Согласование строительства с аэропортом Чкаловский

закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Межевание земельного участка, с/о Сидоровский, п. НИИ Радио

Объем работ: 12 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Одинцовский, с/о Сидоровский, п. НИИ Радио

Топографическая съемка частного участка, д. Климовка, 30 соток

Объем работ: 30 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Климовка

Присвоение адреса объекту недвижимости, Домодедовский р-н, д. Ивановка

Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для присвоения адреса
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Домодедовский р-н, д. Ивановка

Межевание земельного участка, с/о Волоколамский, р-н д. Аксеново, СНТ "Лесное-3"

Объем работ: 11 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, с/о Волоколамский, р-н д. Аксеново, СНТ "Лесное-3"

Согласование

Согласование строительства с аэропортом  Чкаловский

Согласование строительства в приаэродромной территории — долгая и сложная, но обязательная процедура. Особенно если строительство планируется рядом с военным аэродромом. В этом случае ошибочно считать, что единственная причина, по которой нужно согласовывать возведение или реконструкцию объектов, это его территориальное местоположение.

Приведем пример: аэропорт Чкаловский находится в тридцати километрах от Москвы. Территориально он находится на «безопасном» расстоянии, и ничего согласовывать с ним не нужно. Но это заблуждение. В прошлом Чкаловский аэродром был военным, а сейчас это узел совместного базирования. 

Поскольку аэропорт — объект с особыми условиями функционирования, пройти процедуру согласования строительства с аэропортом все же придется. 

Законодательное регулирование

Законодательно согласование строительства с аэропортом регулируется 135-ФЗ. В нем же описаны правила, по которым можно размещать объекты капитального строительства, реконструировать их, какая документация для этого потребуется. 

Согласно решению Генерального штаба ВВС РФ, согласовывать строительство на участке, находящемся рядом с военным аэродромом, нужно со старшим авиационным начальником этого аэродрома. Их роль выполняют командиры войсковых частей, прилегающих к аэродрому. 

Кому понадобится получение согласования строительства в зоне аэропортов и аэродромов

взлетная полоса зона аэропортов и аэродромовС начала 2019 года получать письменное согласование на возведение как коммерческой недвижимости, так и дачного домика. Независимо от типа постройки, согласовывать ее придется с Министерством обороны, к которому прикреплен аэродром Чкаловский. 

Получить согласование строительства дома с аэропортом нужно прежде чем приступать к возведению коробки здания. В противном случае объект капитального строительства будет признан незаконным. Получить разрешительные документы «задним числом» не получится, как и оформить право собственности на нее. Кроме того, придется заплатить очень весомый штраф.

Согласовывать постройку с аэропортом нужно, если:

  1. Здание находится ближе чем в тридцати километрах от аэродрома, и его планируемая высота — более 50 метров; 
  2. Здание или сооружение расположено в пределах взлетно-посадочной полосы или в радиусе 10 километров от контрольной точки аэропорта;
  3. Это жилой дом;
  4. Уровень взрывоопасности потенциальной постройки является повышенным;
  5. Деятельность, которая будет вестись в здании, будет ограничивать видимость в зоне полетов.

Порядок согласования строительства

Порядок согласования строительства с аэропортом самолетЧтобы начать возведение объекта недвижимости, нужно согласовать строительство с аэропортом. Для каждой подзоны приаэродромной территории есть свои требования и регламенты. Стоит это учитывать при планировании застройки. Общий порядок согласования не отличается в зависимости от зоны. Просто могут потребоваться дополнительные документы или выписки, будьте к этому готовы.

Чтобы получить разрешение на строительство быстро, без бюрократических проволочек и стояния в очередях, обратитесь в компанию Геомер Групп. 

Юристы, кадастровые инженеры и архитекторы компании имеют огромный опыт успешного согласования строительства в приаэродромной зоне аэропортов Москвы и Московской области, в том числе и Чкаловского.

Необходимые документы для согласования

Необходимые документы для согласованияЧтобы согласовать строительство, реконструкцию или размещение объекта в приаэродромной зоне нужно предоставить целый перечень документов.

Информация, содержащаяся в документах призвана доказать, что объект строительства не будет угрожать полетам, нарушать работу радиотехнического оборудования, установленного на аэродроме.

Еще один фактор, на который обращают внимание во всех инстанциях при согласовании строительства — не вредит ли соседство аэропорта здоровью людей, которые будут работать или проживать рядом с ним. 

Для первичного согласования нужно подготовить самостоятельно или с помощью кадастровых инженеров Геомер Групп следующий пакет документов:

  • Градостроительный план земельного участка;
  • Схематическую планировку участка;
  • Правоустанавливающие документы на участок;
  • Заключение санэпидстанции об уровне шума на участке (индивидуально);
  • Описание планируемого объекта, его характеристики;
  • Заявление, составленное по форме Министерства обороны РФ.
    Это самый сложный пункт для самостоятельной подготовки. Чтобы правильно заполнить заявление, нужен огромный опыт в подобных вещах и знание всех тонкостей и нюансов, которых довольно много.

Из-за ошибок в заявлении соискателям отказывают чаще всего. Конечно, дается время на внесение исправлений и корректировку документов, но его мало. Если уложиться в сроки не удалось, то придется проходить всю процедуру заново. Этот процесс повторного прохождения согласования может обернуться огромными временными и денежными тратами.
Если все документы в порядке, согласование от подачи заявки до получения разрешения займет 2-4 недели.

Стоимость услуг согласования

Стоимость услуг согласованияСтоимость согласования с аэропортом под ключ зависит от ряда факторов:

  • Срочность обращения;
  • Сложность ситуации;
  • Количество проведенных изысканий.

Но каким бы сложным ни казался случай, специалисты Геомер Групп будут рады за него взяться и в максимально короткие сроки добиться разрешения на строительство. Юристы, инженеры и другие специалисты помогут со сбором и подготовкой документов, заполнением заявления по требованиям Минобороны РФ и будут готовы защищать правоту клиента в спорных ситуациях и судебных разбирательствах.

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/soglasovanie-stroitelstva-s-aeroportom/soglasovanie-stroitelstva-s-aeroportom-chkalovskij/

Цены на услугу "Согласование строительства с аэропортом Чкаловский"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Согласование с аэродромом Чкаловскийобъектот 10000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить