Межевание земельного участка под зданием

Готовый межевой план под домом за 3-5 дней в Москве и Московской области

Межевание участка под зданием в Москве и Московской области

Межевание земли под зданием или домом – комплекс кадастровых работ, позволяющий собственникам строения юридически оформить свое право на территории.

Заказчиком межевых работ может выступать как частное лицо, так и собственники квартир МКД. Цель межевания – установить границы земельного участка, но эта кадастровые работы на застроенных землях имеет свои особенности.

Особенности межевания земельного участка под строением

закон законодательство рфПо закону, земля, на которой стоит МКД – это общая собственность всех владельцев квартир. Это право за ними закрепляет Жилищный кодекс. Для того чтобы юридически закрепить это право, необходимо в первую очередь сформировать ЗУ, то есть установить его границы. Проводят такие работы кадастровые инженеры, имеющие лицензию и допуск.

Чаще всего проводить межевание требуется в следующих случаях:

  • До застройки участок уже был сформирован, но его границы были установлены до вступления в силу Жилищного кодекса.
  • Границы были установлены ранее, но было выявлено их пересечение с соседними участками.
  • До застройки не было проведено межевания.

Сложнее всего, если до начала строительства участок не был сформирован. В этом случае потребуется длительная и сложная процедура.

Этапы межевания земли под зданием

этапы межевания земельного участка под зданиемДля того чтобы сформировать участок на ранее застроенной территории, необходимо получить распоряжение в местных органах власти. Обратиться с заявление может представитель всех собственников жилья. По закону, представителя выбирают на общем собрании жильцов.  

Органы местной власти выдают распорядительный документ, позволяющий начать процедуру формирования участка, но они не проводят межевание. Этим занимаются собственники. Здесь есть одна сложность. Так как перед тем, как выдать приказ, представитель органов власти не выезжает на участок, всегда есть риск, что в выданных документах будет допущена ошибка. Это еще больше усложняет и без того длительную и непростую процедуру.

Вам требуется межевание земли под многоквартирным домом? Приходите на консультацию в компанию «Геомер групп». Первая консультация эксперта бесплатно. Мы имеем лицензию на выполнение кадастровых работ, допуски СРО. Геодезические работы делаем с использованием собственного оборудования, благодаря чему можем гарантировать точность проведенных замеров. Мы будем представлять ваши интересы с самого начала, что позволит избежать путаницы с документацией и многочисленными переделками.

Как мы работаем

  1. Проводим консультацию. Возможно, межевание под зданием было выполнено ранее и требуется только получить выписку из ЕГРН. Эксперт рассмотрит ваше дело и подскажет, как лучше провести процедуру.
  2. Заключите с нами договор. После этого мы сможем представлять ваши интересы.
  3. После получения приказа мы проводим межевание. Сама процедура включает в себя три этапа. На первом этапе кадастровый инженер анализирует документы на землю. Во время полевого этапа инженер и геодезист приедут на объект для выполнения замеров. Последний этап – формирование межевого дела.
  4. Готовые документы мы передаем в Росреестр. Все данные вносятся в кадастр. Вы получаете на руки выписку из ЕГРН.

Необходимые документы

документы необходимые для межевания участка под зданием домом Для начала работы нам потребуется:

  • Правоустанавливающие документы на здание.
  • Любая техническая документация на землю, если она есть, например, старый межевой план или кадастровый паспорт.
  • Заявление о формировании участка от собственников жилья.

На консультации эксперт расскажет вам, что нужно подготовить. В случае необходимости, часть пакета документации, геодезист «Геомер групп»  поможет подготовить самостоятельно.

Стоимость межевания под зданием

Цена получения стоимостьЦена межевания земельного участка под многоквартирным домом зависит от нюансов вашей ситуации. На ее формирование влияет местоположение участка с объектом, осложняющие факторы, площадь объекта и другие факторы. Точную стоимость эксперт рассчитает после того, как познакомится с вашей ситуацией. Цена вносится в договор и не изменяется.

Сроки изготовления

сроки изготовления подготовкиСроки межевания земли под домом складываются из продолжительности каждого этапа:

  • Принятие решения на общем собрании жильцов и выбор представителя.
  • Получение приказа местных органов власти о формировании участка под объектом недвижимости. По закону распорядительный документ должен быть выдан в течение 30 рабочих дней.
  • Межевание участка кадастровым инженером и подготовка межевого дела. Продолжительность этапа – от 2 недель до 1 месяца.
  • Постановка земли на Кадастр и регистрация права собственности. от 7 рабочих дней.

Органы исполнительной власти не имеют права отказать в приеме заявления, но могут отказать в выдаче приказа о формировании земельного участка. Закон устанавливает основания для отказа, но самый частый – неправильное оформление. Отказать могут и на стадии регистрации участка, для этого тоже есть законные основания. Чтобы избежать отказа и затягивания процедуры, обращайтесь в компанию «Геомер групп».

Запишитесь на консультацию по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

 

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 481-49-21

Калькулятор услуг
Выберите услугу:
Контактные данные:
Стоимость: от 15000 руб.
Срок выполнения: от 1 дн.

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Цены на межевой план в Москве и Московской области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Межевание земельного участка под зданием, домом участок до 10 соток 14 т.р.
участок до 20 соток 16 т.р.
участок до 30 соток 18 т.р.
участок до 40 соток 27 т.р.
участок до 50 соток 33 т.р.
Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Свой штат сотрудников
Кадастровые инженеры, помощники кадастровых инженеров, инженеры-геодезисты
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 50%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии на работы
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 481-49-21

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Наши специалисты свяжутся с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Мы расчитаем для Вас стоимость работ

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Напишите Ваш отзыв, и мы разместим его у себя

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.