнительной власти, ведающий архитектурой и градостроительством на утверждение.

Срок действия геоподосновы

Срок действия геоподосновыТ.к. план геоподосновы делается на основе топографической съемке, то срок ее действия составляет 2-3 года, с момента проведения съемки. Например, в Московской области срок действия геоподосновы составляет три года с момента окончательного изготовления плана. По истечении этого времени потребуется его корректировка в соответствии с произошедшими изменениями на местности.

Если по истечении срока действия топографического плана никаких изменений не произошло, то после соответствующего обследования может быть принято решение о переиздании плана без изготовления нового.

Документы для разработки геоподосновы земельного участка

Для подготовки работ по геоподоснове и внесения соответствующих данных в сам топографический план требуется предоставить:

  • технические задания;
  • документы о правах на застраиваемый земельный участок (собственность, аренда и др. документы).

Многие компании, занимающиеся геодезическими работами, предъявляют более жесткие требования к документации, чем наша компания (в некоторых случаях большой список документов просто не требуется). Примером тому может служить московский Мосгоргеотрест – помимо прочего, туда нужно предоставить ситуационный план участка, техусловия на присоединения и другой внушительный пакет документов.

Полный список документов для разработки геоподосновы земельного участка уточняйте у консультантов, т.к. он меняется, в зависимости от целей разработки плана.

Стоимость геоподосновы в Москве и Московской области

Стоимость геоподосновы

Многие компании, при расчете стоимости изготовления геоподосны орентируются на:

  1. местоположение, площадь, что из себя представляет территория (поле, лес, город, пром. территория и тд.)
  2. К примеру в Москве можно заказать геоподоснову в Мосгоргеотресте, цены у которого составляют более 100 т.р., либо у коммерческой организации имеющей лицензии на данный вид работ, цены у которых на порядок ниже. Но согласовывать съемку с Мосгоргеотрестом в любом случае придется поскольку эта подконтрольная организация Москомархитектуры. В целом встает один вопрос - Цены!

В Московской области нет единой подконтрольной организации Москомархитектуры (Мосгоргеотрест). В каждом районе существует управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) отвечающий за свой район, с которыми в конечном итоге требуется согласовывать работы. Попробовать заказать у них работы тоже можно, правда не факт, что они возьмутся выполнять, а если возьмутся, то цена будет выше рыночной.

В компании «Геомер Групп» можно заказать геоподоснову в Москве и Московской области от 70 т.р., с согласованием коммуникаций и управлением архитектуры, что получится немного дешевле, чем в других геодезических компаниях и Мосгоргеотресте.

Точную стоимость работ по изготовлению геоподосновы конкретно в вашем случае, можно узнать прямо сейчас – просто позвоните по телефону ☎ +7 (495) 725-16-08 или отправьте заявку в форме ниже. Мы проконсультируем вас бесплатно.

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 725-16-08

Цены на геоподоснову земельного участка в Москве и Московской области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Незастроенный и незаросший земельный участок 0.50 - 1 Га 22 т.р.
1 - 2Га 33 т.р.
2 - 3 Га 49 т.р.
3 - 4 Га 66 т.р.
4- 10 Га 14 т.р./заГа
10- 20Га 12 т.р./заГа
20- 50 Га 10 т.р./заГа
50 - 100 Га 8 т.р./заГа
2. Застроенная территория (город) 0.50 - 1 Га 27 т.р.
1 - 2 Га 46 т.р.
2 - 3 Га 70 т.р.
3 - 4 Га 93 т.р.
4 - 10 Га 18 т.р./заГа
10 - 20 Га 17 т.р./заГа
20 - 50 Га 15 т.р./заГа
50 - 100 Га 13 т.р./заГа
3. Промышленная территория 1 Га 38 т.р.
1 - 2 Га 66 т.р.
2 - 3 Га 100 т.р.
3 - 4 Га 133 т.р.
4 - 10 Га 29 т.р./заГа
10 - 20 Га 28 т.р./заГа
20 - 50 Га 26 т.р./заГа
50 - 100 Га 25 т.р./заГа
4. Покрыт густой растительностью (лес) 0.50 - 1 Га 27 т.р.
1 - 2Га 46 т.р.
2 - 3 Га 69 т.р.
3 - 4 Га 93 т.р.
4 - 10 Га 19 т.р./заГа
10 - 20 Га 18 т.р./заГа
20 - 50 Га 16 т.р./заГа
50 - 100 Га 14 т.р./заГа
6. Съемка линейны объектов под коммуникации, дорог от 100 м. 14 т.р.
100 - 500 м. 12 т.р./за100м
500 - 1000 м. 11 т.р./за100м
1000 - 1500 м. 9 т.р./за100м
1500 - 3000 м. 8 т.р./за100м
3000 - 10000 м. 7 т.р./за100м
10000 - 20000 м. 6 т.р./за100м
6. Согласование инженерных коммуникаций от 25 т.р.

Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:

Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Штрафы за срыв сроков
возвращаем 3% от стоимости работ
за каждый день просрочки
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 30%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии на работы
Получить коммерческое предложение
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Образцы последних работ
мы выполнили много различных работ по объему и сложности, смотрите

Объем работ: 16 соток
Объект: Площадной
Территория: Автостоянка
Для каких целей: Топосъемка для проектирования и строительства
Для кого: ООО "Комлекс Дворянский"
Район работ: Сергиево посадский район, город Сергиев посад, ул. Карла Маркса

Объем работ: 11 га
Объект: Площадной
Территория: Промышленная
Для каких целей: Топосъемка для проектирования территории
Для кого: ООО "Первая линия"
Район работ: Московская область, город Реутов.

Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 725-16-08
Наши специалисты свяжутся с Вами
Мы расчитаем для Вас стоимость работ
Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами
Напишите Ваш отзыв, и мы разместим его у себя
Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки