Технический план (техплан) – специальный документ, состоящих из чертежей и текстовой документации, в которой содержится все сведенья об объекте недвижимости или какой-либо его части, а именно: общая площадь, планировка, вид помещения (частный или многоквартирный дом, отдельная квартира, офис и др.), расположение, коммуникации (сетей ЛЭП (электросетей), канализации (очистных сооружений), газопровода, водопровода, дорог и тд.) и другие различные инженерно-технические характеристики объекта.
В первой части кадастрового технического плана находятся сведения, только подаваемые об объекте. Этот раздел представляет собой комментарии к графической части плана: в ней фиксируются результаты проведенных работ при разработке второй части. В дальнейшем данная информация вносится в государственный кадастр недвижимости.
Во второй же содержится существующий графический план, информация о котором была ранее внесена в кадастр недвижимости. Это информация о местности. Указывается четкое расположение объекта на основании кадастровой выписки или плана. Выписка – это схема этажа или части этажа (при наличии этажности).
Технплан объединяет все полученные данные о построенном или незавершенном объекте, помещениях на основе измерений и натурных обследований.
Технический план составляет только инженер, имеющий квалифицированный аттестат и опыт в кадастровой деятельности.
Документ потребуется владельцу отстроенного/строящегося объекта недвижимости в таких ситуациях, как:
Многие не различают технический паспорт и техплан между собой. Однако это абсолютно два разных документа. Так, паспорт является лишь приложением к плану и не может считаться основанием для постановки недвижимости на учет.
Кадастровый техплан изготавливают для следующих объектов:
Компания «Грумер групп» является профессионалом по изготовлению различных тех планов в Москве и Московской области. При заказе у нас, мы с гарантией составим для вас следующие виды планов:
Содержание пакета документов устанавливается для каждой ситуации отдельно и зависит от вида объекта недвижимости и вида земельного участка, на котором будет возводиться строение. Сюда относятся:
Здесь приведены не все документы, которые могут потребоваться кадастровому инженеру в конкретной ситуации.
Сведения о проделанных работах;
Сроки разработки кадастрового технического плана зависят от конкретной ситуации. Компания инженерных изысканий «Геомер групп» подготовит всю необходимую документации не более чем за 10-15 рабочих дней (или раньше), с момента выезда специалистов на объект. Всю ответственность по подготовке и оформлению нужной технической/юридической документации мы берем на себя.
Компания «Геомер групп» специализируется на выполнении широкого спектра геодезических работ, включая разработку технических планов.
Стоимость изготовления технического плана зависит от двух факторов:
В настоящее время наши расценки находятся в пределах от 8 тыс. рублей (план квартиры до 100 м2), от 12 тыс. рублей (план дома до 100 кв.м.) и от 25 тыс. рублей (любые типы зданий до 600 м2). В стоимость услуг входит:
Срок выполнения услуги 10-15 рабочих дней с момента выезда специалистов. После изготовления, наруки клиенту выдается 1 бумажный экземпляр и диск заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.
Чтобы заказать техплан у нас, вам достаточно позвонить по тел: ☎ +7 (495) 481-49-21 или заполнить форму обратной связи ниже, мы проконсультируем вас беслатно, и скажем точную цену изготовления, конкретно в вашем случае.
Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!
Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!
| № п/п | Наименования работ | ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Технический план на дом с выездом и измерениями | до 50 кв.м. | 13 т.р. |
| до 100 кв.м. | 14 т.р. | ||
| от 100 до 200 кв.м. | 16 т.р. | ||
| от 200 до 300 кв.м. | 18 т.р. | ||
| от 300 до 400 кв.м. | 20 т.р. | ||
| от 400 до 500 кв.м. | 22 т.р. | ||
| 2. | Технический план на квартиру | до 150 кв.м. | 9 т.р. |
| 3. | Технический план на здание с выездом и измерениями | до 100 кв.м. | 20 т.р. |
| до 300 кв.м. | 25 т.р. | ||
| до 500 кв.м. | 30 т.р. | ||
| от 500 до 1000 кв.м. | 40 т.р. | ||
| от 1000 до 2000 кв.м. | 52 т.р. | ||
| от 2000 до 3000 кв.м. | 72 т.р. | ||
| более 3000 кв.м. | от 90 т.р. | ||
| 4. | Технический план на АЗС | объект | от 70 т.р. |
| 5. | Технический план на очистные сооружения | объект | от 35 т.р. |
| 6. | Технический план на помещение | до 200 кв.м. | 15 т.р. |
| до 500 кв.м. | 18 т.р. | ||
| от 500 до 1000 кв.м. | 23 т.р. | ||
| от 1000 до 2000 кв.м. | 28 т.р. | ||
| от 2000 до 3000 кв.м. | 34 т.р. | ||
| более 3000 кв.м. | от 40 т.р. | ||
| 7. | Технический план линейное сооружение | до 90 м. | 15 т.р. |
| 100-190 м. | 21 т.р. | ||
| 200-290 м. | 27 т.р. | ||
| от 300 до 390 м. | 33 т.р. | ||
| от 400 до 490 м. | 39 т.р. | ||
| от 500 м. | 50р./пог.м. | ||
| 8. | Технический план на газопровод | объект | от 15 т.р. |
| 9. | Технический план на канализацию | объект | от 15 т.р. |
| 10. | Технический план на водопровод | объект | от 15 т.р. |
| 11. | Технический план на ЛЭП | объект | от 15 т.р. |
| 12. | Технический план на дорогу | объект | от 15 т.р. |
| 13. | Технический план на гараж | — | 10 т.р. |
| 14. | Акт обследования | — | от 7 т.р. |
позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа
