Топографический план земельного участка

готовый топоплан местности
от 5 дней по Москве и МО

закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Геоподоснова промышленной зоны. Реутов, 11га

Объем работ: 11 га
Объект: Площадной
Территория: Промышленная
Для каких целей: Топосъемка для проектирования территории
Для кого: ООО "Первая линия"
Район работ: Московская область, город Реутов.

Межевание земельного участка, д. Покровка, ул. Первомайская

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для образования участка путем перераспределения
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Клинский, д. Покровка, ул. Первомайская

Межевание земельного участка, гп Одинцово, с. Ромашково

Объем работ: 6 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Одинцовский, гп Одинцово, с. Ромашково

Межевание земельного участка, с/о Ильино-Ярополецкий, д. Исаково

Объем работ:  15 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Волоколамский р-н, с/о Ильино-Ярополецкий, д. Исаково

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Топосъемка на диске в формате DWG/PDF
  • 2 Бумажных экземпляра с Печатью организации, состоящей в СРО

Необходимые документы

Для оформления инженерно-топографического плана в Москве необходим следующий комплект документов:

  1. Техническое задание, где указывается масштаб 1:500, 1:1000, 1:200, адрес, а также пожелания, которые выдвигает клиент и другие нюансы по предстоящим работам.
  2. Документы, подтверждающие личность (паспорт) клиента и право собственности на ЗУ (договор аренды, выписка из ЕГРН).
  3. Наличие подтверждающих справок, документов о проводимых работах на территории надела (если потребуется).

Перечень документов для услуги

  • техническое задание,
  • доверенность,
  • правоустанавливающие документы на объект,
  • кадастровый паспорт (при наличии).

ДОПОЛНИТЕЛЬНО ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ:

  • выписка из ЕГРН с подтверждением право собственности .

ДОПОЛНИТЕЛЬНО ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ:

  • копия учредительных документов.

После предоставления заказчиком документов и подписания договора подряда инженеры геодезисты ООО «Геомер Групп» приступят к топографической съемке, проведут необходимый комплект работ, инженерно-геодезических изысканий и подготовят пакет сопроводительной документации, включающий в себя цифровой топографический план

Сроки составления топографического плана

Действующим законодательством не установлен срок подготовки топографической съемки территории.

На практике срок подготовки топосъемки составляет 5 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки топосъемки специалистом могут увеличить:

  • большая площадь территории (от 50 соток и более);
  • сложный рельеф территории, большое количество деревьев;
  • необходимость согласования с балансодержателями коммуникаций (от одного до трех месяцев, в зависимости от конкретной организации, согласовывающей топосъемку).

Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
от 9 000 руб
  • Вам важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
от 12 000 руб
  • Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
от 19 000 руб
  • Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Для чего нужен топографический план

Топографический план местности входит в пакет документации, которая является важной на начальном этапе строительства. Без данного документа ни один орган, не разрешит возводить многоквартирный жилой дом, промышленные объекты, общественные постройки, за исключением дач и хозпостроек. Также топоплан участка используется при:

  • Реконструкции.
  • Определении предстоящих строительных работ.
  • Проектирование территорий.
  • Проектировании ландшафтного дизайна и облагораживания территорий.
  • Передачи прав собственности (дарение, продажа, завещание) на ЗУ или сдача в аренду на длительный срок.
  • Разработке генерального плана застроек на конкретной территории.
  • Выделении лесных территорий для вырубки деревьев.
  • Установлении обременений на ЗУ или его какую-то часть.
  • Прокладке коммуникаций и инженерных сетей.
  • Согласований охранных зон.

Самостоятельно выполнить оформление топографического плана невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Масштабы топографических планов

Инженерно-топографические чертежи могут иметь разные масштабы, что зависит от задач, которые ставят перед собой заказчики. При строительстве различных объектов и территорий создаются топопланы в различных масштабах: для крупных объектов больших площадей могут применяться масштабы 11000 и более, а для более мелких – 1:500.

Топографический план земельного участка, предназначенный для строительства частного дома, обычно выполняется в масштабе 1:500, который геодезисты называют «пятисотка». Этот вариант является наиболее популярным, так как на нем можно увидеть все детали местности и особенности рельефа. Такая высокая степень детализации способствует более качественному проектированию и оптимальному размещению строений на участке.

Для создания инженерно-топографического плана, необходимого для проектирования благоустройства, ландшафтного дизайна или озеленения, могут использоваться более крупные масштабы, такие как 1:200 или даже 1:100 и 1:50.

Этапы создания топографического плана

Создание топографического плана включает следующие этапы:


Подготовка

Заказчик формирует техническое задание или запрос для чего требуются работы определяется масштаб съемки и заключается договор с геодезической компанией.

Сбор информации

Специалисты изучают имеющиеся данные, если они есть. Старые планы, космические снимки и тд.

Полевые работы

Исполнитель проводит топосъемку, учитывая высоты, расстояния и рельеф территории.

Камеральный этап

Геодезисты анализируют данные и составляют план топографической съемки с условными знаками.

Согласование

Готовую съемку необходимо согласовать с организациями, ответственными за инженерные сети, это может сделать как собственник, так и инженеры-геодезисты.


Источник: https://pkk5.geomergroup.ru/uslugi/topograficheskij-plan/

Цены на услугу "Топографический план земельного участка"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Топографический план для газификации, разрешения на строительства и ГПЗУ
Стоимость зависит от района проведения работ
до 10 сотокот 10000 ₽
до 15 сотокот 12000 ₽
до 25 сотокот 14000 ₽
2.Топографический план незастроенного и незаросшего участка, масштаб 1:500
1 категория сложности 1 гаот 5000 ₽
2 категория сложности 1 гаот 10000 ₽
3 категория сложности 1 гаот 15000 ₽
3.Топографический план застроенной территории (город), масштаб 1:500
1 категория сложности 1 гаот 15000 ₽
2 категория сложности 1 гаот 20000 ₽
3 категория сложности 1 гаот 25000 ₽
4.Топографический план промышленной территории, масштаб 1:500
1 категория сложности 1 гаот 25000 ₽
2 категория сложности 1 гаот 30000 ₽
3 категория сложности 1 гаот 35000 ₽
5.Согласование коммуникаций с эксплуатирующими организациямиот 30000 ₽
Популярные вопросы
Сколько времени занимает создание топографического плана?

Время составления топоплана зависит от размера участка и сложности местности, обычно это занимает от нескольких дней до нескольких недель.


Какие технологии вы используете при создании плана?

При составлении плана мы используем специализированное оборудование для съемки местности, программы для обработки данных и графические редакторы для составления планов.


Сколько стоит услуга по составлению топографического плана участка?

Цена на топографический план участка зависит от его размера, сложности местности и требований заказчика. Лучше данный вопрос уточнить у специалистов “Геомер Групп”.


Можно ли внести изменения в топоплан после его создания?

После составления топоплана возможно внести изменения, но это может потребовать дополнительных работ и затрат.


Нужны ли разрешения для проведения съемки?

Для проведения съемки местности могут потребоваться разрешения от соответствующих органов, в зависимости от местных законов и правил.


В каком формате изготавливается топплан?

Топографический план обычно изготавливается в виде карты или чертежа в электронном формате.


Какие виды топопланов существуют?

Существуют различные виды планов, в основном разновидность заключается в масштабе, начиная от крупного до мелкого. масштаб определяется от того для каких целей нужны работы. Топопланы бывают таких масштабов 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 и тд. особенности.


ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении

Как заказать топографический план в «Геомер Групп»?

Для заказа топографического плана участка в «Геомер Групп» можно связаться с нами по телефону или отправить заявку через наш официальный сайт. Для оценки стоимости топографического чертежа ЗУ необходимо предоставить информацию о размерах территории, его местоположении и требуемой цели выполнения работ. Стоимость топографического плана будет зависеть от сложности и объема работ, а также от вариантов и форматов представления результатов. После уточнения всех деталей заказа мы предоставим вам точную цену топографического плана участка.

Позвонить