Выполним регистрацию гаража с гарантией, в сжатые сроки
Регистрация гаража - юридическая процедура, направленная на внесение сведений о недвижимом имуществе в Росреестр.
Провести ее можно самостоятельно через МФЦ, сайт Госуслуг или обратившись напрямую в Росреестр. Но во многих случаях при оформлении в собственность гаражных сооружений возникают сложности.
Чтобы их избежать лучше сразу обратиться за помощью к профессионалу. В Москва регистрацию любой недвижимости можно заказать в компании Геомер Групп.
Незарегистрированный на законных основаниях гараж нельзя продать, подарить, обменять. Еще одна проблема заключается в том, что органы государственной власти вправе снести незаконно возведенные гаражные сооружения, стоящие на городской земле.
Если владелец строения подтвердит на него право, то он может рассчитывать на компенсацию, размер которой вполне позволит ему купить гараж в другом месте.
Регистрация гаража выгодна и городским властям, так как с каждого сооружения в казну отчисляется налог.
Нужно знать, что зарегистрировать гараж в Росреестре можно, если он относится к недвижимому имуществу. В эту категорию входят только те сооружения, которые построены на фундаменте. Различные металлические гаражи типа “ракушка” относятся к движимому имуществу, порядок оформления которых несколько иной.
От владельца недвижимости при оформлении права собственности требуется всего три документа:
От заявителя потребуется также паспорт и копия чека об оплате государственной пошлины.
Оформление построек, в том числе гаражных сооружений, проводится на основании следующих законов:
Действующий ранее закон 122 утратил силу с 01.01. 2020 года. В настоящая время актуальна только одна статья этого закона, поясняющая право получения компенсации за утрату права на собственность.
Особенности регистрации гаража зависят от того, в каком месте он расположен. Специалисты компании Геомер Групп помогут быстро и четко разобраться в нюансах подачи пакета документов на гараж независимо от того, в какое время он был приобретен или построен.
От собственного дома личный гараж, построенный на прилегающем участке, отличается только тем, что это строение является нежилым. Чтобы его построить не нужно получать разрешение, однако это не относится к объектам, которые планируется использовать в коммерческих целях.
Сложностей с регистрацией личного гаража не возникает, если:
Чтобы оформить незарегистрированный ранее гараж нужно:
Если ваш случай подходит под дачную амнистию, то можно одновременно оформить стоящий на участке жилой дом и иные сооружения, в том числе гараж.
Геомер Групп специализируется на подготовке технических планов. При обращении к нам ТП на гараж вы можете получить в течение нескольких дней.
На самострой указывают три признака:
Первые два пункта не считаются существенными условиями для отказа в законной регистрации.С помощью юриста и сбора определенных документов их можно вполне решить. Сложности возникают с землей и здесь возможно два пути решения проблемы:
Гаражно строительные кооперативы относятся к юрлицам, поэтому порядок регистрации находящихся на их территории строений несколько иной. В Росреестр нужно предоставить акт ввода комплекса (до 2005 года) или разрешение на ввод в эксплуатацию.
Столкнуться перед регистрацией можно с двумя ситуациями:
Оказать информационную помощь по поводу нюансов регистрации гаражей, построенных или приобретенных в разные годы, могут специалисты Геомер Групп.
Продолжительность регистрации зависит от того, какие документы имеются у владельца. Чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет требуется около 10 дней. Техпаспорт в среднем оформляется за 5 дней. На регистрацию в Росреестре требуется 10 дней.
Оформление права собственности предполагает:
Приватизацию земли можно пройти бесплатно в том случае, если права на владение землей получены до 29.10.2001 года.
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/registraciya-nedvizhimosti/registraciya-garazha.html
В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Москве
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
---|---|---|---|
1. | Регистрация гаража | объект | от 6000 ₽ |
Регистрация гаража + технический план | объект | от 12000 ₽ |
Особенности сотрудничества с компанией “Геомер Групп”:
Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае его некачественного или неполного выполнения
Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов