узаконим частный дом на участке за 20-30 дней
в Москве или Московской области
Владельцы участков часто стремятся построить дом как можно скорее, не дожидаясь, пока муниципальные органы выдадут нужные разрешения. Такие объекты называются самостроем. Но даже если вы возвели дом без разрешения, рано или поздно, его все равно придется узаконить или снести. С 2018 года подобные постройки легко вычисляются с помощью аэро-фото съемки, которую проводят территориальные органы власти и налоговая инспекция.
Узаконивание дома ИЖС подразумевает его оформления по всем правилам закона. Только в этом случае владелец может распоряжаться домом по своему усмотрению:
Владельцам построек без официального статуса сложно подключить электричество, водоснабжение, газ и другие коммуникации. Более того, они рискуют получить значительные штрафы. В самых серьезных случаях власти даже выносят предписание сносить такие объекты за счет собственника участка.
Чтобы узаконить дом на дачном участке без проблем с законом, желательно заручиться поддержкой юристов в сфере земельного права и пройти следующие этапы:
Регистрирующий орган рассматривает документы в срок до 30 дней с момента подачи. Когда произойдет регистрация дома, вас должны уведомить.
Для оформления дома владельцу необходимо предоставить:
Обратите внимание, что с 2019 года действует закон, согласно которому не только строительство, но и перепланировка/достройка жилого объекта требуют разрешения от муниципалитета.
Цены на узаконивиня дома в компании ГЕОМЕР ГРУПП начинается от 20 000 рублей. Стоимость услуги зависит от удаленности объекта от Москвы, характеристик дома на участке и изготовления недостающих документов на объект. Хотите узнать точную цену? Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону: ☎ +7 (495) 481-49-21 и получите персональный расчет услуг конкретно в вашем случае.
В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Москве и Московской Области
| № п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Узаконить дом \Технический план | до 50 кв.м. | 14 т.р. |
| до 100 кв.м. | 15 т.р. | ||
| от 100 до 150 кв.м. | 16 т.р. | ||
| 2. | Подача в учетно регистрационный орган | объект | 5 т.р. |
| 3. | Уведомление о начале строительства | объект | от 10 т.р. |
| 4. | Уведомление о соответствие объекта недвижимости | объект | 10 т.р. |
| 5. | Схема для уведомления о начале строительства | объект | 5 т.р. |
| 6. | Схема для Росавиции | объект | 5 т.р. |
| 7. | Схема для Роснедра | объект | 5 т.р. |
| 8. | Согласование с Росавиацией | объект | от 12 т.р. |
| 9. | Согласование с аэропортом | Домодедово | от 50 т.р. |
| Черное | от 20 т.р. | ||
| Чкаловский | 12 т.р. | ||
| Внуково | 12 т.р. | ||
| Жуковский | 12 т.р. | ||
| Шереметьево | 12 т.р. | ||
| Клин | 12 т.р. |
В наше время существуют много компаний, предлагающих комплексные инженерные изыскания, кадастровые, проектировочные работы, но без наличия квалифицированных кадров умеющих работать со специализированным оборудованием, программным обеспечением и опытом позволяющим решить задачу. Основное и единственное преимущество таких исполнителей — это низкая цена и работа в одностороннем порядке «сделал-сдал-забыл»
В результате вы тратите средства, время и силы на поиски другой компании которая будет переделывать, исправлять последствия ошибок.
Будьте внимательны при выборе компании или специалиста и помните что не существует Быстро-Дешево-Качественно, всегда какой нибудь из пунктов будет страдать!
Особенности сотрудничества с компанией “Геомер Групп”:
Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ
Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.
Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.
Консультирование клиентов по различным услугам и правовым вопросам, в офисе и по телефону. Анализ документации предоставленной заказчиками. Составление договоров, доверенностей, судебных и иных документов. Заключение договоров. Подготовка Коммерческих предложений. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с государственными органами и кадастровыми инженерами компании. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр.
Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов
Объем работ: 3 га2
Объект: Площадной
Территория: Промышленная (железная дорога)
Для каких целей: Топосъемка для проектирования территории жд дороги
Для кого: ООО "Первая линия"
Район работ: Московская область, город Реутов.
Объем работ: 20 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Мытищи, Мытищинский район, д. Троице Сельцо.
Объем работ: 6 га
Объект: Площадной
Территория: Поле
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Павловский Посад, ул. Лесная.
Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская обл, г. Пушкино, Пушкинский район, в районе д. Ординово.
Объем работ: 17 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Руза, Рузский район, д. Таблово
Объем работ: 13 га
Объект: Площадной
Территория: Поле
Для каких целей: Топосъемка для проекта планировки территории
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, вблизи д. Ковылино
Объем работ: 2 га
Объект: Площадной
Территория: Городская
Для каких целей: Топосъемка для проекта планировки территории
Для кого: ООО "Комлекс Дворянский"
Район работ: Сергиево посадский район, город Сергиев посад.
Объем работ: 7 га
Объект: Площадной
Территория: Особо Экономическая Зона
Для каких целей: Топосъемка для получения градостроительного плана и проектировочных работ
Для кого: ООО "Вайбос"
Район работ: Московская обл, г Дубна.
Объем работ: 4.8 га
Объект: Площадной
Территория: Промышленная зона
Для каких целей: Топосъемка для проектирования и реконструкции железнодорожных путей
Для кого: Портэкспресс
Район работ: Москва, Зеленоград, западный проезд 2
Объем работ: 93 га
Объект: площадной
Территория: Смешанная
Для каких целей: Топосъемка коттеджного поселка для прокладки газопровода
Для кого: ГНБ организация
Район работ: Солнечногорск, Солнечногорский район
Все верно Администрация на учет участок не поставит и ставить не будет, это не в их интересах. Попробуйте выкупить у них этот ЗУ. Подготавливается схема расположения на КПТ и далее обращаетесь в администрацию (можно через портал госулуг), после положительного ответа, подготавливаете межевой план на участок. Для лучшего разбора вашей ситуации оставьте заявку и мы с вами свяжемся.
Если у нас заказываете услуги схема расположения и межевание, мы предоставляем скидку 5000р. от общей суммы. Заявку можете оставить на сайте, мы с вами свяжемся.
Куплен участок В СОБСТВЕННОСТЬ, назначение земли населенных пунктов под ИЖС. Выписка ЕГРН получена и на руках, Ограничений и арестов в кадастровой палате не зарегистрировано.
Поскольку участок находится в коттеджной застройке и вблизи реки( до нас 300 метров) проверили в Росреестре наш участок на нахождение в водоохранной зоне. РССРЕЕСТР показывает, что в водоохранной зоне не находится.
Подали уведомление о начале строительства в Туапсинскую администрацию. Ждем ответа. Но соседи говорят что есть еще зона подтопления паводковыми водами и именно по этой причине может быть отказ в строительстве.
Насколько этот отказ реален, где законодательно отмечены зоны подтоплений и что нужно сделать для избежания отказа?
Правообладатель показывает границы участка, как и где пользуется, после чего производятся замеры участка, проверка на соответствие конфигурации, местоположения и площади участка, после чего подписываются акты с соседями которые не стоят на учете, готовится межевой план. В нашей компании заведомо ложную информацию в кадастр не вносим.
В вашем случае и в правду похоже на кадастровую ошибку, но для точного определения всегда требуется выезд, поскольку публичная кадастровая карта с использованной подложкой дает погрешность и не точна, ориентироваться только на нее, ни в коем случае нельзя.