Технический план для ввода объекта в эксплуатацию

Подготовим техплан объекта недвижимости для ввода в эксплуатацию за 3-5 дней в Москве и Московской области

Технический план для ввода объекта в эксплуатацию в Москве и области

Обязательный документ, в котором отражены основные сведения о здании или отдельном помещении является технический план для ввода в эксплуатацию. Без него объект не может быть поставлен на государственный кадастровый учет.

технический план для ввода в эксплуатациюДо 2014 года составлением документации занималось Бюро технической инвентаризации (БТИ), а также Ростехинвентаризация. Но с 1.01.14 г. все эти обязанности возложены исключительно на кадастровых инженеров. Они могут работать как в БТИ, так и коммерческих организациях.

Для каких объектов необходим технический план

При вводе в эксплуатацию технический план понадобится для следующих объектов:

  • любые здания и строения (жилые или нежилые);
  • многоэтажные дома и дома ИЖС;
  • отдельные квартиры в новом доме;
  • дом/квартира после перепланировки;
  • частный дом или любая его часть;
  • гараж, подсобное строение;
  • линейное сооружение (трубопроводы, ЛЭП, автомагистрали и т. д.).

Замеры должны проводится только современным геодезическим оборудованием. Например, для определения размеров помещения применяется сверхточная лазерная рулетка, а не метр.

Этапы получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Чтобы начать эксплуатировать объект, необходимо провести ряд мероприятий и получить документальное разрешение. Строительство и перепланировка к началу ввода в эксплуатацию должны быть полностью завершены.

Основные этапы, которые предстоит пройти перед получением разрешения:

  1. Проводится техинвентаризация дома/квартиры. Определяются характеристики объекта, которые необходимы для постановки на кадастровый учет. Составляется техплан для ввода в эксплуатацию.
  2. Подготавливаются документы о приемке объекта. При этом подрядчик должен подтвердить, что строительство или реконструкция завершены в полном объеме и соблюдением всех действующих норм законодательства. Заказчик в свою очередь подписывает акты приемки.
  3. Присваивается почтовый адрес (улица, номер дома). Если объект не относится к частному строительству, то необходимо получить еще заключение Госстройнадзора, что здание соответствует всем нормам. Также должна быть составлена схема инженерных коммуникаций.
  4. Выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, если вся документация правильно составлена.

Необходимый пакет документов для заказа услуг

технический план для ввода в эксплуатацию документыПодготовка технического плана осуществляется в три шага:

  1. Получение общих сведений.
  2. Обмеры + геодезическая съемка.
  3. Составление техплана.

Для составления технического плана необходима следующая документация:

  • документы на право собственности;
  • проектная документация;
  • разрешение на реконструкцию или проведение строительных работ;
  • градостроительный план.

Также заказчик должен предоставить свой паспорт. Если заявителя официально представляет другое лицо, то понадобится его паспорт и документ, подтверждающий полномочия.

Сроки подготовки

Техплан составляется кадастровым инженером, который опирается на данные, предоставленные заказчиком, результаты замеров, геодезической съемки и сведений ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Техплан составляется в электронном и бумажном формате по желанию клиента. Сроки подготовки документации обычно составляют около двух недель.

После получения техплана его вместе с заявлением отправляют в органы государственной власти, которые в данном регионе отвечают за постановку на кадастровый учет. Недвижимость должна быть поставлена на кадастровый учет не позднее пяти рабочих дней. Затем заявитель может зарегистрировать право собственности на возведенное здание.

Стоимость услуг

Окончательная стоимость работ будет зависеть от нескольких факторов:

  • размеров сооружения и особенностей его строения;
  • сложности работ;
  • наличия всех необходимых документов (получением некоторых из них занимаются наши сотрудники).

Полный прайс на услуг компании, стандартно состоит из работ:

  • получение справок в Едином государственном реестре недвижимости или других госучреждениях;
  • произведение обмеров и геодезической съемки;
  • проверка проектной и другой документации;
  • изготовление планов каждого этажа для многоэтажных зданий с использованием данных, полученных в результате обмеров;
  • изготовление плана технической эксплуатации здания, необходимый для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Цены на все виды услуг в Москве можно узнать у наших сотрудников, или в таблице ниже.

Преимущества

Преимущества заказа технических планов для ввода объектов недвижимости в эксплуатацию:

  1. мы выполняем заказы быстро и качественно;
  2. технический план будет составлен опытными инженерами с учетом всех требований и использованием лицензионных программ;
  3. обмерами занимается команда профессионалов, используя высокоточное оборудование.

Многочисленные положительные отзывы являются лучшим подтверждением нашего профессионализма и гарантией качества. Есть вопросы? — Звоните ☎ +7 (495) 481-49-21, консультация бесплатна!

Доп услуги которые можно заказать в ГЕОМЕР ГРУПП

В компании «ГЕОМЕР ГРУПП» с гарантией сроков выполнения работ, можно заказать следующе виды услуги:

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 481-49-21

Калькулятор услуг
Выберите услугу:
Контактные данные:
Стоимость: от 15000 руб.
Срок выполнения: от 1 дн.

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Стоимость техплана для ввода в эксплуатацию в Москве и области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Технический план на дом с выездом и измерениями до 50 кв.м. 11 т.р.
до 100 кв.м. 13 т.р.
от 100 до 200 кв.м. 15 т.р.
от 200 до 300 кв.м. 18 т.р.
от 300 до 350 кв.м. 21 т.р.
от 350 до 400 кв.м. 22 т.р.
2. Технический план на здание с выездом и измерениями до 100 кв.м. 20 т.р.
до 300 кв.м. 25 т.р.
до 500 кв.м. 30 т.р.
от 500 до 1000 кв.м. 40 т.р.
от 1000 до 2000 кв.м. 52 т.р.
от 2000 до 3000 кв.м. 72 т.р.
более 3000 кв.м. от 90 т.р.
3. Технический план на помещение до 200 кв.м. 15 т.р.
до 500 кв.м. 18 т.р.
от 500 до 1000 кв.м. 23 т.р.
от 1000 до 2000 кв.м. 28 т.р.
от 2000 до 3000 кв.м. 34 т.р.
более 3000 кв.м. от 40 т.р.
4. Технический план линейное сооружение до 90 м. 15 т.р.
100-190 м. 21 т.р.
200-290 м. 27 т.р.
от 300 до 390 м. 33 т.р.
от 400 до 490 м. 39 т.р.
от 500 м. 50р./пог.м.
5. Технический план на газопровод объект от 20 т.р.
6. Технический план на канализацию объект от 20 т.р.
7. Технический план на водопровод объект от 20 т.р.
8. Технический план на ЛЭП объект от 20 т.р.
9. Технический план на дорогу объект от 20 т.р.
10. Технический план на очистные сооружения объект от 35 т.р.
11. Технический план на АЗС объект от 50 т.р.
12. Технический план на квартиру до 150 кв.м. 8 т.р.
13. Технический план на гараж 10 т.р.
14. Акт обследования без выезда 7 т.р.
с выездом 10 т.р.
Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Свой штат сотрудников
Кадастровые инженеры, помощники кадастровых инженеров, инженеры-геодезисты
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 50%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 481-49-21

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Наши специалисты свяжутся с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Мы расчитаем для Вас стоимость работ

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.