Оформление недвижимости – это ряд юридических процедур, после которых владелец получает права собственности на объект. Регистрировать недвижимость по закону нужно любой объект, независимо от ее вида, категории, особенностей сделки и других факторов. Этапы и особенности процедуры также будут отличаться в каждом случае. Знание нюансов, которые могут встретиться в ходе регистрации недвижимости, позволит вам сократить затраты времени и избежать риска отказа со стороны Росреестра.
Зачем недвижимость нужно оформлять
Получение прав собственности на недвижимость. После этого вы сможете ей распоряжаться (совершать сделки, оставить в наследство, разделить или объединить, продать, подарить и т.д.). - Урегулирование вопросов с налоговыми органами. После оформления недвижимости на нее будет начисляться налог. В том случае, если было выявлено отсутствие оформления объекта, вам могут начислить штрафы за неуплаченные налоги.
Порядок оформления
- Бесплатная консультация эксперта. Перед заключением договора специалист «Геомер групп» ознакомится с вашей ситуацией, оценит возможные риски. Например, при наличии обременений оформление недвижимости может быть невозможным. На этой же стадии специалист оценит сроки, которые займет прохождение процедуры и стоимость услуги.
- Заключение договора. Мы работаем по договору, в котором обязательно будут зафиксированы перечень работ, сроки, стоимость, ответственность сторон.
- Подготовка документов. Пакет документов будет отличаться в разных ситуациях. Неполный пакет документации, выявленные ошибки и неточности – это самые частые причины отказа Росреестра в оформлении недвижимости. Наши специалисты проверяют документы на достоверность сведений, наличие ошибок, помарок, неточностей. В случае, если вы не можете собрать полный пакет документов, наши специалисты сами подготовят недостающие.
- Подача документов в Росреестр. Заявление наш сотрудник подает на основании доверенности от заказчика. После завершения процедуры постановки недвижимости на учет вы получите выписку из ЕГРН. В случае отказа от органов, наши специалисты быстро устранят ошибки и подадут документы повторно.
Документы необходимы при оформлении недвижимости
Пакет документов будет отличаться в зависимости от оснований для оформления объектов недвижимости, их типа и других факторов.
Переход права собственности в ходе сделки купли-продажи
- Договор купли-продажи.
- Правоустанавливающие документы продавца.
- Техническая документация на объект (техплан на жилую или нежилую недвижимость, выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт на землю).
- Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений.
- Паспорта участников сделки.
Оформление права собственности на объект на первичном рынке недвижимости
- Паспорт заявителя.
- Разрешение на строительство или декларация (если объект можно оформить по закону о дачной амнистии)
- Техническая документация (техплан на здание, межевой план на земельный участок).
Стоимость услуг оформления в ГЕОМЕР ГРУПП
Цена услуг по оформлению недвижимости в компании «Геомер групп» – от 17 тыс. рублей. На стоимость влияют разные факторы:
- Тип недвижимости.
- Основания для регистрации.
- Полнота пакета документов.
- Необходимость оформлять техническую документацию.
- Объем и сложность работ.
Наш специалист ознакомится с вашим случаем и рассчитает точную цену.
Чтобы записаться на консультацию и узнать цену и сроки — запишитесь на консультацию по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.
Работаем во всех населенных пунктах:
- Аксаково
- Андреевское
- Архангельское
- Бабенки
- Белая Колпь
- Березняки
- Борисовка
- Бролино
- Бурцево
- Варварино
- Вишенки
- Волочаново
- Воскресенское
- Воютино
- Высоково
- Высокое
- Головинские-Рамешки
- Гольцово
- Городище
- Даниловка
- Дмитровка
- Добрино
- Дор
- Дубровино
- Дубронивка
- Дулепово
- Дунилово
- Дятлово
- Елизаветино
- Елизарово
- Журавлиха
- Забелино
- Замошье
- Затесово
- Ивановское
- Ивашково
- Игнатково
- Княжьи Горы
- Кобылино
- Кожино
- Козлово
- Косово
- Костино
- Красное Заречье
- Красное Село
- Красный Берег
- Куркино
- Максимково
- Малинки
- Манеж
- Мерклово
- Михайловское
- Михалево
- Муриково
- Назарьево
- Никольское
- Новиково
- Новомихайловское
- Новоникольское
- Обухово
- Орешки
- Паново
- Пахомово
- Пески
- Плоское
- Починки
- Прозорово
- Раменье
- Репотино
- Ровни
- Романцево
- Рябинки
- Соколово
- Софьино
- Стариково
- Степаньково
- Сутоки
- Тарасово
- Темниково
- Фроловское
- Холмец
- Черленково
- Чухолово
- Шахово
- Шаховская
- Шемелинки
- Шестаково
- Юренево
- Юрьево
- Ядрово
- Якшино
Адреса служб городского округа Шаховская:
Администрация г. Шаховская
Московская область, городской округ Шаховская, рп. Шаховская, ул.1-я Советская 25
тел.: +7 49637 3‑30-33
Отдел Архитектуры и строительства УЖКХиС администрации
Московская область, городской округ Шаховская, рп. Шаховская, ул.1-я Советская 25
тел.: (8-49637)3-45-78
Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в п. Шаховская
МФЦ городского округа Шаховская
Московская область, Шаховской район, поселок Шаховская, 1-я Советская улица, 26а
тел.:+7 (496) 373-46-73
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/oformlenie-nedvizhimosti/