Оформлении документации на недвижимость - Нахабино

Оформление недвижимости – это ряд юридических процедур, после которых владелец получает права собственности на объект. Регистрировать недвижимость по закону нужно любой объект, независимо от ее вида, категории, особенностей сделки и других факторов. Этапы и особенности процедуры также будут отличаться в каждом случае. Знание нюансов, которые могут встретиться в ходе регистрации недвижимости, позволит вам сократить затраты времени и избежать риска отказа со стороны Росреестра.

Зачем недвижимость нужно оформлять

• Получение прав собственности на недвижимость. После этого вы сможете ей распоряжаться (совершать сделки, оставить в наследство, разделить или объединить, продать, подарить и т.д.).  
• Урегулирование вопросов с налоговыми органами. После оформления недвижимости на нее будет начисляться налог. В том случае, если было выявлено отсутствие оформления объекта, вам могут начислить штрафы за неуплаченные налоги.

Порядок оформления

1. Бесплатная консультация эксперта. Перед заключением договора специалист «Геомер групп» ознакомится с вашей ситуацией, оценит возможные риски. Например, при наличии обременений оформление недвижимости может быть невозможным. На этой же стадии специалист оценит сроки, которые займет прохождение процедуры и стоимость услуги.
2. Заключение договора. Мы работаем по договору, в котором обязательно будут зафиксированы перечень работ, сроки, стоимость, ответственность сторон.  
3. Подготовка документов. Пакет документов будет отличаться в разных ситуациях. Неполный пакет документации, выявленные ошибки и неточности – это самые частые причины отказа Росреестра в оформлении недвижимости. Наши специалисты проверяют документы на достоверность сведений, наличие ошибок, помарок, неточностей. В случае, если вы не можете собрать полный пакет документов, наши специалисты сами подготовят недостающие.
4. Подача документов в Росреестр. Заявление наш сотрудник подает на основании доверенности от заказчика. После завершения процедуры постановки недвижимости на учет вы получите выписку из ЕГРН. В случае отказа от органов, наши специалисты быстро устранят ошибки и подадут документы повторно.  

Документы необходимы при оформлении недвижимости

Пакет документов будет отличаться в зависимости от оснований для оформления объектов недвижимости, их типа и других факторов.

Переход права собственности в ходе сделки купли-продажи

• Договор купли-продажи.
• Правоустанавливающие документы продавца.
• Техническая документация на объект (техплан на жилую или нежилую недвижимость, выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт на землю).
• Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений.
• Паспорта участников сделки.

Оформление права собственности на объект на первичном рынке недвижимости

• Паспорт заявителя.
• Разрешение на строительство или декларация (если объект можно оформить по закону о дачной амнистии)
• Техническая документация (техплан на здание, межевой план на земельный участок).

Стоимость услуг оформления в ГЕОМЕР ГРУПП

Цена услуг по оформлению недвижимости в компании «Геомер групп» – от 17 тыс. рублей. На стоимость влияют разные факторы:

• Тип недвижимости.
• Основания для регистрации.
• Полнота пакета документов.
• Необходимость оформлять техническую документацию.
• Объем и сложность работ.

Наш специалист ознакомится с вашим случаем и рассчитает точную цену.

Чтобы записаться на консультацию и узнать цену и сроки — запишитесь на консультацию по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Работаем во всех населенных пунктах:

Адреса служб Красногорского муниципального района

Администрация г. Красногорск

Красногорск,ул. Ленина, д. 4143409

тел.: +7 495 562-81-23

Управление Архитектуры и Градостроительства

г. Красногорск, ул. Ленина, д. 4

тел.: +7(495) 562-24-59

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Красногорск

МФЦ Красногорского муниципального района

МО, Красногорский район, г. Красногорск, Оптический переулок, д.4

тел.: 8 (498) 505 65 88

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/oformlenie-nedvizhimosti/