Вынос границ земельного участка в натуру — это перенос на местность координат характерных точек границы участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Геодезист определяет положение точек с помощью геодезического оборудования и закрепляет их на местности межевыми знаками или другими согласованными обозначениями.
Услуга нужна, когда собственнику необходимо понять, где фактически проходят зарегистрированные границы участка: перед установкой забора, строительством, покупкой участка, восстановлением утраченных межевых знаков или при возникновении спора с соседями.
РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ УСЛУГИ
- Отправка готовой работы курьером или дистанционно
- Акт выноса границ по результатам работ — по запросу заказчика
- PDF экземпляр акта по желанию клиента
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ УСЛУГИ
- Правоустанавливающие документы на землю;
- Паспорт заявителя.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ И ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА
Действующим законодательством не установлен срок подготовки акта о выносе границ.
На практике сама процедура выноса границ — установление кольев по точкам осуществляется в день выезда на объект. Акт о выносе границ подготавливается и отправляется заказчику по требованию, но не более, чем через 3 рабочих дня после выезда.
Акт фиксирует результат выполненного выноса границ и расположение закреплённых точек. Он не изменяет сведения ЕГРН и не заменяет межевой план. Подробнее — на странице акта выноса в натуру.
СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ
- Вам важна СТОИМОСТЬ работ
- Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
- Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ
Когда нужен вынос границ участка
Вынос границ выполняют, когда координаты участка уже внесены в ЕГРН, но собственнику нужно восстановить или обозначить эти границы непосредственно на местности.
- Перед установкой или переносом забора — чтобы закрепить ограждение по зарегистрированной границе.
- Перед строительством дома и других объектов — чтобы понимать положение границ и соблюдать необходимые отступы.
- При покупке земельного участка — чтобы сопоставить фактическое использование территории с координатами из ЕГРН.
- Если межевые знаки были утрачены — для повторного закрепления поворотных точек участка.
- При разногласиях с соседями — чтобы показать положение зарегистрированной границы на местности.
Важно: вынос границ не устанавливает новые границы и не заменяет межевание. Если координаты границ участка отсутствуют в ЕГРН или их необходимо изменить, сначала требуется межевание земельного участка.
Для выноса границ используются координаты характерных точек участка и геодезическое оборудование. Перед выездом специалист проверяет, имеются ли в ЕГРН необходимые координаты и можно ли выполнить вынос по имеющимся сведениям.
Что нужно для выноса границ
Главное условие для выполнения работ — наличие в ЕГРН координат характерных точек границы земельного участка. Для предварительной проверки достаточно сообщить кадастровый номер участка.
Если координаты отсутствуют, вынос границ выполнить нельзя: сначала необходимо определить и внести границы участка в ЕГРН в рамках кадастровых работ.
Что включает услуга
Услуга вынос границ земельного участка на местности включает следующие виды работ:
Первый этап работы связан с получением и анализом информации о точных местоположениях ключевых точек на изучаемой территории. Эти данные извлекают из документа, который содержит информацию о земельных участках. Затем определяются план действий и временные рамки, выбираются наилучшие методы для определения точных координат объекта.
На следующем этапе производятся работы на местности. Инженеры определяют границы земельного участка и устанавливают геодезические знаки. Для этого применяются точные приборы - тахеометры и спутниковые приемники.
После завершения работы на местности начинается оформление документов. Создается акт с указанием точных координат и схемы участка. По желанию клиента информация может быть предоставлена в упрощенной форме, легко доступной, а также с планом, показывающим точное расположение границ земельного участка, или с фотографиями.
Выполнение работ по определению границ земельного участка проводится геодезистами. Этот процесс соответствует установленным государственным нормам. Границы на территории клиента устанавливаются согласно информации из ЕГРН.
Адреса служб Чеховского муниципального района
Администрация г. Чехов
пл. Советская, 3, Чехов, Московская обл., Россия, 142300
тел.: +7 496 726-88-77
Управление Архитектуры и Градостроительства
Московская обл., Чехов, Солнышевская, 53
тел.: +7 (496) 723-00-90, +7 (496) 722-25-44
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Чехов
МФЦ Чеховского муниципального района
Московская обл., г. Чехов, ул. Советская пл., д, 3
тел. 8(496) 72-774-12 Тел.: 8(496) 72-300-31
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/vinos-granic-zemelnogo-uchastka/
