Продление разрешения на строительство

поможем с продлением срока разрешения на строительство в Москве и МО
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топографическая съемка поля, д. Захарово, 34 сотки

Объем работ: 34 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Захарово

Согласование с Росавиацией, г/п Высоковск, д. Шипулино

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Клин
Для кого: Частное лицо
Район работ: г/о Клин, г/п Высоковск, д. Шипулино

СПОЗУ частного участка. Солнечногорск, п.Радищево, 0.2 га

Объем работ: 20 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Солнечногорск, Солнечногорский район, п.Радищево

СПОЗУ частного участка. Истра, д.Покровское, 0.12 га

Объем работ: 12 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Истра, Истринский район, д. Покровское

Разрешение на строительство – это документ, подтверждающий, что проект соответствует градостроительным нормам и дающий застройщику право начать работы. Он действителен 10 лет. В том случае, если объект так и не готов, РНС нужно продлевать, даже если стройка почти завершена. Вести работы с истекающим сроком разрешительной документации опасно. Если вы не успеете завершить их в срок, возникнут сложности при введении здания в эксплуатацию.

Продление разрешения

разрешение на строительство

Регламент, которым руководствуются уполномоченные органы, определен п.20 ст. 51 Градостроительного кодекса. Он включает в себя:

  • Срок и форму подачи заявления на продление сроков.
  • Документация, подтверждающая, что стройка ведется. Так как нельзя продлить разрешение на строительство объекта, который даже не начат.

Подать заявление нужно в тот же орган, который разрешил строить здание. Вы можете сделать это самостоятельно или доверить нашим специалистам. Обращение в «Геомер групп» поможет вам сэкономить время на прохождение всех процедур, а также снизит риск получить отказ от уполномоченных органов.

Когда могут отказать

возможность отказа на строительство

Основная причина отказа – так и не начатое строительство. Перед подачей заявления нужно собрать документы, подтверждающие то, что стройка идет. Точный их список законом не установлен. Это могут быть акты, договора подряда, записи в журнале работ, испонительная документация, справки КС-2 и КС-3 и т.д. Достоверность данных проверит комиссия, которая обязательно выезжает на объект. Когда члены комиссии устанавливают, что работ на площадке нет, и вы указали недостоверную информацию, вам откажут в продлении.

Среди других причин

  • Неполный пакет документов или ошибки в их заполнении.
  • Отсутствие банковской гарантии или договора страхования гражданской ответственности (для застройщиков, работающих по ДДУ).
  • У земельного участка изменился правообладатель, но об этом нет уведомления или информация не полная, не достоверная.
  • Расхождения между проектом и объектом, несоответствие проекта последней версии ГПЗУ.

В проект нужно внести изменения

Когда застройщик получает РНС, он предоставляет проектную документацию. Специалисты департамента архитектуры проверяют его соответствие градостроительным нормам. В результате разрешение выдают на строительство конкретного объекта с определенными характеристиками.  

Иногда во время работ возникает необходимость изменить проект и характеристики здания. Зачастую, такие изменения могут быть значительными.

Когда технико-экономические показатели объекта изменяются, продлить РНС невозможно. Нужно получать новое.

Столкнулись с такой ситуацией? Запишитесь на бесплатную консультацию эксперта компании «Геомер групп» по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.
Специалист оценит вашу ситуацию и даст рекомендации для дальнейших действий – продление разрешения или получения нового. Когда вы знаете, что делать дальше, вы можете пройти процедуру самостоятельно или получить помощь нашей компании.  

Документы

  • разрешение на строительствоПаспорт.
  • Заявление.
  • Действующее РНС.
  • Акт о состоянии объекта на текущий момент.
  • Документация, подтверждающая, что строительство ведется.

Срок

Решение по заявлению специалисты градостроительного департамента принимают в течение 7 рабочих дней. После этого вы получите или решение о продлении, или мотивированный отказ. Если вы считаете, что вам отказали неправомерно, решение можно обжаловать.

Стоимость

цена на разрешение на строительство

Сколько будет стоить продления разрешения на строительство, вам рассчитает наш специалист на первичной консультации. Заказывая у нас эту услугу, вы получаете:

  • Проверку всех имеющихся у вас документов на соответствие положениям закона, включая новые. Таким образом риск получить отказ, потому что вы предоставили неактуальные сведения, сводится к минимуму.
  • Весь нужный пакет будет собран в полном объеме, заявление заполнено по форме, определенной законодательством. Это поможет пройти процедуру без затягивания сроков. А значит, вы не рискуете, что срок действия текущего разрешения выйдет раньше, чем вы получите новый решение о продлении.

Помощь специалистов «Геомер групп» поможет вам получить разрешительную документацию даже в сложных ситуациях, когда продлить старое РНС уже не возможно.

Чтобы записаться на консультацию, звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Не затягивайте с прохождением процедуры. Продлить срок действия РНС проще и быстрее, обратившись за помощью, чем получить новое.  

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/razreshenie-na-stroitelstvo/prodlenie-razresheniya-na-stroitelstvo/

Цены на услугу "Продление разрешения на строительство"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Продление разрешения на строительствообъектот 10000 ₽
2.Уведомление о начале строительства в ИЖС/ЛПХ/СНТобъектот 3000 ₽
3.Уведомление о соответствие параметров в ИЖС/ЛПХ/СНТобъектот 3000 ₽
4.Получение согласований, необходимых для начала строительства / реконструкцииобъектот 10000 ₽
5.Получение ГПЗУот 5000 ₽
6..СПОЗУобъектот 3000 ₽
7..Схема для Роснедробъектот 5000 ₽
8..Схема для Росавиацииобъектот 5000 ₽
9.Под ключобъектот 30000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить