Приём заявок: круглосуточно
Пн—Пт: 900-1800
Приём заявок:
круглосуточно
У нас можно заказать
При необходимости выполним комплексный вид изысканий или конкретный вид исследований. Гарантировано проводим все виды работ в соответствии со снип, гост и сп.

Все земельные наделы делятся на категории в зависимости от целевого использования. Классификация определяется правовым режимом земель – совокупность допущений, ограничений и обязанностей. Такое разделение помогает сохранить и защитить территории как природный объект, поэтому государство контролирует соблюдение норм закона в этом отношении.

Возможны случаи, когда категорию участка требуется изменить. Это не происходит по усмотрению землепользователя. Процедура оформляется официально.

Разновидности

разновидности земельных участковВ зависимости от целевого назначения существует несколько основных категорий земель:

  • с/х назначения – предназначены для с/х работ, включают сами наделы и вспомогательную инфраструктуру (дороги, перерабатывающие сооружения, защитные насаждения и т. п.);
  • промышленности и другого специального назначения – предназначены для обустройства и работы различных предприятий;
  • водного фонда – земли заняты преимущественно водными объектами;
  • лесного фонда – территории с преобладанием лесной растительности;
  • особо охраняемых территорий – имеют уникальный ландшафт и/или фауну, особое научное или историко-культурное значение;
  • населенных пунктов – заняты жилой застройкой и инфраструктурой для ее обслуживания;
  • государственного запаса – земельный резерв, который не принадлежит ни к одной из вышеперечисленных разновидностей.

Каждый участок имеет только одну категорию, которая указывается в актах государственных органов, сделках, договорах и прочих официальных бумагах, которые касаются данного земельного надела. Чтобы узнать вид целевого назначения, можно воспользоваться каталогом на онлайн портале Росреестра.

Законодательное регулирование

Правовое регулирование изменения категории земли закреплено в Земельном кодексе, принятом в 2004 году Федеральном законе № 172-ФЗ и рядом других законодательных актов РФ или отдельных субъектов государства.

Содержание заявления и список необходимых документов указаны в Федеральном законе №172-ФЗ. Форма ходатайства в отношении с/х земель установлена в Приказе Минсельхоза №168.

Документы

документы для изменения категории землиЧтобы поменять категорию заинтересованное лицо должно подготовить ходатайство по установленной форме. Дополнительно к заявлению прилагаются следующие документы:

  • копия паспорта заявителя (если заявку подает физлицо);
  • выписка из государственного реестра ИП или юрлиц (если заявку подает ИП или юрлицо);
  • выписка из базы ЕГРН;
  • письменное согласие собственника участка (если заявку подает не владелец земельной территории);
  • заключение, выданное государственными служащими на основании проведения экологической экспертизы (при необходимости).

Государственный орган, который рассматривает заявление и документацию, по своему усмотрению может запросить другие бумаги.

Что нужно для изменения категории

Заинтересованное лицо должно обратиться с заявлением и пакетом документов в государственное ведомство, которое имеет полномочия на рассмотрение ходатайства (зависит от территории, к которой относится надел). Это не обязательно должен быть собственник земли. Обратиться с заявлением может, например, государственная организация, но только при письменном согласии владельца участка (не требуется, если земли причисляют к населенным пунктам или особо охраняемым территориям).

Органы власти рассматривают заявление и пакет документов, а затем выносят на их основании свое решение.

Сроки рассмотрения

Ходатайство и документы государственное ведомство рассматривает в срок до 3 месяцев со дня подачи заявки (отказ выдается в срок до 2 месяцев).

Когда могут отказать в услуге

когда могут отказать в изменении категории землиЕсли ходатайство на изменение категории не подлежит рассмотрению, его возвращают заявителю в течение 30 суток с момента подачи. При этом госорганы указывают причины, по которым отказали в принятии заявки к рассмотрению:

  • с заявлением обратилось лицо без надлежащих полномочий;
  • документы не соответствуют нормам закона.

Тогда ошибки приходится исправлять и начинать процедуру заново. Чтобы этого избежать, и сразу подать документы с должным обоснованием и правильным оформлением вы можете обратиться за правовым сопровождением изменения категории земли в компанию «Геомер Групп».

Стоимость изменения категории земель

ООО «Геомер Групп» оказывает услуги по правовому сопровождению изменения категории земли. Мы поможем подготовить нужные документы, обосновать свою позицию и правильно оформить ходатайство. Наши сотрудники также готовы представить ваши интересы в государственных органах вплоть до получения акта о переводе земельной территории в другую категорию.

Стоимость услуг зависит от объема работы и перечня задач, которые вы поручаете нашим специалистам. Примерный прайс вы можете посмотреть на сайте. Точный расчет цены мы сделаем во время консультации. 

Как происходит процесс работы
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
+7 (926) 877-57-87
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем договор с чётко прописанными деталями
Наши специалисты выполняют ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Что будет, если пренебречь целевым назначением
Все землепользователи обязаны соблюдать правовой режим, предусмотренный для конкретной территории. Например, если на территории преобладает лесной массив, ее относят к лесному фонду. Это значит, что вырубать лес и использовать эту землю по своему усмотрению для сельскохозяйственной деятельности не разрешается. За нарушение законодательных норм грозит одно из следующих наказаний: крупный штраф; лишение права собственности; выплата компенсаций. Серьезность нарушения и правомерное наказание, которое ему соответствует, определяет местный муниципалитет.
Рассчитайте стоимость работ
Выберите услугу:
Заполните контактные данные:

Цены на Изменение категории земли

В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Москве

Свяжитесь с нами через форму обратной связи или по телефону +7 (495) 481-49-21, бесплатно проконсультируем и составим смету по вашему проекту
№ п/п Наименования работ Ед. измерения Стоимость
1.Изменение категории землиобъектот 300 т.р.
Цена, указанные на сайте, не являются публичной офертой!
Окончательную стоимость уточняйте у менеджера.
При необходимости выполним комплексные инженерные изыскания или конкретный вид исследований. Работы проводятся в соответствии с измерениями СНИП, ГОСТ и СП.
Во сколько обходятся ошибки, допущенные при проведении инженерных изысканий?
Гарантируем 100% качество выполнения работ. Сотрудничая с нами, вы исключаете возможность рисков и убытков!

В наше время существуют много компаний, предлагающих комплексные инженерные изыскания, кадастровые, проектировочные работы, но без наличия квалифицированных кадров умеющих работать со специализированным оборудованием, программным обеспечением и опытом позволяющим решить задачу. Основное и единственное преимущество таких исполнителей — это низкая цена и работа в одностороннем порядке «сделал-сдал-забыл»

В результате вы тратите средства, время и силы на поиски другой компании которая будет переделывать, исправлять последствия ошибок.

Будьте внимательны при выборе компании или специалиста и помните что не существует Быстро-Дешево-Качественно, всегда какой нибудь из пунктов будет страдать!

6 причин выбрать комплексное решение по инженерным изысканиям
Лицензии на работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектр услуг
Собственное геодезическое оборудование
что позволяет снизить стоимость проводимых работ
Предоплата от 0% до 50%
предоплата в зависимости от сложности проводимых нашей компанией работ
Наличный и безналичный расчёт
вы выбираете сами удобную форму оплаты проекта
Свой штат сотрудников
менеджеры, кадастровые инженеры, помощники инженеров, инженеры-геодезисты, инженеры-геологи, инженеры-экологи, проектировщики
Работаем Пн-Пт 900–1800
Принимаем заявки круглосуточно. Осуществляем выезды без выходных.
6 причин выбрать комплексное решение по инженерным изысканиям
Лицензии на работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектр услуг
Собственное геодезическое оборудование
что позволяет снизить стоимость проводимых работ
Предоплата от 0% до 50%
предоплата в зависимости от сложности проводимых нашей компанией работ
Наличный и безналичный расчёт
вы выбираете сами удобную форму оплаты проекта
Свой штат сотрудников
менеджеры, кадастровые инженеры, помощники инженеров, инженеры-геодезисты, инженеры-геологи, инженеры-экологи, проектировщики
Работаем Пн-Пт 900–1800
Принимаем заявки круглосуточно. Осуществляем выезды без выходных.
6 причин выбрать комплексное решение по инженерным изысканиям

Особенности сотрудничества с компанией “Геомер Групп”:

  1. Штат состоит из опытных геодезистов и кадастровых инженеров, имеющих допуск СРО;
  2. заказ начинает выполняться в день обращения клиента;
  3. для замеров используются только современные высокоточные приборы, прошедшие ежегодную проверку и имеющие лицензии;
  4. проведение изысканий всех уровней сложности;
  5. выполнение инженерных задач в максимально сжатые сроки;
  6. приемлимые цены, которые отражены в прайсе, находящемся в общем доступе.

Узнать больше о “Геомер Групп”

Доверив работу нам, вы сэкономите свои силы, время и деньги!
Немного о нас
Лицензии
Команда
Портфолио
Клиенты
Отзывы
Как мы работаем
Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты

Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ

Наша команда
Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
21 760
гектар измерено и обработано

Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.  

Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
63 850
соток измерено и обработано

Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.  Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.

Помощник кадастрового инженера
Терехова Виктория
1861
обработанных заявок
3 года
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
742
заключенных договоров

Консультирование клиентов по различным услугам и правовым вопросам, в офисе и по телефону. Анализ документации предоставленной заказчиками. Составление договоров, доверенностей, судебных и иных документов. Заключение договоров. Подготовка Коммерческих предложений. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с государственными органами и кадастровыми инженерами компании. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр.

Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, п. Зубово
Подробнее о проекте

Объем работ: 39 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, п. Зубово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Захарово
Подробнее о проекте

Объем работ: 34 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Захарово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Покровское-Жуково
Подробнее о проекте

Объем работ: 32 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Покровское-Жуково

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи
Подробнее о проекте

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Высоковские дачи

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Косово
Подробнее о проекте

Объем работ: 49 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Косово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Ковылино
Подробнее о проекте

Объем работ: 13 га
Объект: Площадной
Территория: Поле
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Ковылино

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: д. Поджигородово, КП Вельга парк
Подробнее о проекте

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: д. Поджигородово, КП Вельга парк

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Климовка
Подробнее о проекте

Объем работ: 30 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Климовка

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Колосово
Подробнее о проекте

Объем работ: 22 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Колосово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Анютины глазки
Подробнее о проекте

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, КП Анютины глазки

Читать полностью

Клиенты, которыми мы гордимся

Газпром
Роснефть
PSN group
Останкино
Мортон
Ресо
Отзывы наших клиентов
Генеральный директор
Егоров О.Г.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад . Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Руководитель филиала
Калашников Д.Н.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Генеральный директор
Гусаров А.А.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Генеральный директор
Медведев Д.О.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Ведущий специалист
Филатов В.Д.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
Генеральный директор
Ильин В.В.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Как происходит процесс работы
Вы звоните нам
+7 (495) 481-49-21
+7 (926) 877-57-87
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем договор с чётко прописанными деталями
Наши специалисты выполняют ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Консультация по услугам, срокам, стоимости
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Новости
Статьи
Вопросы
Комментарии
Рекомендуем ознакомиться
26.03 2020
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2021 года. Теперь у Россиян будет больше времени для оформления в собственность недвижимого имущества по упрощенной схеме. Суть процедуры Дачная амнистия - это получение правоустанавливающих документов...
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Что ожидает дачников в 2019 году регистрируя дом в СНТ?
12.02 2019
4630
0
Рекомендуем ознакомиться
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
26.03 2020
5
0
Государственная Дума продлила «дачную амнистию» до 2021 года
15.09 2019
2370
0
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
21.05 2019
1004
0
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
11.03 2019
1011
0
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
05.03 2019
3793
0
Что ожидает дачников в 2019 году регистрируя дом в СНТ?
12.02 2019
4630
0
Полезные материалы
Вы спрашивали, мы отвечаем
Популярные вопросы
1. Когда вы начали работать или когда открылась фирма?
Компания основана в 2014 году и предоставляет свои услуги по Москве и Санкт-Петербургу и области.
2. Какой опыт работы у ваших сотрудников?

Большинство инженеров нашей организации имею стаж проведения геодезических-кадастровых работ от 6-14 лет. Подробная информация о сотрудниках фирмы представлена в разделе “Сотрудники”.

3. Как можно ознакомиться с примерами ваших работ?

Часть выполненных работ можно посмотреть в разделе: Портфолио. Среди наших проектов имеются заказы разного объема и уровня сложности для частных лиц и организаций.

4. Насколько точны ваши замеры?

При проведении геодезических работ опытные сотрудники компании используют современные методики и новое оборудование для получения и обработки информации. Полученные измерения соответствуют стандартам строительных норм и правил. В разделе “Оборудование” можно ознакомиться с описанием измерительных приборов, задействованных в проекте.

5. Где вы работаете?

Компания “Геомер Групп” проводит инженерно-геодезические, кадастровые работы в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В разделе “Районы” представлена подробная география деятельности. Месторасположение наших офисов можно найти в разделе: Контакты.

6. Какие документы нужны для получения коммерческого предложения на изыскания?

Основанием для оформления компредложения являются ситуационный план объекта и техническое задание. если последний документ отсутствует, то его можно заменить такой информацией: требуемая услуга, площадь объекта, местоположение (город, район, округ), для каких целей.

7. Используете в работе документы, подготовленные сторонними организациями?

Мы дорожим репутацией, поэтому не можем использовать замеры других компаний. Мы не можем быть уверены в квалификации инженера, проводившего измерения. Также мы не знаем, какое оборудование использовалось и каким образом проводились измерения.

8. Сколько времени вам нужно для запуска нового проекта?
Сотрудники компании приступают к работе сразу после подачи заявки и заключения договора. Срок сдачи зависит от ряда факторов и в каждом случае он всегда разный.
9. Возможно ли сокращение периода выполнения заказа?

Если заказ срочный, то мы подключаем к проекту дополнительных сотрудников. Компания обеспечивает беспрерывный рабочий процесс, исключая из графика праздники и выходные дни. Инженеры имеют опыт общения с государственными организациями и помогут сократить сроки получения необходимых справок.

10. Зарегистрированы ли ваши инженеры в ГРКИ?
Да, каждый сотрудник прошел аттестацию и состоит на учете реестра кадастровых инженеров.
Последние комментарии
Кадастровые инженеры ГЕОМЕР ГРУПП 29 октября 2019, 16:48
Здравствуйте. В данный момент в Краснодарском крае у нас нет филиала и специалистов, которые бы помогли решить ваш вопрос и дать квалифицированную консультацию. В разных регионах, предъявляют разные требования. Спасибо.
Кадастровые инженеры ГЕОМЕР ГРУПП 29 октября 2019, 16:44
Добрый день. Если правильно вас понимаем, скорее всего вас штрафуют в связи с тем, что без каких либо прав на землю, вы используете участок, так называемый самозахват.
Все верно Администрация на учет участок не поставит и ставить не будет, это не в их интересах. Попробуйте выкупить у них этот ЗУ. Подготавливается схема расположения на КПТ и далее обращаетесь в администрацию (можно через портал госулуг), после положительного ответа, подготавливаете межевой план на участок. Для лучшего разбора вашей ситуации оставьте заявку и мы с вами свяжемся.
Кадастровые инженеры ГЕОМЕР ГРУПП 28 октября 2019, 14:07
Здравствуйте. Если по факту у вас больше площади чем в свидетельстве, в вашем случае в районе 5 соток. Если основной участок стоит на кадастре, то Сначала требуется подготовить схему расположения на КПТ по перераспределению.(стоимость подготовки ее у нас при вашей площади 12 000р.) Далее подать схему в администрацию и получить постановление с положительным решением. После этого готовится межевой план по перераспределению (стоимость подготовки межевого плана у нас при вашей площади 16 000р.) Подаете межевой план в Росреестр, участок встает на учет с новыми границами.
Если у нас заказываете услуги схема расположения и межевание, мы предоставляем скидку 5000р. от общей суммы. Заявку можете оставить на сайте, мы с вами свяжемся.
Марина 28 октября 2019, 09:22
Добрый день.
Куплен участок В СОБСТВЕННОСТЬ, назначение земли населенных пунктов под ИЖС. Выписка ЕГРН получена и на руках, Ограничений и арестов в кадастровой палате не зарегистрировано.
Поскольку участок находится в коттеджной застройке и вблизи реки( до нас 300 метров) проверили в Росреестре наш участок на нахождение в водоохранной зоне. РССРЕЕСТР показывает, что в водоохранной зоне не находится.
Подали уведомление о начале строительства в Туапсинскую администрацию. Ждем ответа. Но соседи говорят что есть еще зона подтопления паводковыми водами и именно по этой причине может быть отказ в строительстве.
Насколько этот отказ реален, где законодательно отмечены зоны подтоплений и что нужно сделать для избежания отказа?
Вадим 27 октября 2019, 02:00
Здравствуйте! Мои родители имеют в собственности земельный участок с домом в одной из деревень Ленинского района Московской области. Размер участка по документам 7,2 соток. Обнаружилась проблема после проверки межевания, что к участку по факту прирезано около 5 соток. Что нужно сделать, что бы легально оформить эти 5 соток?
Наталья 26 октября 2019, 07:56
Штрафует росреестр, документов на землю нет и оформить не дает администрация, я все написала
Кадастровые инженеры ГЕОМЕР ГРУПП 25 октября 2019, 14:04
Добрый день, Роман! У Вас границы установлены в соответствии с законодательством. Возможность увеличить участок можно, подготовив схему расположения земельного участка на КПТ на ту часть, которую Вы хотите приобрести, далее с этой схемой в администрацию Вашего района на ее утверждение и после этого подготавливается межевой план на перераспределение земель. Данную услугу вы можете заказать у нас, от двух услуг действует скидка. Можете оставить заявку на сайте, мы с вами свяжемся и более подробно все расскажем.
Сергей Валентинович 25 октября 2019, 09:34
Добрый день. У меня имеется садовый участок, зарегистрирован в ЕГРН (24:46:5303001:164), межевания нет. Межевание провести не могу, т.к. в нашем СНТ неправильно проведено межевание (официально признана кадастровая ошибка при межевании, наложение границ участков и их не соответствие реальному расположению на земле). Рядом с моим участком имеется (соседний) участок прошедший межевание (24:46:5303001:165). Я имею желание купить данный участок, соседи его продают. Могу я узнать его реальные границы на земле (и как это сделать). И если куплю данный участок, можно провести межевание обоих участков, даже если они не совпадают с уже имеющимися реальными границами.
Кадастровые инженеры ГЕОМЕР ГРУПП 25 октября 2019, 09:27
Здравствуйте. Реальные границы землепользования вам должны показать собственники. Так же можете ознакомиться с ген планом на ваше СНТ. На генплане будет показан ваш, соседний и другие участки, дороги которые проходят в снт.
Правообладатель показывает границы участка, как и где пользуется, после чего производятся замеры участка, проверка на соответствие конфигурации, местоположения и площади участка, после чего подписываются акты с соседями которые не стоят на учете, готовится межевой план. В нашей компании заведомо ложную информацию в кадастр не вносим.
В вашем случае и в правду похоже на кадастровую ошибку, но для точного определения всегда требуется выезд, поскольку публичная кадастровая карта с использованной подложкой дает погрешность и не точна, ориентироваться только на нее, ни в коем случае нельзя.
Кадастровые инженеры ГЕОМЕР ГРУПП 25 октября 2019, 08:01
Здравствуйте. Вы слишком обобщенно написали о вашей проблеме! Ваш участок стоит на кадастре? Дорога фактически проходит по вашему участку? Генплан у вас имеется? Оставьте заявку на сайте мы с вами свяжемся, уточним все нюансы и постараемся помочь решить вашу проблему.
Свяжитесь с нами
Оставьте заявку и мы расскажем вам, как исключить риски и убытки при проведении инженерных изысканий, кадастровых и геодезических работ
Столкнулись с проблемами?
  • Не получается определиться с требуемым видом работ или услуг?
  • У вас услуга или проект, который нужно сделать «на вчера»?
  • Не знаете, как выбрать грамотного подрядчика?
  • Столкнулись с убытками, осложнениями из-за ошибок в кадастре, геодезии, инженерных изысканиях?