Определение границ участка от 8000 рублей - Лотошино Лотошинский район - заказать услуги по доступной цене в ГеомерГрупп

Работы, которые входят в стоимость услуги

Отправка готовой работы курьером или дистанционно
Межевой план на диске, заверенный ЭЦП кадастрового инженера
PDF экземпляр межевого плана по желанию клиента

Перечень документов для услуг межевания

Правоустанавливающие документы на землю;
Паспорт заявителя;
Выкопировка из генплана или картографический материал (индивидуально);
Документы старого образца на землю (если имеются).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок проведения процесса установления границ ЗУ. Однако, как правило, на практике вся процедура длится от двух недель до полугода.

При этом длительность отдельных этапов процедуры закреплена в нормативных актах. Например, если требуется подписывать акты согласования, то на оповещение соседей отводится неделя (если местонахождение владельца смежного надела установлено) или месяц (если планируется подача объявления в газете). А вот непосредственно исследование и оформление самого межевого плана длится не более пяти дней. При этом от 6 до 10 дней отводится на регистрацию участка в Росреестре и оформление права собственности.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый

от 12 000 руб

Вам важна СТОИМОСТЬ работ

Стандартный

от 16 000 руб

Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ

Оптима

от 25 000 руб

Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется межевание

Межевание участка является обязательной процедурой, без которой невозможно полноценно распоряжаться землей.
Определение границ и площади владений требуется в следующих случаях:

постановка объекта на госучет и регистрация имущественного права в Росреестре;
решение пограничных конфликтов с соседями;
получение разрешения на строительство;
переход права собственности к новому владельцу;
раздел или объединение земельного участка;
юридические операции с наделом;
исправление кадастровой ошибки (уточнение границ);
Выделение ЗУ муниципалитетом в частную собственность.

Фактически, если вы не установили межу, то это не является нарушение закона, но для осуществления любой сделки потребуется предоставить документ об установке границ. К тому же, с помощью процедуры можно подтвердить свои полномочия на ЗУ и не допустить возможные конфликты с соседями.

Самостоятельно выполнить межевание участка невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ РОСРЕЕСТРА К УСЛУГЕ

Требования, которым должен соответствовать межевой план, утверждены Приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке".

Согласно данному приказу мероприятия по определению границ участка проводятся с учетом ряда нюансов:

Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.
Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
Межевание земли при уточнение границ согласовывается с владельцами смежных наделов, не стоящих на кадастровом учете. Заказчик процедуры обязан уведомить заинтересованные стороны лично или посредством публикации объявления в печатном издании.
Пограничные споры решаются в судебном порядке, если сторонам не удалось достигнуть мирного соглашения.

Этапы выполнения межевых работ

Межевание земельного участка поэтапно подразумевает изучение технической документации на объект, проведение замеров и определение координат поворотных точек надела. Подробнее рассмотрим, как получить межевой план земельного участка в Геомер групп:

Подготовка

После выбора исполнителя собственник ЗУ предоставляет ему необходимые документы. Кадастровый инженер анализирует данные, составляет план и график работ. На подготовительном этапе стороны подписывают договор подряда, техническое задание.

Полевой этап

Специалист выезжает на объект и проводит необходимые замеры. Исследования выполняются с помощью специального оборудования (тахеометры, GNSS-оборудование). Подрядчик определяет координаты межевых знаков, углов забора, границ землепользования.

Камеральные исследования

Кадастровый инженер систематизирует полученные сведения подготавливает акт согласования границ ЗУ. После формирования акта границ, возможен дополнительный выезд для установления, сверки точек границ согласно акту который утвердил заказчик. Далее акт согласования границ подписывается владельцами смежных наделов. Формируется межевой план, который в дальнейшем необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Регистрация в Росреестре

Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.

Работаем во всех населенных пунктах:

Абушково
Агнищево
Акулово
Алферьево
Андрейково
Аринькино
Афанасово
Березняки
Борки
Боровки
Бородино
Бренево
Брыково
Быково
Васильевское
Введенское
Верейки
Владимировка
Власово
Волково
Володино
Воробьево
Вяхерево
Гаврилово
Горсткино
Горы Мещерские
Грибаново
Григорово
Егорье
Звягино
Ильинское
Калистово
Калицыно
Кельи
Киево
Клетки
Клусово
Коноплево
Корневское
Коротнево
Котляки
Кряково
Кудрино
Кузяево
Кульпино
Курвино
Курятниково
Кушелово
Лотошино
Лужки
Макарово
Максимово
Мамоново
Марково
Мармыли
Мастищево
Матвейково
Микулино
Михалево
Могильцы
Натальино
Немки
Нововасильевское
Новолисино
Новошино
Орешково
Ошейкино
Ошенево
Павловское
Палкино
Паршино
Пеньи
Пешки
Плаксино
Плетенинское
Полежаево
Поляна
Раменье
Рахново
Редькино
Речки
Савостино
Себудово
Сельменево
Сологино
Софийское
Степаньково
Судниково
Татарки
Телегино
Телешово
Теребетово
Тереховка
Торфяной
Узорово
Урусово
Ушаково
Харпай
Хилово
Хмелевки
Хранево
Чапаево
Чекчино
Шелгуново
Шилово
Шубино
Щапово
Щеглятьево

Адреса служб Лотошинского муниципального района

Администрация г. Лотошино

Центральная ул., 18, Лотошинский р-н, рп Лотошино, Московская обл., Россия, 143800

тел.: +7 496 287-15-15

Отдел архитектуры и градостроительства

пос. Лотошино, ул. Центральная, д. 18 (администрация района), кабинет № 22

тел.: 8(49628)7-03-24

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Лотошино

МФЦ Лотошинского муниципального района

Московская область, г. Лотошино, ул. Школьная, 19

тел.: +7 49628 7‑35-15

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/opredelenie-granic-uchastka/

№ п/п	Наименования работ	Ед. измерения	Стоимость
1.	Определение границ	объект	от 9000 ₽
2.	Межевание на уточнение границ	участок	от 12000 ₽
3.	Вынос границ	участок	от 8000 ₽

ЧТО ТАКОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Определение границ земли - это вид инженерно-геодезических изысканий, предполагающий установку межевых знаков согласно координатам, зафиксированным в Росреестре. Правила и порядок проведения процедуры установлены Постановлением Правительства РФ № 688.

Собственник участка должен знать площадь и конфигурацию своих владений. Если не установить точные параметры надела, землю невозможно продать, сдать в аренду, поставить на госучет. К тому же, определение координат границ земельных участков помогает решить пограничные конфликты с соседями и защитить права владельцев земли.

Для проведения процедуры на объект приглашают кадастрового инженера. Подрядчик с помощью спецоборудования (тахеометра, GNSS-приемника) проводит замеры, осуществляет расчет показателей, сравнивает результаты с данными из базы Росреестра и составляет отчет. Полномочия исполнителя закреплены в ФЗ РФ № 221 (ст. 29, 29.1, 29.2).

На последнем этапе кадастровых работ исполнитель устанавливает межевые знаки, соответствующие координатам поворотных точек участка, зафиксированных в Госкадастре. Указатели бывают временные и постоянные. Они могут выполняться из дерева, металла, бетона. Чем прочнее используемый материал, тем меньше вероятность, что межевые знаки передвинут или они деформируются под воздействием природных явлений.

Определение границ участка на местности - это вид кадастровых работ, который имеет большое значение для каждого владельца земли. Если вы не знаете точных параметров объекта, на ваш ЗУ могут претендовать собственники пограничных наделов. Это может грозить не только сокращением площади владений, но и сносом построек.

Самостоятельно определить точное месторасположение земельного надела, его форму невозможно. Этим занимаются квалифицированные кадастровые инженеры. Заказать кадастровые работы можно в ГЕОМЕР ГРУПП. Представители компании располагают необходимым оборудованием, работают по лицензии и имеют допуск СРО.

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМО ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ УЧАСТКА?

Исторически сложилось, что точные границы землевладений носят весьма условный характер. Особенно это касается участков, расположенных в сельской местности. В качестве ориентиров часто использовались указатели природного происхождения (деревья, реки). Но с изменениями законов, увеличением стоимости земли меняется и отношение к имуществу.

С 2108 года межевание стало обязательной процедурой. Согласно ФЗ РФ № 218 и Земельному кодексу участки без установленных границ нельзя поставить на кадастровый учет и оформить в собственность землю. Определение границ необходимо в таких случаях:

Регистрация прав и владений в Росреестре;
Проведение юридических операций с недвижимостью;
Получение разрешения на строительство объектов;
Решение пограничных споров в суде;
Прокладка инженерных коммуникаций.

Определение кадастровых границ дает возможность владельцам ЗУ установить точные параметры надела, установить стоимость земли, рассчитать размер налога. Данная процедура помогает защитить интересы собственников в случае претензий на их владения со стороны третьих лиц.

КОГДА НЕОБХОДИМО ДЕЛАТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ УЧАСТКА?

Основанием для заказа кадастровых работ по установлению межевых знаков могут быть утрата старых указателей или их смещение соседями. Также процедуру по определению точных границ необходимо проводить, если участок ранее не был размежеван, а его границы определялись условно (использовались природные ориентиры). Определение точки границы земельного участка осуществляется в следующих ситуациях:

Оформление сделки купли-продажи - новый собственник должен убедиться, что фактические параметры надела соответствуют характеристикам, указанным в документах;
Пограничные споры с собственниками смежных наделов;
Проектирование постройки - застройщик должен соблюдать установленные нормативы и правила. Без знания точных границ ЗУ, невозможно правильно рассчитать отступы и грамотно определить месторасположение будущего ОКС, инженерных коммуникаций, зеленых насаждений;
Монтаж ограждения, забора;
Заключение договора аренды - недобросовестный владелец земли может передать во временное пользование не весь участок. арендатор должен выяснить, какая именно территория может им использоваться;
Осуществление инженерных изысканий и геолого-разведывательных работ;
Раздел или объединение участков - в этом случае исходный надел прекращает свое существование, формируются новые учетные единицы, которые необходимо поставить на кадастровый учет. Эта процедура требует определения точных параметров.

В роли инициатора процесса по определению расположения ЗУ могут выступать собственник или уполномоченный надзорный орган. В последнем случае землеустроительные работы проводятся, если:

Произошел самозахват территории;
Были утрачены или смещены межевые знаки;
Не соблюдается целевое назначение ЗУ.

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Процедура по определению координат поворотных точек и установке межевых знаков на местности состоит из таких этапов:

Сбор необходимой документации;
Подписание договора подряда;
Анализ исходной информации исполнителем;
Выезд кадастрового инженера на объект для проведения необходимых замеров;
Установка межевых указателей;
Камеральный этап - оценка полученных результатов и формирование технического отчета;
Согласование установленных границ с соседями и другими заинтересованными лицами;
Передача документов в Росреестр для прохождения для регистрационных действий.

ЦЕНА УСЛУГ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ

Стоимость процедуры зависит от таких факторов:

Площадь исследуемой территории;
Адрес объекта;
Наличие подъездных путей;
Особенности рельефа;
Количество и вид предоставленной документации;
Срочность заказа.

В ГЕОМЕР ГРУПП цена услуги определения границ земельного участка - от 10 000 рублей. С условиями сотрудничества, тарифами и портфолио наших специалистов можно ознакомиться на сайте. Чтобы записаться на предварительную консультацию, звоните или оставляйте онлайн-заявку.

Определение границ участка - Лотошино

Наши лицензии
и команда специалистов