Технический план на перепланировку квартиры

изготовление в Москве и Московской области за 3-5 дней

Технический план на перепланировку в Москве и Московской области

Перепланировка – это существенное изменение конфигурации помещения. Перечень работ, которые входят в это понятие, указан в Жилищном кодексе РФ. Внесение любых изменений в строительные конструкции требует обязательного согласования. После проведения ремонта изменения вносят в Кадастр.

Несогласованная перепланировка незаконна. Помещение после таких работ не соответствует первоначальной технической документации. Значит с ним нельзя совершать никакие сделки. При выявлении незаконных изменений собственнику придется вернуть все к первоначальному состоянию.

Планируете сделать перепланировку? Нужно узаконить ранее сделанные изменения в помещении?

В любом случае вам необходим техплан. В компании «Геомер групп» вы можете получить подробную консультацию эксперта по вопросам подготовки технической документации для перепланировки. Звоните нам +7 (495) 481-49-21

Когда нужна подготовка техплана для перепланировкитехплан

Технический план необходим в следующих случаях:

  • Согласование проекта перепланировки.
  • Введение в эксплуатацию после окончания работ.
  • Внесение изменений в Кадастр.
  • Любые сделки с недвижимостью.

По закону, перепланировка требует согласования. Для этого вам нужно предоставить в контролирующие органы техплан, проектную документацию. Технический план выполняет несколько задач:

  • Необходим для разработки проекта.
  • Позволяет оценить возможность запланированных работ, безопасность их проведения.

перепланировка по законуТехплан состоит из двух частей: текстовой и графической. В первой указана информация об объекте и его характеристиках. Во второй – чертежи в масштабе. На планах кадастровый инженер фиксирует первоначальное состояние объекта и указывает те изменения, которые будут внесены в его конфигурацию. После окончания работ по перепланировке специалист проверяет соответствие новой конфигурации ранее подготовленному техплану и проекту. Когда расхождений нет, можно подавать заявление в Росреестр о внесении изменений.

Требования к перепланировке, ее согласованию хорошо регламентированы законом, но, несмотря на это, незаконно проведенные работы не редкость. Перепланировка могла быть проведена до того, как были внесены новые положения в Жилищный кодекс и никак не узаконена. По закону, совершать сделки с квартирой, фактическое состояние которой не соответствует технической документации, нельзя. И собственник оказывается в сложном положении.

Ваш случай именно такой? Перепланировку необходимо узаконить. Для этого вам потребуется техническое заключение проектной организации и техплан, подготовленный кадастровым инженером. Он должен отражать фактическое состояние помещений и внесенные изменения. Специалисты контролирующих органов имеют право проверить соответствие. Нарушения – это одно из законных оснований для отказа в регистрации изменений, а без нее перепланировка так и будет незаконной.  

Не все ремонтные работы требуют согласования и подготовки техплана. Вы можете посмотреть перечень работ, относящихся к перепланировке в Жилищном кодексе. Есть и другой вариант. Обратится за консультацией к эксперту. Рекомендации эксперта помогут вам избежать возможных проблем, вызванных неправильной трактовкой положений закона.  

Документыдокументы

  • Выписка из ЕГРН
  • Техническая документация на объект
  • Проект перепланировки
  • Акт о завершении перепланировки (при наличии).

Полный список документов, необходимых в вашем случае, вам подскажет наш эксперт на консультации.

Сроки

Подготовка техплана кадастровым инженером компании «Геомер групп» занимает от 8 дней. На сроки влияет местоположение и тип объекта, сложность работ. Срок работы будет указан в договоре.

Стоимость

Цена на подготовку техплана для перепланировки – от 8 тыс. рублей. Полную стоимость специалист рассчитает после того, как познакомится с вашей ситуацией.

Этапы работы

  • Консультация. Наш эксперт ознакомится с вашей ситуацией и даст свои рекомендации. Консультация специалиста этапы перепланировкипоможет вам сэкономить время, так как опытный инженер сможет оценить возможность проведения запланированных вами работ.
  • Заключение договора. Мы заключаем договор, в котором будет указан перечень работ, сроки и стоимость, ответственность сторон за нарушение обязательств. Договор – это основание для подготовки техплана нашими специалистами.
  • Подготовка техплана. Этот этап выполняет кадастровый инженер, имеющий лицензию. Если нет проектной документации, кадастровый инженер сам проводит все обмеры. Это может увеличить сроки подготовки документов.

Для внесения изменений в Кадастр нужно подать заявление в Росреестр. Это можно сделать самостоятельно через МФЦ или доверить нашим специалистам. Одна из самых частых причин в отказе со стороны сотрудников Росреестра – неточности, допущенные в документах. Избежать таких ситуаций можно только одним способом: доверить подготовку технической документации опытному кадастровому инженеру.

Сотрудники компании «Геомер групп» имеют все лицензии и допуски. За годы работы мы подготовили десятки технических планов как простых помещений, так и сложных объектов. Мы можем гарантировать точность техплана и достоверность всех данных.

Записаться на первую консультацию эксперта можно по телефону +7 (495) 481-49-21

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 481-49-21

Калькулятор услуг
Выберите услугу:
Контактные данные:
Стоимость: от 15000 руб.
Срок выполнения: от 1 дн.

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Цены на технический план перепланировки в Москве и Московской области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Технический план на перепланировку за квартиру от 7 т.р.

Заказывая услугу, возможно вам так же понадобится:

Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Штрафы за срыв сроков
возвращаем 3% от стоимости работ
за каждый день просрочки
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 30%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии на работы
Получить коммерческое предложение
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 481-49-21

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Наши специалисты свяжутся с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Мы расчитаем для Вас стоимость работ

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Напишите Ваш отзыв, и мы разместим его у себя

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.