Когда потребуется проведение контрольных обмеров?
Обмер помещения нужен, чтобы правильно рассчитать стоимость жилья и коммунальные платежи, предъявить претензии строительной компании и защитить права в суде.
Случаи, когда требуется:
- восстановить потерянные документы;
- разработать уникальный дизайн интерьера;
- провести перепланировку или реконструкцию;
- верно рассчитать оплату коммунальных услуг;
- сэкономить на отделочных работах и ремонте;
- решить споры с застройщиком по поводу доплат при приемке квартиры.
Пакет документов для контрольных обмеров в строительстве
Чтобы наш кадастровый инженер смог собрать полную и точную информацию по контрольным замерам в Москве и Подмосковье, ему потребуется следующая документация:
- Подробные отчёты о проделанных работах с указанием этапов и их стоимости.
- Отчет подрядчика о расходе материалов согласно строительным нормам.
- Проектная и сметная документация.
- Акты технических обследований здания.
- Договоры поставки оборудования и стройматериалов.
- Путевые листы автотранспорта.
- Журналы учёта работы техники и спецмашин.
- Акт приемочной комиссии о вводе отдельных помещений в эксплуатацию.
- Бухгалтерские документы о списании оборудования и стройматериалов.
Акт контрольного обмера
Контрольные обмеры выполненных работ заносятся в специальный акт, который подписывают представитель исполнителя, заказчик и члены проверяющей бригады в Москве и области.
Акт составляется в трех экземплярах и включает такую информацию:
- список членов группы, выполнявших проверку;
- адрес, дату и время проведения замеров;
- конкретные результаты замеров.
К документу прикладывается таблица перерасчета объемов и стоимости проведенных мероприятий.
Стоимость и сроки проведения контрольных обмеров
Наши геодезисты и кадастровые инженеры выезжают на объекты в Москве и области, проводят точные замеры и готовят полные комплекты схем в оговоренные сроки.
Стоимость контрольных обмеров формируется в зависимости от:
- места расположения объекта;
- объема и сложности работ;
- количества специалистов в группе проверки.
Порядок работ при проведении контрольных обмеров
Проведение контрольных обмеров происходит в четыре этапа:
Специалист знакомится с объектом, записывает пожелания заказчика и определяет оптимальные способы проведения замеров.
Команда прибывает на место, проводит тщательные замеры всех помещений и фиксирует полученные данные.
Специалисты обрабатывают собранные данные, рассчитывают точную площадь и создают подробные обмерочные чертежи.
Готовый документ оформляется официально, утверждается специалистами и передается клиенту для дальнейшего использования.
Закажите проведение контрольных обмеров в Геомер Групп
Заказать контрольные обмеры квартиры в компании «Геомер Групп» легко и удобно. Просто выберите удобный способ связи: позвоните нам по указанному номеру телефона, заполните специальную форму на официальном сайте или отправьте сообщение на электронный адрес. Уже вскоре наш сотрудник свяжется с вами лично, уточнив подробности задания и согласовав удобные для вас дату и время приезда инженера-замерщика.
По прибытии специалист произведет тщательные замеры всей площади квартиры с учётом всех нюансов и особенностей помещения, используя современное профессиональное оборудование. По результатам обмеров будут изготовлены чертежи, где прописаны все размеры комнат, расположение окон, дверей и прочих значимых элементов.
После обработки данных мы предоставляем клиенту готовый технический паспорт и другие необходимые документы в цифровом и бумажном видах. Вся процедура выполняется качественно, оперативно и в строгом соответствии с установленными нормативами и стандартами.
Документ с контрольными замерами станет вашим главным аргументом при защите своих прав в спорах с застройщиками, вплоть до обращения в суд. Чаще всего строительные компании признают ошибку и отказываются от необоснованных требований оплатить лишние квадратные метры.
Также, если выяснится, что квартира имеет меньшую площадь, чем заявленная, покупатель вправе подать заявление и вернуть переплаченную сумму. А если ваши средства задержат, закон предусматривает выплату неустойки.
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/obmer-zdanij/kontrolnye-obmery/