Услуги регистрации прав на недвижимость - Волоколамск

Регистрация недвижимости – это юридический акт, после которого у человека возникают права на недвижимое имущество. В ЕГРН фиксируются права, их возникновение или прекращение, обременения (сервитуты, залог, аренда и т.д.). Информацию обо всех недвижимых объектах обязательно вносят в государственный реестр. Он содержит в себе характеристики недвижимости, данные о правах собственности и т.д. С помощью этих данных любой объект можно однозначно идентифицировать.

После процедуры регистрации оспорить право человека на его недвижимость можно только через суд. Процедуру регламентирует Гражданский кодекс и закон о регистрации недвижимости ФЗ-№218.

Этапы регистрации

Компания «Геомер групп» помогает с регистрацией прав на недвижимое имущество. Чтобы записаться на бесплатную консультацию или заказать услугу, позвоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Работа проходит в несколько этапов:

• Бесплатная консультация. Во время первой беседы с экспертом, вы получите ответы на ваши вопросы. Специалист объяснит, с какими сложностями можно столкнуться в процессе прохождения процедуры и как их можно избежать.
• Анализ документов. Вы можете собрать документы самостоятельно. В этом случае наш специалист проанализирует их, подскажет, какие еще документы нужны для подачи в Росреестр. При необходимости поможет оформить их.
• Подготовка пакета документов для Росреестра. Для регистрации прав собственности требуется подать в Росреестр заявление и пакет документов. Требования к их подготовке и оформлению регламентирует закон. На этом этапе наши сотрудники окончательно сформируют пакет документов. Подготовку недостающих документов на недвижимость можно заказать в нашей компании.
• Подача заявления в Росреестр. Процедура немного отличается в зависимости от того, стоит ли недвижимость на кадастровом учете. Если ранее она не была зарегистрирована, процедура постановки на кадастр и регистрации прав проводится одновременно. Когда права переходят в результате дарения, наследования, купли-продажи, наш специалист будет сопровождать процедуру на всех этапах. При необходимости сначала будет проведена регистрация сделки с недвижимостью, а затем оформление прав на нее.  
• Получение готовых документов из Росреестра. Наш специалист по вашей доверенности получит готовую выписку из ЕГРН. Вы можете забрать документы в нашем офисе.

Порядок проведения

• Подача заявления и пакета документов. Перечень документации и требования к ней отражены в ФЗ-128.
• Уплата государственной пошлины. Квитанция об оплате входит в пакет документов.
• Проверка документов сотрудниками Росреестра. Специалисты проверяют законность сделки. Также на этом этапе Росреестр проводит правовую экспертизу, проверяет, не противоречат ли заявляемые и уже зарегистрированные права. В случае выявления оснований для отказа, специалисты вынесут решение о приостановлении процедуры.
• Внесение данных в ЕГРН. Новые данные о правах на недвижимость вносят в ЕГРН.
• Выдача выписки заявителю. Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности заявителя на объект недвижимости.

ВАЖНО!!! Регистрация прав на объекты с обременениями имеет нюансы. Поэтому мы рекомендуем сначала проконсультироваться со специалистом.

Сроки регистрации

Срок регистрации прав на недвижимость составляет 7 дней. Этот период регламентирован законом. По окончании семидневного периода Росреестр должен или внести данные в Реестр, или вынести решение о приостановлении процедуры и обосновать ее.  

В некоторых случаях срок может изменяться. Уточнить сроки регистрации в вашем случае вы можете на консультации у нашего специалиста.

Документы

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
2. Нотариально заверенная доверенность на имя специалиста нашей компании, чтобы он мог действовать от вашего лица и в ваших интересах.
3. Документы основания (договор купли-продажи, наследственное дело и т.д.).

Это примерный список документов. Он может дополняться в зависимости от особенностей недвижимости, возникновения прав на нее. Например, прежде чем регистрировать права на только что построенный и введенный в эксплуатацию дом, нужно поставить его на кадастровый учет.

В этом случае потребуется предоставить разрешение на строительство, на ввод в эксплуатацию и другие документы.

С 2018 года в закон были внесены изменения. Теперь на постройки на землях ИЖС/ЛПХ,не требуется получать разрешение на строительство, теперь достаточно уведомить о начале строительства.

Стоимость

Стоимость услуги по регистрации сделки и прав на недвижимое имущество – от 6 тыс. рублей. Стоимость услуги зависит от разных факторов:

• Особенность сделки.
• Характеристики недвижимости.
• Необходимость в подготовке дополнительных документов и т.д.

Все эти данные наш специалист сможет учесть только после того, как ознакомится с документами. Узнать конечную цену, которая будет включена в договор, вы можете на консультации.

Работаем во всех населенных пунктах:

• Авдотьино
• Аксеново
• Акулово
• Александровское
• Алферьево
• Амельфино
• Ананьино
• Анино
• Аннино
• Астафьево
• Афанасово
• Бабошино
• Балобаново
• Батурово
• Березниково
• Беркино
• Благовещенское
• Богданово
• Болычево
• Большое Никольское
• Большое Петровское
• Большое Страмилово
• Большое Сырково
• Борисково
• Бортники
• Ботово
• Бражниково
• Буйгород
• Бутаково
• Быково
• Валуйки
• Васильевское
• Васильевское 1
• Вашурино
• Ведерники
• Веригино
• Вита
• Вишенки
• Владычино
• Власьево
• Внуково
• Возмище
• Волоколамск
• Воротово
• Ворсино
• Высоково
• Высочково
• Гарутино
• Глазачево
• Глазово
• Голоперово
• Голубцово
• Горбуново
• Горки
• Горки 1
• Горки 2
• Гряды
• Гусево
• Гусенево
• Давыдово
• Данилково
• Дерменцево
• Дроздова
• Дроздово
• Дубосеково
• Дьяково
• Еднево
• Еремеево
• Ефимьево
• Жданово
• Житино
• Жуковка
• Жулино
• Занино
• Захарьино
• Зобово
• Золево
• Зубово
• Ивановское
• Ивановское 1
• Ивановское 2
• Иванцево
• Иваньково
• Ивлево
• Игнатково
• Иевлево
• Ильино
• Ильинское
• Ильинское 1
• Ильинское 2
• Исаково
• Каверино
• Калеево
• Калинина
• Калинино
• Калистово
• Калуево
• Каменки
• Карабузино
• Карачарово
• Кашилово
• Кашино
• Клетки
• Клишино
• Княжево
• Козино
• Козлово
• Комарово
• Кондратово
• Коняшино
• Копытцево
• Красиково
• Красная Гора
• Крюково
• Кузьминское
• Кузьминское 1
• Кузяево
• Кукишево
• Куликово
• Курбатово
• Курьяново
• Кусакино
• Кутьино
• Лазарево
• Лама-Виладж
• Лапино
• Ласточка
• Лелявино
• Лисавино
• Литвиново
• Лудина Гора
• Лукино
• Лысцево
• Львово
• Любятино
• Макариха
• Малое Стромилово
• Малое Сырково
• Малое Сытьково
• Марково
• Масленниково
• Матренино
• Матренино 2
• Машиностроитель
• Мащерово
• Медведки
• Медведково
• Милованье
• Митино
• Михайловское
• Морозово
• Муромцево
• Мусино
• Мыканино
• Нелидово
• Нептун
• Нефедово
• Никиты
• Никольское
• Новинки
• Новинки 2
• Новлянское
• Новоболычево
• Новоботово
• Новое
• Новопавловское
• Новотимонино
• Носово
• Ожогино
• Осташево
• Отчищево
• Очищево
• Пагубино
• Парфеньково
• Пашково
• Пекшево
• Петелино
• Петровское
• Покровское
• Покровское 2
• Полево
• Помогаево
• Поповкино
• Поречье
• Посаденки
• Посадинки
• Привокзальный
• Пристанино
• Прожектор
• Прозорово
• Путятино
• Рахманово
• Ревино
• Ремягино
• Речки
• Родионово
• Рождественно
• Рождествено
• Руза
• Рысиха
• Рюховское
• Рябинка
• Сапегино
• Сафатово
• Себенки
• Сергово
• Середниково
• Ситниково
• Скорякино
• Сляднево
• Смольниково
• Соколово
• Солодова
• Солодово
• Сославино
• Соснино
• Софьино
• Спасс
• Спасс-Помазкино
• Спасское
• Спирово
• Становище
• Станции Благовещенское
• Старая Тяга
• Стариково
• Стеблево
• Стремоухово
• Строково
• Суворово
• Судниково
• Сычево
• Таболово
• Танково
• Таршино
• Татищево
• Татьянино
• Телегино
• Темнико
• Темниково
• Тепнево
• Терентьево
• Терехово
• Теряево
• Теряевское
• Тимково
• Тимонино
• Тимошево
• Титово
• Токарево
• Трехмарьино
• Трулиси
• Тяжинка
• Успенье
• Утишево
• Фадеево
• Федлово
• Федоровское
• Федосьино
• Федцово
• Федюково
• Ханево
• Харланиха-1
• Харланиха-2
• Хатанки
• Хворостинино
• Хворостино
• Хорошово
• Хрулево
• Чащь
• Чеблоково
• Чеклево
• Ченцы
• Чередово
• Чернево
• Чертаново
• Чисмена
• Чисменское
• Чубарово
• Шанино
• Шахалово
• Шахолово
• Шебаново
• Шелудьково
• Шестаково
• Шибаново
• Шилово
• Ширяево
• Шитьково
• Шишкино
• Шишково
• Шульгино
• Щекино
• Щекотово
• Юркино
• Юрьево
• Ядрово
• Язвище
• Якшино
• Ярополец
• Ярополецкое

Адреса служб Волоколамского муниципального района

Администрация г. Волоколамск

143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5

тел.: 8 (49636) 2-12-15, 8 (49636) 2-11-88

Управление архитектуры и градостроительства

143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5

тел.: 8 496 36 2-58-22

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Волоколамск

МФЦ Волоколамского муниципального района

Московская обл., г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 3

тел.: +7 49636 3‑20-94

Полезное видео

Источник: https://pkk5.geomergroup.ru/uslugi/registraciya-nedvizhimosti/