Оформление гаража по гаражной амнистии

закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топосъемка частного поля. д.Ковылино, 13 га

Объем работ: 13 га
Объект: Площадной
Территория: Поле
Для каких целей: Топосъемка для проекта планировки территории
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, вблизи д. Ковылино

Согласование с Росавиацией, г.о. Домодедово, д. Мансурово

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Домодедово
Для кого: Частное лицо
Район работ: г.о. Домодедово, д. Мансурово

Межевание земельного участка, с/пос. Воронинское, д. Трехденево-2

Объем работ: 15 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Клинский район, с/пос. Воронинское, д. Трехденево

Присвоение адреса объекту недвижимости, Жостовский с/о, д. Сорокино

Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для присвоения адреса
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Мытищинский р-н, Жостовский с/о, д. Сорокино

О «гаражной амнистии»

ФЗ РФ № 79 или гаражная амнистия начинает действовать с сентября текущего 2021 года. Данный законопроект дает возможность владельцам гаражей и земельных участков под ними оформить имущество и поставить его на госучет по упрощенной схеме.

После постановки объекта на учет в росреестре, собственник вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Он может продать, подарить или сдать в аренду зарегистрированное имущество. Если же земельный участок потребуется государству, например, для строительства дороги, владельцу выплатят компенсацию.

О «гаражной амнистии»

Выгода амнистии для властей тоже очевидна. На каждый оформленный гаражный бокс будет начислен налог. Также собственники зарегистрированный капитальных построек должны будут следить за порядком на территории и безопасностью объектов. 

Кто вправе воспользоваться амнистией?

Воспользоваться правом оформления гаража по амнистии смогут законные владельцы, их наследники, а также покупатели, которые приобрели объект у указанных лиц. Согласно гаражной амнистии собственники неоформленных строений и земельных участков смогут зарегистрировать имущество по упрощенной схеме в следующих случаях:

  • Земельный участок под строительство гаража был выделен какой-либо организацией или владелец получил права на объект другим способом;
  • Надел был образован из общей земли гаражного кооператива и был выделен собственнику для строительства гаража.

Главное условие для оформления гаража согластно закону - объект должен быть построен до вступления в силу Градостроительного Кодекса РФ (до 30.12.2004).

Чтобы оформить место для стоянки автомобиля в упрощенном порядке, строение должно стоять на фундаменте, стоять отдельно от иных каппостроек или иметь общие стены, крышу с другими боксами. 

Какие гаражи не попадут под амнистию

Упрощенный порядок постановки имущества на кадастровый учет и регистрации права собственности не распространяется на следующие виды объектов:

  • Ракушки - разборная металлическая конструкция для парковки транспортного средства не является капитальной постройкой. При необходимости ее можно переместить;
  • Пристройки к основному зданию - оформить участок под гаражом не получится, если объект пристроен к жилому дому, магазину;
  • Подземные паркинги в многоквартирных домах;
  • Самовольные постройки, предназначенные под снос.

Какие гаражи не попадут под амнистию

Если строение построено после вступления в силу действующего Градостроительного кодекса, но при этом попадает под условия льготного оформления, его все равно не получится узаконить и зарегистрировать права в ЕГРН.

Что еще урегулировал новый закон

Принятые поправки, помимо упрощенного порядка оформления гаражного бокса, регулируют следующие вопросы:

  • Если строение было возведено и оформлено как гаражный бокс, оно автоматически считается капитальной постройкой и может быть оформлено по условиям гаражной амнистии;
  • При разработке плана расположения гаражей, представители власти должны учитывать места для людей с ограниченными возможностями;
  • Если государство предоставляет гражданину землю, где расположен гараж, в аренду, плата за нее не должна превышать размер налога;
  • Одноэтажный гараж, имеющий общие стены и крышу с другими боксами для парковки авто, приравнивается к отдельно стоящему зданию.

Стоимость оформления гаража по амнистии

Чтобы оформить объект недвижимости в упрощенном порядке и поставить его на кадастровый учет, собственник должен внести государственную пошлину в размере 350 рублей. На этом расходы заявителя заканчиваются, при условии, что у него есть все необходимые документы на объект недвижимости и землю.

Если же у собственника нет техплана или СРЗУ, ему необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Стоимость того или иного документа зависит от тарифов подрядчика, сложности работ и срочности заказа. При выборе исполнителя важно изучить реестр кадастровых инженеров на сайте росреестра, проверить наличие лицензии, изучить отзывы клиентов.

Сотрудники ГЕОМЕР ГРУПП состоят в СРО, имеют необходимые разрешающие документы на оказание кадастровых услуг, используют в работе современное высокоточное геодезическое оборудование. Ознакомиться с видами предоставляемых услуг, изучить условия сотрудничества и прайс можно на официальном сайте организации.

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/oformlenie-garazha-po-dachnoj-amnistii/

Цены на услугу "Оформление гаража по гаражной амнистии"

1.Оформление гаража по дачной амнистииобъектот 10000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить