Работы, которые входят в стоимость услуги
- Отправка готовой работы курьером или дистанционно
- Топосъемка на диске в формате DWG/PDF
- 2 Бумажных экземпляра с Печатью организации, состоящей в СРО
Перечень документов для услуги
- Правоустанавливающие документы на землю;
- Паспорт заявителя;
- Техническое задание (если имеется);
- Старый топографический план (если имеется).
Сроки выполнения работ и подготовки документа
Действующим законодательством не установлен срок подготовки топографической съемки участка.
На практике срок подготовки топосъемки составляет 5-7 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки топосъемки специалистом могут увеличить:
- большая площадь участка (от 50 соток и более);
- сложный рельеф участка, большое количество деревьев;
- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до трех месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей топосъемку).
Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
Для чего применяется топографическая съемка 1:200
Топографическая съемка земельного участка в масштабе 1:200 применяется в различных сферах, где необходима высокая точность и детализация. Съемка в этом масштабе подходит для следующих целей:
- Проектирование и строительство. Когда нужно учитывать каждую деталь участка, включая подземные коммуникации, деревья, объекты инфраструктуры и т. д.
- Прокладка и подведение коммуникаций. Для точного учета всех объектов и коммуникаций, как на поверхности, так и под землей.
- Строительство линейных объектов и сетей. В том числе для прокладки трубопроводов, газопроводов, дорог и других местностей.
- Ландшафтный дизайн и благоустройство. Когда важно детально спроектировать озеленение и учитывать все особенности рельефа и местоположения объектов.
- Земельные конфликты. Разрешение споров между соседями или установление точных границ земельных участков.
- Разрешение на строительство. Процесс получения официального разрешения на строительство или реконструкцию объектов.
Так, топосъемка участка в масштабе 1:200 — обязательный элемент в проектировании и строительстве, требующий высокой точности и детализированного подхода.
Топографическая съемка в масштабе 1:200 — процесс создания детализированного плана земельного участка, который отображает как природные, так и искусственные объекты, включая подземные коммуникации. Такая съемка необходима для точного проектирования, строительства, а также в различных ситуациях, когда важно учесть все элементы на участке.
Топографический план – нормируемый документ, требования к его подготовке содержатся в различной документации. Так как в большинстве случаев топоплан необходимо согласовывать, очень важно соблюдение нормативов.
Специалисты нашей компании имеют профильную квалификацию и большой опыт проведения топосъемки. Составление планов проводится с учетом требований разных документов:
- «Классификатор топографической информации».
- ГКИНП-02-033-82 определяет правила выполнения съемки на местности и составление плана в крупном масштабе.
- ГКИНП-02-118 содержит в себе основные положения, которым должен соответствовать топографический план.
- Правила начертания регламентированы документом «Условные знаки для топографических планов».
Особенности оформления топосъемки 1:200
Топографическая съемка масштаба 1:200 представляет собой сложный процесс, который включает сбор информации о рельефе, коммуникациях, деревьях, кустарниках и другой местности.
Процедура должна соответствовать установленным нормативным стандартам.
Процесс съемки включает следующие особенности:
- Подготовка территории и съемка. При наличии разрешения на проведение работ на участке, специалисты проводят съемочные мероприятия непосредственно на месте.
- Проектирование на бумаге. Проекция участка наносится на лист в масштабе 1:200, что позволяет отобразить все элементы на месте.
- Рельеф. Рельеф на плане имеет сечение 0,25 м для точного отображения изменений высот.
- Детализация объектов. Все объекты на карте работы наносятся подробно с учетом всех нормативных требований и выбранного масштаба.
Во время проведения съемки специалисты компании соблюдают следующие нормативные требования:
- Съемка проводится с использованием точных геодезических приборов.
- Если на территории присутствуют реки, ручьи, пруды или другие водные объекты, эти сведения фиксируются с указанием точных географических координат.
- Вся местность должна быть представлены в точности до миллиметра, что важно при проектировании и строительстве.
Так, топосъемка 1:200 требует строгого соблюдения стандартов, чтобы предоставить точные данные для будущих работ.
Результаты топографической съемки в масштабе 1:200
После завершения топографической съемки вы получаете детализированный чертеж, который отображает все объекты, находящиеся на карте участка. В числе данных, представленных в основном топографическом плане, можно выделить следующие:
- Рельеф. Горизонтали, которые показывают изменения высоты участка, что важно для оценки его пригодности для строительства.
- Растительность и грунт. Данные о растительности, включая деревья и кустарники, а также типах грунта.
- Водные объекты. Если на участке есть реки, ручьи, пруд или другие водоемы, эти данные заносятся с указанием точных координат.
- Дорожная инфраструктура. Все дороги, включая железнодорожные пути, если они есть, должны быть обозначены с использованием установленных условных знаков.
- Инженерные сети. Это включает в себя водопроводы, газопроводы, электросети и другую местность.
- Здания и сооружения. Все существующие и запланированные постройки отображаются на плане с точным указанием их местоположения.
- Границы земельных участков. Определяются четкие границы земельного участка, которые могут быть использованы в юридических целях.
Кроме того, заказчик получает дополнительный документ, содержащий следующие данные:
- Координатная система. Создается на базе общих географических координат и ориентирована на местность.
- Список условных обозначений. Включает в себя все символы и обозначения, используемые на плане, если они не являются стандартными.
- Чертежный штамп. Включает информацию о месте и времени выполнения съемки, исполнителях и других деталях.
По итогам заказчик получает высококачественную топографическую карту, которую можно использовать как для строительства, так и для юридических и иных целей. Мы также предоставляем трехмерную модель участка в Москве по желанию.
Случаи, когда требуется топографическая съемка
- прокладывание коммуникаций и подведение их к дому;
- озеленение территории, создание ландшафтного дизайна;
- получение разрешения на проведение любых строительных работ (возведение зданий и сооружений, прокладывание линейных объектов и т. д.);
- решение споров между соседями при определении границ смежных наделов земли;
- для аренды, продажи, выкупа земель.
Топографическую съемку участка может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный документ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.
Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.
Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.
ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГЕ топографическая съемка
ТРЕБОВАНИЯ К ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ
Требования которым должен соответствовать топографический план, утверждены Сводом правил от 23.08.2018 СП 317.1325800.2017 Общие правила производства работ "Инженерно-геодезических изысканий для строительства".
Согласно данному своду правил мероприятия по проведению инженерно-геодезических изысканий, проводятся с учетом ряда нюансов:
- Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий.
- Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Архитектуры, в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
- Топографическую съемку следует выполнять в благоприятный период года. Допускается выполнение топографической съемки в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см. В случае составления инженерно-топографических планов по материалам топографической съемки, выполненной при превышении указанного значения, планы подлежат обновлению по дополнительному требованию задания.
- Цифровой инженерно-топографический план создают с применением специализированных, лицензионных программных продуктах на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.
Стоимость топографической съемки 1:200
Цена топографической съемки 1:200 зависит от множества факторов, таких как площадь участка, сложность рельефа и наличие подземных коммуникаций. Примерная цена начинается от 16 000 рублей, но для точной оценки стоимости следует проконсультироваться с нами. В дополнение к этим затратам могут быть включены расходы на согласование планов в контролирующих органах, а также возможные дополнительные измерения.
Что влияет на стоимость:
- Площадь участка: чем больше площадь, тем выше стоимость.
- Сложность местности: если участок находится в труднодоступной местности или имеет сложный рельеф, стоимость может увеличиться.
- Необходимость дополнительных работ: например, при необходимости согласования с балансодержателями коммуникаций.
Для точной оценки стоимости обратитесь к нашим специалистам для бесплатной консультации.
Заказать топографическую съемку в масштабе 1:200 в Геомер Групп
Заказать топосъемку 1:200 в Москве у компании "Геомер Групп" можно быстро. Для этого нужно связаться с нами удобным для вас способом — по телефону — ☎ +7 (495) 481-49-21, электронной почте, через социальные сети или через форму на нашем сайте. Наши специалисты ответят на все вопросы, помогут выбрать параметры съемки и оформят заказ.
Мы гарантируем профессиональный подход и точность выполнения всех работ, а также предоставляем результаты съемки как в бумажном, так и в электронном виде.
Этапы выполнения топосъемки
Проведение топографической съемки земельного участка заключается в подготовке документов, выполнении замеров территории и составлении плана местности. Рассмотрим детальнее, как проходит топосъемка земельного надела поэтапно:
Инженер-геодезист получает от заказчика документы. После анализа предоставленных данных, специалист составляет план и график работ, рассчитывает стоимость проведения топосъемки. На подготовительном этапе собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.
Исполнитель выезжает на объект и проводит замеры земельного участка. Для этого используется специальное оборудование. Инженер-геодезист определяет координаты, высотные отметки надела с помощью gnss и тахеометра, создает геодезическую сеть, отображает на карте особенности рельефа территории и имеющиеся инфраструктуру с объектами недвижимости.
Полученные в результате топосъемки данные специалист систематизирует и на их основе составляет план. На цифровой модели участка будут отображены все объекты, которые на нем обнаружены в ходе работ, с привязкой к координатам местности и высотными отметками. Готовый документ передают собственнику в электронном и бумажном виде.
Полезное видео
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/topograficheskaya-semka-1-200/
договоре мы прописываем выполняемые работы, сроки, стоимость, ответственность сторон. Вы можете заключить с нами договор только на проведение топосъемки или доверить нашим специалистам дальнейшее согласование плана 1:200 в контролирующих органах.