Перепланировка помещений обычно касается сноса стен, соединения или разделения пространства. В этих работах могут быть заинтересованы физические и юридические лица. Сами по себе строительные работы – это ползадачи, остальное заключается в бюрократическом оформлении процедуры с соблюдением всех норм и правил.
Типовые изменения и сложные проекты по перепланировке помещений в Москве и МО должны проходить через Мосжилинспекцию (МЖИ). Несоблюдение закона в этом плане приводит к серьезным штрафам, повышенным расходам на последующее узаконивание, а порой и предписаниям вернуть все в исходный вид.
Разработку и согласование проекта по перепланировке помещения вы можете заказать в компании «Геомер Групп». Мы сами подготовим документы, отправим на рассмотрение в государственные органы и получим готовое утверждение. На все услуги заключаем официальный договор, в котором прописаны гарантии и обязательства.
Какие документы понадобятся
Чтобы получить разрешение на перепланировку помещения, понадобится предоставить следующие документы:
- заявление по установленному образцу;
- уставные документы организации (если переустройство необходимо юридическому лицу);
- нотариальную копию правоустанавливающих документов о собственности или договор аренды;
- проектную документацию;
- техническое заключение о состоянии конструкций;
- договор об авторском надзоре с проектировщиком;
- выписка из технического паспорта на здание и справка о техническом состоянии здания (берутся в БТИ);
- письменное согласие владельца (для арендаторов).
Это примерный список, который понадобится предоставить в МЖИ. Комплект может меняться для конкретной перепланировки. Рассмотреть в рамках этой статьи каждый отдельный случай невозможно. Подробный перечень, необходимый в вашей ситуации, мы подготовим во время консультации.
В любом случае основным пунктом из всего списка будет сам проект перепланировки помещения. Эта документация должна быть подготовлена по всем правилам. Госслужащие выработали специфические требования к оформлению таких документов, и требуют соблюдать их досконально. Поэтому советуем обращаться к опытным в этих вопросах проектировщикам, чтобы сэкономить свое время и силы. Ведь в случае замечаний к проекту согласование существенно затягивается.
В компании «Геомер Групп» вы можете заказать проект по перепланировке, что существенно уменьшит вероятность возникновения трудностей при согласовании и позволит утвердить именно тот план, который вам подходит. Наши проектировщики досконально знают все нюансы процесса и выполняют работы любой сложности.
Этапы процесса
- Вы обращаетесь к нам, мы проводим консультацию и заключаем договор на нужные вам услуги.
- Наша организация разрабатывает проект и все технические заключения (при необходимости) под ваши требования.
- Наши сотрудники выступают как ваши представители при подготовке всех нужных документов и подаче заявления на согласование.
- После утверждения проекта вы получаете разрешительную документацию и можете приступать к работам.
По завершению перепланировки мы можем оформить акт выполненных работ, зарегистрировать изменения в ЕГРН и БТИ. Результатом нашей работы станут новые законные чертежи и данные в реестре недвижимости.
Официально делать перепланировку помещений можно только после согласования с государственными органами. Если работы уже сделаны без утверждения в МЖИ, рано или поздно придется их узаконить. Это отдельная процедура, которая проходит по своей схеме. Данную услугу вы также можете заказать в нашей компании.
Перепланировка помещений обычно касается сноса стен, соединения или разделения пространства. В этих работах могут быть заинтересованы физические и юридические лица. Сами по себе строительные работы – это ползадачи, остальное заключается в бюрократическом оформлении процедуры с соблюдением всех норм и правил.
Типовые изменения и сложные проекты по перепланировке помещений в Москве и МО должны проходить через Мосжилинспекцию (МЖИ). Несоблюдение закона в этом плане приводит к серьезным штрафам, повышенным расходам на последующее узаконивание, а порой и предписаниям вернуть все в исходный вид.
Разработку и согласование проекта по перепланировке помещения вы можете заказать в компании «Геомер Групп». Мы сами подготовим документы, отправим на рассмотрение в государственные органы и получим готовое утверждение. На все услуги заключаем официальный договор, в котором прописаны гарантии и обязательства.
Сроки согласования
Срок утверждения перепланировки обычно составляет 20–35 дней. Если подготовлены и правильно оформлены все нужные документы, а проект не нарушает законов и строительных норм, заявитель получает готовое согласование. В противном случае МЖИ выдает отказ с изложением причин. Тогда придется вносить корректировки и снова подавать заявку на утверждение.
После переустройства помещения оформление акта о завершении работ и регистрация занимают около 20 дней.
Сколько стоит услуга?
Стоимость согласование перепланировки помещений – от 20 000 руб. Цена зависит от перечня и сложности работ. Получить подробный расчет вы можете во время бесплатной консультации.
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/soglasovanie-pereplanirovok/soglasovanie-pereplanirovki-pomeshenij/