Согласование перепланировки квартиры

Помощь в согласовании перепланировки квартиры в Москве и Московской области

Согласование перепланировки квартиры в Москве и области

Согласование перепланировки квартиры – это процедура получения разрешительной документации на внесение изменений в характеристики объект. Без согласования изменения внутреннего устройства незаконны. Узаконить их можно только через суд. В противном случае вам за свой счет придется вернуть первоначальный облик жилища.

Компания «Геомер групп» поможет вам согласовать перепланировку квартиры и внести изменения в ЕГРН. Чтобы получить бесплатную консультацию нашего эксперта, запишитесь по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Какие работы нужно согласовывать

Согласование перепланировки квартирыНе все работы нужно согласовывать. Например, простой косметический ремонт или замену сантехники можно сделать без получения разрешения. Обязательно требуется согласовывать следующие работы:

  • Вы решили перенести инженерно-техническое оборудование в другое место.
  • Изменение положения санитарных помещений, кухонь.
  • Изменение конструкции пола, потолка, проемы в несущих стенах.
  • Снос перегородок.
  • Обустройство отдельного входа в квартиру.
  • Пристройка балкона в квартире на первом этаже без фундамента.

Согласование можно провести по эскизу или проекту. На это влияет сложность запланированных работ и риск, что они могут оказать влияние на безопасность.  Эскиза достаточно для выполнения следующих работ:

  • Монтаж или снос межкомнатных перегородок, которые не являются несущими.
  • Демонтаж встроенных шкафов, предусмотренных проектом квартиры.
  • Обустройство новых дверных проемов в ненесущих межкомнатных перегородках и заделывание существующих дверей.

Бесплатная консультация

Документы

Какие работы нужно согласовывать

  • Заявление. Подает заявление один из собственников или его доверенное лицо. Но все остальные собственники и жильцы должны дать свое согласие. Оно оформляется в простой письменной форме и прилагается к заявлению.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Эскиз или проект. Согласовать по эскизу можно не все работы, наш специалист подскажет вам, что потребуется в вашем случае.
  • Техплан на квартиру.
  • Поэтажный план с экспликацией.

Если у вас нет технических документов на квартиру, мы поможем их подготовить. В нашей компании работают кадастровые инженеры, имеющие право заниматься подготовкой техпланов на объекты недвижимости.

Этот стандартный список. В некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация:

  • Для квартир в ипотеке. Одобрение перепланировки от кредитной организации.
  • Для коммунальных квартир. Согласие от всех соседей (собственников и жильцов).
  • Для сложных работ, затрагивающих несущие конструкции. Техническое заключение о том, что они не повлияют на безопасность.

Запишитесь на бесплатную консультацию нашего эксперта. Специалист подскажет, что нужно собрать в вашей ситуации. Мы поможем вам подготовить документы и проверим правильность их заполнения.

Бесплатная консультация

Этапы согласования перепланировки

  • Этапы согласования перепланировкиБесплатная консультация эксперта компании «Геомер групп». Наш специалист изучит вашу ситуацию и подскажет, как лучше пройти процедуру согласования перепланировки.
  • Подготовка и анализ документов. Вы можете сделать это самостоятельно. В этом случае наш специалист проверит полноту пакета и правильность заполнения. При необходимости наши специалисты подготовят техплан, закажут поэтажный план и экспликацию. Мы поможем вам собрать полный пакет документов, чтобы избежать задержек с согласованием.
  • Заявление в Мосжилинспекцию. Заявление наш специалист подаст на основании вашей доверенности.
  • Проверка проекта специалистами Мосжилнспекции. После того, как заявление подано, специалисты Мосжилинспекции проверяют проект на соответствие строительным нормам. Проверка длится 20-30 рабочих дней. В это время наш сотрудник будет контролировать процедуру. В случае, если в документах будут выявлены ошибки или неточности, наш специалист оперативно внесет изменения.
  • Получение решения. Мосжилнспекция выносит решение. Положительное решение позволяет начать работы. При вынесении отрицательного решения вы получите отказ с указанием причин. Когда они устранимы, процедуру можно пройти заново.
  • Получение акта о завершенном переустройстве. Этот этап проходит после того, как вы выполните все работы. Соответствие работ проекту и строительным нормам проверяют специалисты Мосжилнспекции. После получения акта можно вносить изменения в технические документы на квартиру.
  • Внесение изменений в ЕГРН. Последний этап согласования – внесение изменений в реестр. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением. После этого ваша перепланировка будет полностью законной.

Специалисты нашей компании будут сопровождать процедуру на всех этапах.

Сроки согласования перепланировки квартиры

документы для согласование перепланировки квартирыСрок согласования зависит от разных факторов:

  • Подготовка документов. Срок зависит от того, какие документы у вас уже есть. Если потребуется разрабатывать проект, подготавливать техплан и т.д., срок может увеличиться.
  • Согласование в Мосжилинспекции. В среднем, проверка и вынесение решения занимает 20-30 календарных дней.

После того, как вы выполните все строительные работы, потребуется еще около 10-30 дней для получения акта о завершенном переустройстве. Внесение изменений в реестр занимает 7 дней. После этого вы получаете на руки выписку из ЕГРН с внесенными изменениями.

Стоимость

Стоимость согласования перепланировки квартиры зависит от разных факторов. Узнать точную цену в вашем случае можно на бесплатной консультации нашего эксперта. Эта стоимость будет зафиксирована в договоре. Вы можете не беспокоиться, что со временем появятся новые факторы, которые изменят конечную цену.

Когда могут отказать

Мосжилнспеция может отказать по разным причинам:

  • Неполный пакет документов или допущенные в них ошибки. Это одна из самых частых причин. Обращение в компанию «Геомер групп» поможет вам снизить риск отказа по этой причине.
  • Вы запланировали работы, делать которые недопустимо. Существуют работы, которые невозможно согласовать. К ним относятся любые изменения, которые могут сказаться на безопасности здания и людей.

Проведение перепланировки без согласования приведет к санкциям. На собственника жилья налагается штраф. Он обязан за свой счет привести помещения к их первоначальному состоянию. Кроме того, с квартирой, в которой сделана незаконная перепланировка, нельзя совершать никакие сделки.

Помощь специалистов «Геомер групп» поможет вам согласовать перепланировку и провести ее в соответствии с законом.

Бесплатная консультация

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 481-49-21

Калькулятор услуг
Выберите услугу:
Контактные данные:
Стоимость: от 15000 руб.
Срок выполнения: от 1 дн.

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Цены на Согласование перепланировки квартиры в Москве и области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Согласование перепланировки без затрагивания несущих конструкций объект 20 т.р.
Согласование перепланировки с затрагиванием несущих конструкций объект 30 т.р.
Согласование ранее выполненной перепланировки квартиры объект 20 т.р.
2. Изготовление проекта перепланировки/переустройства квартиры объект от 13 т.р.
3. Разработка Технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке квартиры объект от 13 т.р.
4. Подписание Акта о завершенном переустройстве/перепланировке в квартире объект 17 т.р.
5. Внесение изменение в Кадастровый учет и получение нового Свидетельства о государственной регистрации права объект 30 т.р.

Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:

Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Свой штат сотрудников
Кадастровые инженеры, помощники кадастровых инженеров, инженеры-геодезисты
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 50%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии
Получить коммерческое предложение
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 481-49-21

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Наши специалисты свяжутся с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Мы расчитаем для Вас стоимость работ

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.