Технический план (техплан) – специальный документ, состоящих из чертежей и текстовой документации, в которой содержится все сведенья об объекте недвижимости или какой-либо его части, а именно: общая площадь, планировка, вид помещения (частный или многоквартирный дом, отдельная квартира, офис и др.), расположение, коммуникации и другие различные инженерно-технические характеристики объекта.
В первой части технического плана находятся сведения, только подаваемые об объекте. Этот раздел представляет собой комментарии к графической части плана: в ней фиксируются результаты проведенных работ при разработке второй части. В дальнейшем данная информация вносится в государственный кадастр недвижимости.
Во второй же содержится существующий графический план, информация о котором была ранее внесена в кадастр недвижимости. Это информация о местности. Указывается четкое расположение объекта на основании кадастровой выписки или плана. Выписка – это схема этажа или части этажа (при наличии этажности).
Технплан здания и сооружения объединяет все полученные данные о построенном или незавершенном объекте, помещениях на основе измерений и натурных обследований.
Технический план здания, помещения, сооружения, квартиры, дома или участка составляет только инженер, имеющий квалифицированный аттестат и опыт в кадастровой деятельности.
Документ потребуется владельцу отстроенного/строящегося объекта недвижимости в таких ситуациях, как:
Многие не различают технический паспорт и техплан между собой. Однако это абсолютно два разных документа. Так, паспорт является лишь приложением к плану и не может считаться основанием для постановки недвижимости на учет.
Техплан изготавливают для следующих объектов:
Компания «Грумер групп» является профессионалом по изготовлению различных тех планов в Москве и Московской области. При заказе у нас, мы с гарантией составим для вас следующие виды планов:
Содержание пакета документов устанавливается для каждой ситуации отдельно и зависит от вида объекта недвижимости и вида земельного участка, на котором будет возводиться строение. Сюда относятся:
Здесь приведены не все документы, которые могут потребоваться кадастровому инженеру в конкретной ситуации.
Сведения о проделанных работах;
Сроки разработки технического плана зависят от конкретной ситуации. Геодезическая компания «Геомер групп» подготовит всю необходимую документации не более чем за 10-15 рабочих дней (или раньше), с момента выезда специалистов на объект. Всю ответственность по подготовке и оформлению нужной технической/юридической документации мы берем на себя.
Компания «Геомер групп» специализируется на выполнении широкого спектра геодезических работ, включая разработку технических планов.
Стоимость изготовления технического плана зависит от двух факторов:
В настоящее время наши расценки находятся в пределах от 8 тыс. рублей (план квартиры до 200 м2), от 12 тыс. рублей (план дома до 100 кв.м.) и от 25 тыс. рублей (любые типы зданий до 600 м2). В стоимость услуг входит:
Срок выполнения услуги 10-15 рабочих дней с момента выезда специалистов. После изготовления, наруки клиенту выдается 1 бумажный экземпляр и диск заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.
Чтобы заказать техплан у нас, вам достаточно позвонить по тел: ☎ +7 (495) 481-49-21 или заполнить форму обратной связи ниже, мы проконсультируем вас беслатно, и скажем точную цену изготовления, конкретно в вашем случае.
Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!
Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!
☎ +7 (495) 481-49-21
| № п/п | Наименования работ | ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Технический план на дом (анализ документов, выезд на замеры, измерения, подготовка ТехПлана на CD-диске) | до 100 кв.м. | 12 т.р. |
| от 100 до 200 кв.м. | 15 т.р. | ||
| от 200 до 300 кв.м. | 18 т.р. | ||
| от 300 до 350 кв.м. | 21 т.р. | ||
| от 350 до 400 кв.м. | 24 т.р. | ||
| 2. | Технический план на квартиру (анализ документов, выезд на замеры, измерения, подготовка ТехПлана на CD-диске) | до 200 кв.м. | от 8 т.р. |
| 3. | Технический план на здание (анализ документов, выезд на замеры, измерения, подготовка ТехПлана на CD-диске) | до 500 кв.м. | 30 т.р. |
| от 500 до 1000 кв.м. | 36 т.р. | ||
| от 1000 до 2000 кв.м. | 42 т.р. | ||
| от 2000 до 3000 кв.м. | 50 т.р. | ||
| более 3000 кв.м. | от 60 т.р. | ||
| 4. | Технический план на помещение (анализ документов, выезд на замеры, измерения, подготовка ТехПлана на CD-диске) | до 500 кв.м. | 25 т.р. |
| от 500 до 1000 кв.м. | 32 т.р. | ||
| от 1000 до 2000 кв.м. | 39 т.р. | ||
| от 2000 до 3000 кв.м. | 43 т.р. | ||
| более 3000 кв.м. | от 50 т.р. | ||
| 5. | Технический план на сооружение (анализ документов, выезд на замеры, измерения, подготовка ТехПлана на CD-диске) | Стоимость рассчитывается в зависимости от сложности объекта | от 25 т.р. |
| 6. | Технический план на гараж (анализ документов, выезд на замеры, измерения, подготовка ТехПлана на CD-диске) | — | 10 т.р. |
| 7. | Акт обследования | — | 8 т.р. |
позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа
