Топографическая съемка для проектирования

Сделаем съемку для проектирования в Москве в сжатые сроки в зависимости от объема работ

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Топосъемка на диске в формате DWG/PDF
  • 2 Бумажных экземпляра с Печатью организации, состоящей в СРО

Перечень документов для услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Техническое задание (если имеется);
  • Старый топографический план (если имеется).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки топографической съемки участка.

На практике срок подготовки топосъемки составляет 5-7 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки топосъемки специалистом могут увеличить:

- большая площадь участка (от 50 соток и более);

- сложный рельеф участка, большое количество деревьев;

- необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до трех месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей топосъемку).

Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
9 000 руб
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
12 000 руб
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
19 000 руб
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется топографическая съемка

  • прокладывание коммуникаций и подведение их к дому;
  • озеленение территории, создание ландшафтного дизайна;
  • получение разрешения на проведение любых строительных работ (возведение зданий и сооружений, прокладывание линейных объектов и т. д.);
  • решение споров между соседями при определении границ смежных наделов земли;
  • для аренды, продажи, выкупа земель.

Топографическую съемку участка может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный документ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.

Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГЕ топографическая съемка

ТРЕБОВАНИЯ К ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ

Требования которым должен соответствовать топографический план, утверждены Сводом правил от 23.08.2018 СП 317.1325800.2017 Общие правила производства работ "Инженерно-геодезических изысканий для строительства".

Согласно данному своду правил мероприятия по проведению инженерно-геодезических изысканий, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Архитектуры, в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Топографическую съемку следует выполнять в благоприятный период года. Допускается выполнение топографической съемки в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см. В случае составления инженерно-топографических планов по материалам топографической съемки, выполненной при превышении указанного значения, планы подлежат обновлению по дополнительному требованию задания.
  4. Цифровой инженерно-топографический план создают с применением специализированных, лицензионных программных продуктах на основе автоматизированных методов сбора и обработки материалов топографической съемки или путем оцифровки и векторизации имеющихся актуальных инженерно-топографических планов.

Этапы выполнения топосъемки

Проведение топографической съемки земельного участка заключается в подготовке документов, выполнении замеров территории и составлении плана местности. Рассмотрим детальнее, как проходит топосъемка земельного надела поэтапно:

Подготовка

Инженер-геодезист получает от заказчика документы. После анализа предоставленных данных, специалист составляет план и график работ, рассчитывает стоимость проведения топосъемки. На подготовительном этапе собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Исполнитель выезжает на объект и проводит замеры земельного участка. Для этого используется специальное оборудование. Инженер-геодезист определяет координаты, высотные отметки надела с помощью gnss и тахеометра, создает геодезическую сеть, отображает на карте особенности рельефа территории и имеющиеся инфраструктуру с объектами недвижимости.

Камеральные исследования

Полученные в результате топосъемки данные специалист систематизирует и на их основе составляет план. На цифровой модели участка будут отображены все объекты, которые на нем обнаружены в ходе работ, с привязкой к координатам местности и высотными отметками. Готовый документ передают собственнику в электронном и бумажном виде.


Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskaja-semka/toposemka-dlya-proektirovaniya.html

Цены на услугу "Топографическая съемка для проектирования"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Топографическая съемка частного участка
Стоимость зависит от района проведения работ
до 10 сотокот 10000 ₽
от 10 до 15 сотокот 12000 ₽
от 15 до 25 сотокот 15000 ₽
2.Топографический съемка незастроенной и незаросшей территории1-5 га * от 12000 ₽
5-10 га * от 8000 ₽
10-20 га * от 7000 ₽
более 20 га *от 5000 ₽
3.Топографический съемка заросшей территории, лес 1-5 га * от 17000 ₽
5-10 га * от 15000 ₽
10-20 га * от 12000 ₽
более 20 га *от 9000 ₽
4.Топографический съемка застроенной территории (город/деревня)1-5 га * от 25000 ₽
5-10 га * от 20000 ₽
10-20 га * от 15000 ₽
более 20 га *от 12000 ₽
5.Топографический съемка промышленной территории1-5 га * от 30000 ₽
5-10 га * от 25000 ₽
10-20 га * от 20000 ₽
более 20 га *от 17000 ₽
* стоимость указана за 1 га
6.Согласование коммуникаций с эксплуатирующими организациямиза одну организациюот 5000 ₽

Топографическая съемка – это комплекс геодезических работ, в результате которого создают подробный план местности. Для ее проведения используют геодезические инструменты, позволяющие точно определять координаты и точки высот.

В нашей компании вы можете заказать топосъемку для проектирования. Мы гарантируем точность измерений и составляемых на их основе планов. Давать гарантию нам позволяет опыт наших геодезистов и использование современного геодезического оборудования. Все инструменты и оборудование, которые мы используем в работе, проходят регулярные проверки.

По результатам топографической съемки составляют топоплан. Масштаб плана выбирают в зависимости от того, с какой целью проводили съемку. На нем с помощью условных знаков отображаются:

  • Рельеф и высоты точек
  • Водоемы
  • Зеленые насаждения
  • Местоположение капитальных объектов и наземных сооружений
  • Расположение подземных сооружений и инженерных коммуникаций.

ЗАЧЕМ НУЖНА ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

образец топографической съемки для проектирования

Топосъемка проводится с разными целями. В зависимости от задач, составляют планы в разных масштабах.

ТОПОПЛАНЫ В МАСШТАБЕ 1:5000

Планы, используют как основ при разработке проектной документации:

  • Генпланов застройки жилых и промышленных районов площадью более 1000 га.
  • Проектов сложных узлов, расположенных в пригородах.
  • Проектировании промышленных объектов.

ТОПОСХЕМЫ В МАСШТАБЕ 1:2000

  • Разработки планов застройки небольших населенных пунктов.
  • Проектирования промышленных объектов.
  • Разработки проектов дорог.
  • Подготовки рабочих схем инженерных коммуникаций и линейных сооружений.

ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ В МАСШТАБЕ 1:1000

Используют для создания геоподосновы в следующих случаях:

  • Озеленение и ландшафтный дизайн.
  • Проектирование сложных гидротехнических сооружений.

ТОПОПЛАНЫ В МАСШТАБЕ 1:500

  • Разработки генплана и рабочих планов многоэтажной застройки.
  • Проектирование инженерных коммуникаций.
  • Проектирование порталов туннелей.

Планы в масштабе 1:100 требуются для учета подземных коммуникаций и используются, как правило при разработке ландшафтного дизайна.

ДЛЯ КАКИХ ОБЪЕКТОВ НУЖНА ТОПОСЪЕМКА

Для каких объектов нужна топосъемка

Топографическую съемку нужно заказывать для проектирования разных объектов:

  • Линейных сооружений (дорог, мостов, инженерных коммуникаций и т.д.)
  • Жилых, административных зданий.
  • Промышленных объектов.
  • Развлекательных и спортивных сооружений.

Также топоплан необходим при разработке мероприятий, направленных на благоустройство территорий, проектов ландшафтного дизайна.

Нужно ли заказывать топоплан в вашем случае? Узнайте на консультации у специалиста «Геомер групп». Записаться можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Список документов

Для проведения топографической съемки для проектирования, нам потребуется:

  • Документ удостоверяющий личность (или учредительные документы юрлица).
  • Правоустанавливающие документы.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Техническое задание, включающее в себя описание работ.

ЭТАПЫ РАБОТЫ

  1. Время сроки изготовленияБесплатная консультация специалиста. Расскажите нашему эксперту о вашей ситуации, чтобы он мог порекомендовать вам лучшее решение.
  2. Заключение договора и согласование ТЗ. Все дальнейшие работы проводятся на основе технического задания.
  3. Сбор и анализ имеющейся информации об участке. На этапе кабинетных исследований геодезисты изучают ранее составленные картографические материалы.
  4. Полевой этап. На участке, где проводится съемка, геодезисты разбивают съемочную сеть.
  5. Съемка участка, расположенных на нем природных и техногенных объектов.
  6. Камеральный этап. На этом этапе специалисты обрабатывают полученные материалы и составляют топоплан.

Когда на участке есть подземные инженерные коммуникации, дополнительно может потребоваться их согласование с контролирующими органами.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

цена стоимость услуг

Стоимость топосъемки для проектирования в компании «Геомер групп» – от 10 тыс. рублей. При расчете стоимости специалист учитывает:

  • Вид и площадь/протяженность объекта
  • Объем работ и их сложность
  • Особенности и плотность застройки в районе
  • Особенности и сложность рельефа.

Узнать точные цены на топосъемку можно на первичной бесплатной консультации у нашего эксперта. Для записи звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

КАК СДЕЛАТЬ ТОПОГРАФИЧЕСКУЮ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДЕШЕВЛЕ?

Если хотите сделать съемку для проектировиня недорого, можно согласовать самостоятельно согласовать топосъемку с эксплуатирующими инстациями. Как это сделать, читайте статью: Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в Москве.