Изменить внешний вид здания можно только после проведения согласования с муниципальными органами власти. Без официального
разрешения проводить строительно-монтажные работы незаконно. В Москве и МО для этого необходимо обращаться Москомархитектуру. В ведомстве этой организации находится архитектурная и градостроительная деятельность в столице. Глава комитета – Главный архитектор города.
В Москомархитектуре нужно согласовывать:
- реконструкцию или любые изменения фасадов;
- добавление/удаление входных или оконных проемов;
- перепланировки здания.
Получить необходимые разрешения в короткий срок поможет компания «Геомер Групп». Звоните нам ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставляйте заявку через сайт, чтобы получить консультацию и назначить встречу. Обращаясь к профессионалам, вы получаете гарантированное утверждение проекта, экономя свое время, нервы и силы.
Когда нужно подавать документы на согласование
Согласование фасада нужно проводить при восстановлении, реконструкции или изменениях всех внешних элементов здания:
- крыльца;
- входной группы;
- вывесок;
- оконных проемов;
- наружной рекламы;
- лестниц, лестничных площадок;
- навесных конструкций;
- технического оборудования (банкоматов, видеокамер и т. п.).
- пристроек и надстроек;
- отделка и покраска фасада.
Полный список работ, при которых необходимо получать утверждение в государственных органах, представлен в Постановлении Правительства Москвы № 432-ПП от 2012 года. Этот же документ регламентируют порядок действий при согласовании фасада.
Этапы согласования
Согласование в Москомархитектуре при изменении внешнего вида здания проходит по следующей схеме:
- После заявки клиента специалисты обследуют объект и проверяют правоустанавливающие документы.
- Разрабатывается проектная документация, включающая архитектурное решение, которое должно иметь юридическое и техническое обоснование. Юридическим основанием является задание на проектирование от заказчика, а техническим – исходные документы на объект.
- Проект с архитектурным решением, исходно-разрешительной документацией и гарантийным письмом на имя Главного архитектора отправляют на рассмотрение в Москомархитектуру. Игнорирование этой процедуры может привести к серьезным проблемам, так как это нарушение законодательства.
- В ведомстве на предоставленный комплект документов заводят учетную карту с уникальным номером. Заявителю выдают копию этой карты со штампом ведомства и присвоенным кодом.
- Уполномоченный совет рассматривает документы, которые подал заявитель, проверяет их на соответствие требованиям и принимает итоговое решение.
- Заказчик устраняет замечания по проекту (если таковые имеются) и получает готовое согласование, подписанное советом Москомархитектуры. Это свидетельство нужно зарегистрировать в кадастровой службе.
Утвержденный проект подлежит точному исполнению. Если во время работ появились правки, которые меняют первоначальный план, документацию нужно снова согласовывать в Москомархитектуре. Причем изменения обязательно вносят в исходно-разрешительные документы и задание на проектирование.
Сроки утверждения
Проектная документация находится на рассмотрении в Москомархитектуре на протяжении 30 дней. За это время уполномоченный архитектурный совет рассматривает бумаги и выносит свое решение.
При утверждении заявителю на руки выдают официальное свидетельство, а также ставят штамп на титульном листе проекта и чертежах. Если документы отклоняют, ведомство оформляет обоснованное заключение, в котором перечислены замечания, подлежащие устранению.
Сколько стоит услуга?
Компания «Геомер Групп» поможет согласовать разрешение с Москомархитектурой в соответствии с законодательным регламентом. Наши специалисты хорошо знают все нюансы процедуры. Мы гарантируем оформление документов для утверждения в сжатые сроки.
Примерную цену на согласование вы можете посмотреть в прайсе ниже или воспользовавшись калькулятором. Точную стоимость можно узнать после консультации со специалистом ☎ +7 (495) 481-49-21, когда он ознакомится с техническим заданием по вашему проекту. Цена зависит от объема и сложности работы.
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/soglasovanie-v-moskomarhitekture/