Выполним регистрацию гаража с гарантией, в сжатые сроки
Регистрация гаража - юридическая процедура, направленная на внесение сведений о недвижимом имуществе в Росреестр.
Провести ее можно самостоятельно через МФЦ, сайт Госуслуг или обратившись напрямую в Росреестр. Но во многих случаях при оформлении в собственность гаражных сооружений возникают сложности.
Чтобы их избежать лучше сразу обратиться за помощью к профессионалу. В Москва регистрацию любой недвижимости можно заказать в компании Геомер Групп.
Незарегистрированный на законных основаниях гараж нельзя продать, подарить, обменять. Еще одна проблема заключается в том, что органы государственной власти вправе снести незаконно возведенные гаражные сооружения, стоящие на городской земле.
Если владелец строения подтвердит на него право, то он может рассчитывать на компенсацию, размер которой вполне позволит ему купить гараж в другом месте.
Регистрация гаража выгодна и городским властям, так как с каждого сооружения в казну отчисляется налог.
Нужно знать, что зарегистрировать гараж в Росреестре можно, если он относится к недвижимому имуществу. В эту категорию входят только те сооружения, которые построены на фундаменте. Различные металлические гаражи типа “ракушка” относятся к движимому имуществу, порядок оформления которых несколько иной.
От владельца недвижимости при оформлении права собственности требуется всего три документа:
От заявителя потребуется также паспорт и копия чека об оплате государственной пошлины.
Оформление построек, в том числе гаражных сооружений, проводится на основании следующих законов:
Действующий ранее закон 122 утратил силу с 01.01. 2020 года. В настоящая время актуальна только одна статья этого закона, поясняющая право получения компенсации за утрату права на собственность.
Особенности регистрации гаража зависят от того, в каком месте он расположен. Специалисты компании Геомер Групп помогут быстро и четко разобраться в нюансах подачи пакета документов на гараж независимо от того, в какое время он был приобретен или построен.
От собственного дома личный гараж, построенный на прилегающем участке, отличается только тем, что это строение является нежилым. Чтобы его построить не нужно получать разрешение, однако это не относится к объектам, которые планируется использовать в коммерческих целях.
Сложностей с регистрацией личного гаража не возникает, если:
Чтобы оформить незарегистрированный ранее гараж нужно:
Если ваш случай подходит под дачную амнистию, то можно одновременно оформить стоящий на участке жилой дом и иные сооружения, в том числе гараж.
Геомер Групп специализируется на подготовке технических планов. При обращении к нам ТП на гараж вы можете получить в течение нескольких дней.
На самострой указывают три признака:
Первые два пункта не считаются существенными условиями для отказа в законной регистрации.С помощью юриста и сбора определенных документов их можно вполне решить. Сложности возникают с землей и здесь возможно два пути решения проблемы:
Гаражно строительные кооперативы относятся к юрлицам, поэтому порядок регистрации находящихся на их территории строений несколько иной. В Росреестр нужно предоставить акт ввода комплекса (до 2005 года) или разрешение на ввод в эксплуатацию.
Столкнуться перед регистрацией можно с двумя ситуациями:
Оказать информационную помощь по поводу нюансов регистрации гаражей, построенных или приобретенных в разные годы, могут специалисты Геомер Групп.
Продолжительность регистрации зависит от того, какие документы имеются у владельца. Чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет требуется около 10 дней. Техпаспорт в среднем оформляется за 5 дней. На регистрацию в Росреестре требуется 10 дней.
Оформление права собственности предполагает:
Приватизацию земли можно пройти бесплатно в том случае, если права на владение землей получены до 29.10.2001 года.
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/registraciya-nedvizhimosti/registraciya-garazha.html
В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Москве
| № п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Регистрация гаража | объект | от 6000 ₽ |
| Регистрация гаража + технический план | объект | от 12000 ₽ |
Особенности сотрудничества с компанией “Геомер Групп”:
Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае его некачественного или неполного выполнения
Отвечает за развитие компании - привлечение партнеров, открытие новых направлений и услуг. Осуществляет руководство финансовой деятельности. Ведет контроль за соблюдением законности в деятельности компании и качественного выполнения должностных обязанностей специалистов. Организация работы компании с целью достижения эффективного взаимодействия с клиентами. Принимает участие в поиске специалистов и формировании штата сотрудников.
Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.
Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеральный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э
Анализ документации предоставленной заказчиками. Полевые измерения и выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, межевание, обмеры зданий, строений, сооружений. Формирование межевых планов всех типов и технических планов, изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт. Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр.
Осуществление выездов и выполнение полевых измерений. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок, GPS измерений, вынос границ земельного участка. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Средне техническое образование Геолого разведочный техникум (ГБПО МО). Специальность - прикладная геодезия.
Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.
Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт.
Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.
Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия.
Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с техническими и межевыми планами. Выполнение топографических и аэрофотосъемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство.
Общение и консультирование клиентов по различным услугам и правовым вопросам, в офисе и по телефону. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров, подготовка Коммерческих предложений. Ведение деловой переписки. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр.
Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов
Объем работ: 12 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Истра, Истринский район, д. Покровское
Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Домодедово
Для кого: Частное лицо
Район работ: г. Москва, п. Первомайское, вблизи дер. Милюково
Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Черное
Для кого: Частное лицо
Район работ: Щелковский р-н, Осеевский с.о., д. Корпуса
Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Уведомление об окончании строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: г.о. Лосино-Петровский, д.Корпуса
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Раменсикй район, с/п Волковское, с. Сорокино
Объем работ: 8 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Купавна
Объем работ: 3 точки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Определение границ земельного участка
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д.Праслово
Объем работ: 0,85 га
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Копия топографического плана предстоящей застройки. Географические координаты угловых точек участка предстоящей застройки для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: г Щелково, ЖК Солнечный Квартал
Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Чертеж градостроительного плана земельного участка для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Пушкино, Пушкинский район, д.Ординово
Объем работ: 44 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, Павельцево
