Полезные статьи и советы

Согласование ГПЗУ: все об утверждении градостороительного плана участка
Градостроительный план земельного участка содержит в себе данные как о самой земле и ее границах, так и о расположенных здесь ОКСах, подземных и надземных коммуникациях. В нем указывают как уже существующие, так и запланированные объекты. Документ...
Перераспределение земельных участков: все нюансы о порядке, соглашение, инструкция как сделать
Перераспределение земельных участков регламентировано ст. 11.7 Земельного кодекса. Эта процедура позволяет образовывать новые территории, после чего старые ЗУ прекращают свое юридическое существование. Особенность этой процедуры – простой порядок....
Как узаконить самовольную пристройку: инструкция по оформлению самостроя
По закону любая пристройка к дому, возведенная без разрешительных документов, считается незаконной. Строго по букве закона оформлять документы нужно до того, как начато строительство. Но что делать, если дополнительное сооружение уже есть? В этом...
Межевание придомовой территории многоквартирного дома: зачем делать, особенности и инструкция как провести
По закону придомовая территория многоквартирных домов принадлежит жильцам на правах общей собственности, но из нее нельзя выделить отдельные доли. На ней могут располагаться детские и спортивные площадки, проезды, автостоянки и т.д. Чтобы...
Регистрация жилого дома: инструкция регистрация права собственности дома на земельном участке
Очередные поправки в законодательство изменили порядок регистрации жилых и садовых домов. С августа 2018 года было отменено разрешение на строительство для ИЖС и введен уведомительный порядок. Изменения направлены на борьбу с самостроем, так как они...
Инженерно-Топографический план территории: Что это, для чего нужен и как получить
Топоплан: Что это? Топографический план – это схематическое изображение исследуемого земельного участка с отображением всей ситуации в условных знаках, созданных в горизонтальной плоскости, где параметры объектов представлены в определенном...
Государственная регистрация прав на недвижимость: инструкция, как зарегистрировать собственность
Регистрация права собственности на недвижимость – это процедура внесения сведений в ЕГРН. Собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Это ему гарантирует закон.
«Лишние» сотки – при межевании участок оказался больше: что делать, как оформить в собственность легально
Земельное законодательство в России еще находится в стадии становления. Поэтому ситуации, когда фактическая и юридическая площадь участка отличаются на практике бывают очень часто. Особенно, если земля была выделена давно. Старые участки выделяли...
Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры: можно ли узаконить самостоятельно — инструкция, стоимость
Перепланировка – это изменение конфигурации помещения. После проведения таких работ, квартира перестает соответствовать поэтажному плану МКД. Делают их с разными целями. Это может быть улучшение комфортности проживания или улучшение потребительских...
Соседи не подписывают акт согласования границ при межевании: что делать? – способы решения вопроса
Цель межевания – не только установить границы участка, но соблюсти интересы всех заинтересованных лиц. Поэтому владельцы соседних ЗУ имеют право присутствовать во время геодезических работ. После того, как границы будут установлены, соседи могут...
Уведомление о начале строительства: Как заполнить, куда подать, примеры и образцы для заполнения
С 3 августа 2018 года вступили в силу поправки в законодательство. Они сильно изменили правила проведения строительства и регистрации недвижимости на землях ИЖС. Новый порядок должен облегчить процедуры получения разрешительной документации и...
Оформление участка по дачной амнистии в 2024 году
Понятие «дачная амнистия» - это условное название ФЗ РФ № 93, который предполагает упрощенный порядок регистрации имущественного права на некоторых виды объектов недвижимости. Воспользоваться льготой могут определенные категории собственников....
Как узаконить дачный дом после отмены дачной амнистии
С 1 марта 2019 года в силу вступили поправки, которые сильно изменили порядок строительства и регистрации домов на землях ИЖС и СНТ. Упрощенный порядок узаконивания больше не действует. Если дом не был зарегистрирован до 1 марта, он может быть...
Дачная амнистия: Росреестр поясняет
Закон о дачной амнистии был введен в 2006 году. С тех пор его несколько раз продлевали, изменяли его положения. С 1 марта 2019 года дачная амнистия была полностью отменена для регистрации домов. В отношении земельных участков она продолжает...
Раздел земельного участка на два: Как делить, требования и нюансы
Раздел земельного участка – процедура, позволяющая образовать из одного ЗУ два или несколько. Ее проведение регламентирует Земельный кодекс. После завершения процедуры старый участок снимают с учета, его собственники утрачивают права. Новые ЗУ...
Топографическая съемка: что это, как сделать своими руками
Без топографической съемки местности невозможно начать какие-либо работы на участке. Проводится она по строгим правилам, только в таких случаях документы составленные на ее основе будут иметь юридическую силу. Рассмотрим, из каких этапов она...
Регистрация дома в собственность в 2024 году: Инструкция, нюансы
Регистрация дома в собственность – это юридическое признание ваших прав на объект недвижимости. Обязанность постановки на учет и регистрации прав возложена на застройщика.
Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года
Законопроект о “дачной амнистии” будет продлен до 1 марта 2022 года. Также будут расширены некоторые его положения. Автор законопроекта считает, что многие собственники жилых и нежилых объектов недвижимости не успели оформить...
Как распознать геодезистов-мошенников?
Заказывая услуги кадастрового инженера, самое главное - это не попасться на удочку мошенников, которые возьмут немалые деньги за работу, а в итоге заказчик не получит нужных ему документов. Рассмотрим все признаки, помогающие отличить настоящего...
Продление срока действия разрешения на строительство
Продление срока действия С 2018 года из списка объектов, на которые обязательно должно быть получено разрешение на строительство, были исключены малоэтажные дома, построенные на землях ИЖС и ЛПХ. Теперь лишь требуется уведомление о начале и...
Перераспределение земельных участков и законные прирезки с 2014 года
Изменения в земельном законодательстве позволили владельцам участков, законно увеличить площадь земельных участков за счет прирезок и присоединения смежных территорий. Владельцы садоводческих и огороднических ЗУ, расположенных на границе с...
С 01.03.19 - Дачная амнистия окончательно отменена
1 сентября 2006 года в России была принята программа под названием дачной амнистии. Цель этой программы – легализация частных домов, оставшихся еще с советского периода, возможность оформить их в собственность. Она, по сути, решала те же задачи,...
КПТ: Что это, как получить кадастровый плана территории
Что такое кадастровый план территории (КПТ)? Кадастровый план территории (КПТ) – это план всех земель, расположенных в одном кадастровом квартале. Существует единая форма подготовки таких документов. Информация берется из реестра и...
Росреестр: отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риск споров с соседями
Вопрос об установлении точных границ земельных участков разных собственников никогда не терял своей актуальности. Эта тема часто поднимается в письменных обращениях, во время «прямых линий» и личных консультаций. Землевладельцев...
Россиян могут лишить земельных участков
С 2018 года начал действовать новый регламент в отношении садовых домов и землевладений. В связи с этим представители профсоюза российских садоводов просят не терять бдительность: если игнорировать принятые законы, власти могут лишить вас земельного...
Сотрудники столичного Росреестра нацелены на увеличение темпов ввода объектов жилого фонда в эксплуатацию
Руководитель Росреестра Виктория Абрамченко провела совещание по вопросам ввода московских жилых домов в эксплуатацию. На встрече присутствовал руководящий состав Росреестра, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительства Марат Хуснуллин и...
Установлен упрощенный порядок строительства объектов ИЖС: разрешение больше не требуется
С августа 2018 года начал действовать новый закон №340-ФЗ. Этот нормативный документ предусматривает важные изменения, которые касаются всех, кто планируют строить или реконструировать жилые или садовые дома. Разрешение на строительство частного...
Госдумой был принят новый закон для дачников
Новый закон N 217-ФЗ оставляет в РФ только две официальные формы: огороднические и садоводческие товарищества. В свою очередь дачные товарищества упраздняются. Закон был принят Госдумой 20 июля в рамках окончательного 3-его чтения и подписан...
Регистрация дома в СНТ
Несмотря на то, что дачная амнистия была продлена, положения закона изменились, а это означает, что изменился и порядок регистрации дома.Рассмотрим в статье особенности регистрации дома в СНТ.
Разрешение на строительство дома на собственном участке
Разрешение на строительство – документ, дающий владельцу участка право строить капитальный объект. Где и как получить разрешение узнаем в статье.
Позвонить