Регистрация недвижимости

Регистрация права собственности на недвижимость и сделок с ним в Москве и Московской области

Регистрация недвижимости в Москве и Московской области

Регистрация недвижимости – это юридический акт, после которого у человека возникают права на недвижимое имущество. В ЕГРН фиксируются права, их возникновение или прекращение, обременения (сервитуты, залог, аренда и т.д.). Информацию обо всех недвижимых объектах обязательно вносят в государственный реестр. Он содержит в себе характеристики недвижимости, данные о правах собственности и т.д. С помощью этих данных любой объект можно однозначно идентифицировать.

После процедуры регистрации оспорить право человека на его недвижимость можно только через суд. Процедуру регламентирует Гражданский кодекс и закон о регистрации недвижимости ФЗ-№218.

Этапы регистрации

Компания «Геомер групп» помогает с регистрацией прав на недвижимое имущество. Чтобы записаться на бесплатную консультацию или заказать услугу, позвоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

этапы регистрации недвижимостиРабота проходит в несколько этапов:

  • Бесплатная консультация. Во время первой беседы с экспертом, вы получите ответы на ваши вопросы. Специалист объяснит, с какими сложностями можно столкнуться в процессе прохождения процедуры и как их можно избежать.
  • Анализ документов. Вы можете собрать документы самостоятельно. В этом случае наш специалист проанализирует их, подскажет, какие еще документы нужны для подачи в Росреестр. При необходимости поможет оформить их.
  • Подготовка пакета документов для Росреестра. Для регистрации прав собственности требуется подать в Росреестр заявление и пакет документов. Требования к их подготовке и оформлению регламентирует закон. На этом этапе наши сотрудники окончательно сформируют пакет документов. Подготовку недостающих документов на недвижимость можно заказать в нашей компании.
  • Подача заявления в Росреестр. Процедура немного отличается в зависимости от того, стоит ли недвижимость на кадастровом учете. Если ранее она не была зарегистрирована, процедура постановки на кадастр и регистрации прав проводится одновременно. Когда права переходят в результате дарения, наследования, купли-продажи, наш специалист будет сопровождать процедуру на всех этапах. При необходимости сначала будет проведена регистрация сделки с недвижимостью, а затем оформление прав на нее.  
  • Получение готовых документов из Росреестра. Наш специалист по вашей доверенности получит готовую выписку из ЕГРН. Вы можете забрать документы в нашем офисе.

Порядок проведения

  • законодательство этапы регистрация недвижимостиПодача заявления и пакета документов. Перечень документации и требования к ней отражены в ФЗ-128.
  • Уплата государственной пошлины. Квитанция об оплате входит в пакет документов.
  • Проверка документов сотрудниками Росреестра. Специалисты проверяют законность сделки. Также на этом этапе Росреестр проводит правовую экспертизу, проверяет, не противоречат ли заявляемые и уже зарегистрированные права. В случае выявления оснований для отказа, специалисты вынесут решение о приостановлении процедуры.
  • Внесение данных в ЕГРН. Новые данные о правах на недвижимость вносят в ЕГРН.
  • Выдача выписки заявителю. Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности заявителя на объект недвижимости.

ВАЖНО!!! Регистрация прав на объекты с обременениями имеет нюансы. Поэтому мы рекомендуем сначала проконсультироваться со специалистом.

Сроки регистрации

Срок регистрации прав на недвижимость составляет 7 дней. Этот период регламентирован законом. По окончании семидневного периода Росреестр должен или внести данные в Реестр, или вынести решение о приостановлении процедуры и обосновать ее.  

В некоторых случаях срок может изменяться. Уточнить сроки регистрации в вашем случае вы можете на консультации у нашего специалиста.

Документы

  1. пакет документов для регистрацииДокумент, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Нотариально заверенная доверенность на имя специалиста нашей компании, чтобы он мог действовать от вашего лица и в ваших интересах.
  3. Документы основания (договор купли-продажи, наследственное дело и т.д.).

Это примерный список документов. Он может дополняться в зависимости от особенностей недвижимости, возникновения прав на нее. Например, прежде чем регистрировать права на только что построенный и введенный в эксплуатацию дом, нужно поставить его на кадастровый учет.

В этом случае потребуется предоставить разрешение на строительство, на ввод в эксплуатацию и другие документы.

С 2018 года в закон были внесены изменения. Теперь на постройки на землях ИЖС/ЛПХ,не требуется получать разрешение на строительство, теперь достаточно уведомить о начале строительства.

Стоимость

стоимость цена услугСтоимость услуги по регистрации сделки и прав на недвижимое имущество – от 6 тыс. рублей. Стоимость услуги зависит от разных факторов:

  • Особенность сделки.
  • Характеристики недвижимости.
  • Необходимость в подготовке дополнительных документов и т.д.

Все эти данные наш специалист сможет учесть только после того, как ознакомится с документами. Узнать конечную цену, которая будет включена в договор, вы можете на консультации.

 

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 481-49-21

Калькулятор услуг
Выберите услугу:
Контактные данные:
Стоимость: от 15000 руб.
Срок выполнения: от 1 дн.

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Цены на регистрацию недвижимости в Москве и Московской области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Технический план квартиры объект от 8 т.р.
2. Регистрация квартиры объект 4 т.р.
3. Технический план дома объект от 12 т.р.
4. Регистрация дома объект 4 т.р.
5. Технический план строений на участке объект от 11 т.р.
6. Регистрация строений на участке объект 4 т.р.
7. Межевание земельного участка объект от 14 т.р.
8. Регистрация земельного участка объект 4 т.р.
9. Технический план здания объект от 20 т.р.
10. Регистрация здания объект от 7 т.р.
11. Технический план помещения объект от 15 т.р.
12. Регистрация помещения объект от 7 т.р.
13. Технический план на линейное сооружение объект от 15 т.р.
14. Регистрация линейного сооружения объект от 7 т.р.

Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:

Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Свой штат сотрудников
Кадастровые инженеры, помощники кадастровых инженеров, инженеры-геодезисты
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 50%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии
Получить коммерческое предложение
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 481-49-21

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Наши специалисты свяжутся с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Мы расчитаем для Вас стоимость работ

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.