Узаконивание дома на дачном участке

Владельцы участков часто стремятся построить дом как можно скорее, не дожидаясь, пока муниципальные органы выдадут нужные разрешения. Такие объекты называются самостроем. Но даже если вы возвели дом без разрешения, рано или поздно, его все равно придется узаконить или снести. С 2018 года подобные постройки легко вычисляются с помощью аэро-фото съемки, которую проводят территориальные органы власти и налоговая инспекция.

Что включает в себя процедура?

Узаконивание дома ИЖС подразумевает его оформления по всем правилам закона. Только в этом случае владелец может распоряжаться домом по своему усмотрению:

• сдавать в аренду;
• завещать;
• продавать;
• страховать;
• оформлять как залоговое имущество;
• дарить.

Владельцам построек без официального статуса сложно подключить электричество, водоснабжение, газ и другие коммуникации. Более того, они рискуют получить значительные штрафы. В самых серьезных случаях власти даже выносят предписание сносить такие объекты за счет собственника участка.

Как узаконить дом на дачном участке?

Чтобы узаконить дом на дачном участке без проблем с законом, желательно заручиться поддержкой юристов в сфере земельного права и пройти следующие этапы:

1. консультация юриста;
2. заказ недостающих документов;
3. сбор всех нужных бумаг;
4. передача на рассмотрение в уполномоченные службы;
5. отправка документов в регистрирующий орган;
6. получение готовой регистрации объекта.

Регистрирующий орган рассматривает документы в срок до 30 дней с момента подачи. Когда произойдет регистрация дома, вас должны уведомить.

Какие документы понадобятся

Для оформления дома владельцу необходимо предоставить:

1. заявление;
2. квитанция об оплате госпошлины;
3. паспорт владельца участка;
4. документы, подтверждающие права на землю;
5. технический план;
6. разрешение на строительство.

Обратите внимание, что с 2019 года действует закон, согласно которому не только строительство, но и перепланировка/достройка жилого объекта требуют разрешения от муниципалитета.

Стоимость узаконивания дом на дачном участке

Цены на узаконивиня дома в компании ГЕОМЕР ГРУПП начинается от 20 000 рублей. Стоимость услуги зависит от удаленности объекта от Москвы, характеристик дома на участке и изготовления недостающих документов на объект. Хотите узнать точную цену? Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону: ☎ +7 (495) 481-49-21 и получите персональный расчет услуг конкретно в вашем случае.

Доп услуги которые можно заказать в ГЕОМЕР ГРУПП

В компании «Грумер групп» с гарантией сроков выполнения работ, можно заказать следующе виды услуги:

Узаконить реконструкцию Узнать подробнее

Узаконить самострой Узнать подробнее

Узаконить ИЖС Узнать подробнее