Раздел земельного участка

в Москве и Московской области

Раздел земельного участка в Москве и Московской области

Раздел земельного участка – это комплекс кадастровых услуг, позволяющий выделить из одного большого ЗУ доли меньшей площади. Работу выполняет кадастровый инженер в ходе межевания.

Компания «Геомер Групп» предлагает помощь по разделу земельного участка. Запишитесь на консультацию по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21

Мы делаем раздел участков расположенных на землях разных категорий:

  • населенных пунктов (ИЖС, ЛПХ, для гаражей и т.д.)
  • сельхозназначения (дачные, садовые, огороднические участки)

Кадастровые инженеры компании «Геомер групп» помогут разделить один ЗУ на несколько меньшей площади или выделить в натуре долю из земли в общей или долевой собственности.

Когда можно разделить земли

Потребность в разделении земель может возникнуть по разным причинам:

  • Вы получили землю в наследство вместе с другими наследниками, и теперь хотите выделить свою долю и свободно ей раздел участкараспоряжаться.
  • У вас большой участок, и вы хотите продать или сдать в аренду часть земли.
  • Участок, который подлежит разделу - это общее имущество супругов, в случае развода его нужно разделить.

Делимы не все земельные участки. Чтобы можно было провести раздел, ЗУ должен:

  • Стоять на кадастровом учете
  • Иметь установленные границы
  • Не иметь обременений

Нельзя разделить землю и в том случае, если новые ЗУ по площади будут меньше, чем минимальные размеры, установленные законом. После проведения раздела участок в исходных границах снимется с учета, после этого он не существует как самостоятельный объект недвижимости. Владельцы образованных ЗУ ставят их на кадастровый учет и регистрируют права собственности.

Этапы раздела

  1. Подготовка соглашения на раздел между собственниками ЗУ. Сначала вы должны договориться с остальными собственниками и получить их согласие на раздел земли. Можно составить в простой письменной форме или заверить нотариально. Соглашение нужно даже в том случае, если землей владеют супруги. Когда соглашение достигнуть не удается, разделить участок можно только через суд.
  2. этапы разделаКонсультация эксперта. Мы рекомендуем проконсультироваться с кадастровым инженером до того, как начата процедура раздела. В кадастровых работах много нюансов, и специалист вовремя оценит возможные сложности и даст рекомендации.
  3. Заключение договора. Когда раздел возможен, вам потребуется провести межевание. Для этого вы заключаете с нами договор на установление границ. Он будет основанием для проведения межевых работ.
  4. Межевание и установление границ новых участков. Существует 2 варианта выполнения раздела:
  • Без выезда-когда собственник знает, как хочет разделить земельный участок. На этом этапе кадастровый инженер анализирует документы и по предоставленным размерам и схемам делит участок.
  • С выездом- когда собственнику сложно определится с конфигурацией раздела, либо сам раздел представляет сложную конфигурацию. На этом этапе специалисты анализируют документы, проводят замеры на участке. По результатам замеров кадастровый инженер составит схему раздела, после чего согласует ее с собственником и сформирует межевое дело.
  1. Присвоение новым участкам почтовых адресов. Для этого нужно обратиться в МФЦ, администрацию. Новым участкам присваиваются адреса после того, как участки встанут на учет.
  2. Снятие старого участка с кадастрового учета и постановка на учет новых ЗУ. Эта процедура проходит одновременно с оформлением прав собственности. Заявление в Росреестр и документы можно подать через МФЦ. Можно доверить прохождение процедуры нашим специалистам. В результате вы получите выписку из ЕГРН о праве собственности.

Документы

  • Заявление о разделе земельного участка и соглашение собственников
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя
  • Правоустанавливающие документы на землю
  • Выписка из ЕГРН на участок, который вы планируете разделить
  • Постановление местной администрации о присвоении почтовых адресов новым участкам

Сроки

срокиПроцедура раздела земельного участка состоит из нескольких этапов, что влияет на ее общую продолжительность. В среднем, сроки на раздел земли будут следующими:

  • Достижение соглашения собственников. Сроки этого этапа зависят от разных факторов. Когда не требуется судебное разбирательство, этап занимает немного времени.
  • Межевание. Зависит от загруженности кадастрового инженера и сложности работ. В среднем занимает от недели до месяца. Этот период может затянуться в том случае, если есть несогласие с установленными границами. Пока не сняты возражения собственников, зарегистрировать новые участки невозможно.
  • Постановка новых ЗУ на кадастровый учет и регистрация прав собственности. Процедуры проходят одновременно и занимают 10 рабочих дней.

Росреестр может отказать в регистрации или приостановить процедуру, если были обнаружены ошибки, неточности. Для того чтобы избежать затягивания сроков из-за отказов Росреестра, обращайтесь в «Геомер групп». При необходимости кадастровый инженер оперативно внесет нужные правки.

Цены

Цена межевания для раздела земельного участка в компании «Геомер групп» – 10 тыс. рублей за участок. Стоимость указывается в договоре и не изменяется.

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 481-49-21

Калькулятор услуг
Выберите услугу:
Контактные данные:
Стоимость: от 15000 руб.
Срок выполнения: от 1 дн.

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Цены на раздел границ земельного участка в Москве и Московской области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Раздел земельного учаскта за 1 участок от 10 т.р
Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Свой штат сотрудников
Кадастровые инженеры, помощники кадастровых инженеров, инженеры-геодезисты
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 50%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии на работы
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 481-49-21

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Наши специалисты свяжутся с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Мы расчитаем для Вас стоимость работ

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Напишите Ваш отзыв, и мы разместим его у себя

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.