Полезные статьи и советы

Регистрация недвижимости – юридический акт. Во время этой процедуры государственный регистратор вносит в реестр информацию об объекте и правах на него. Единый реестр содержит в себе данные обо всех объектах, существующих на территории страны....

СПОЗУ – это схема участка с расположенными на нем объектами и коммуникациями. Основа для подготовки схемы – топоплан в масштабе 1:500. На него наносят границы участка, существующие и планируемые ОКСы

Поставить объект на учет в Государственном кадастре, зарегистрировать имущественное право или купить муниципальный надел можно с помощью грамотно оформленной схемы расположения земельного участка. Правила оформления документа и дальнейшие действия с...

Разрешения на строительство частных жилых домов были отменены, вместо них ввели единый уведомительный порядок. Но отмена разрешений не исключает получение согласований с разными службами. Одна из таких служб, с которой нужно согласовать...

Градостроительный план земельного участка содержит в себе данные как о самой земле и ее границах, так и о расположенных здесь ОКСах, подземных и надземных коммуникациях. В нем указывают как уже существующие, так и запланированные объекты. Документ...

Перераспределение земельных участков регламентировано ст. 11.7 Земельного кодекса. Эта процедура позволяет образовывать новые территории, после чего старые ЗУ прекращают свое юридическое существование. Особенность этой процедуры – простой порядок....

По закону любая пристройка к дому, возведенная без разрешительных документов, считается незаконной. Строго по букве закона оформлять документы нужно до того, как начато строительство. Но что делать, если дополнительное сооружение уже есть? В этом...

По закону придомовая территория многоквартирных домов принадлежит жильцам на правах общей собственности, но из нее нельзя выделить отдельные доли. На ней могут располагаться детские и спортивные площадки, проезды, автостоянки и т.д. Чтобы...

Очередные поправки в законодательство изменили порядок регистрации жилых и садовых домов. С августа 2018 года было отменено разрешение на строительство для ИЖС и введен уведомительный порядок. Изменения направлены на борьбу с самостроем, так как они...

Топографический план участка: Что это? Топографический план – это схематическое изображение исследуемого ЗУ с отображением всей ситуации в условных знаках, созданных в горизонтальной плоскости, где параметры объектов представлены в определенном...

Регистрация права собственности на недвижимость – это процедура внесения сведений в ЕГРН. Собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Это ему гарантирует закон.

Земельное законодательство в России еще находится в стадии становления. Поэтому ситуации, когда фактическая и юридическая площадь участка отличаются на практике бывают очень часто. Особенно, если земля была выделена давно. Старые участки выделяли...

Перепланировка – это изменение конфигурации помещения. После проведения таких работ, квартира перестает соответствовать поэтажному плану МКД. Делают их с разными целями. Это может быть улучшение комфортности проживания или улучшение потребительских...

Цель межевания – не только установить границы участка, но соблюсти интересы всех заинтересованных лиц. Поэтому владельцы соседних ЗУ имеют право присутствовать во время геодезических работ. После того, как границы будут установлены, соседи могут...

С 3 августа 2018 года вступили в силу поправки в законодательство. Они сильно изменили правила проведения строительства и регистрации недвижимости на землях ИЖС. Новый порядок должен облегчить процедуры получения разрешительной документации и...

Понятие «дачная амнистия» - это условное название ФЗ РФ № 93, который предполагает упрощенный порядок регистрации имущественного права на некоторых виды объектов недвижимости. Воспользоваться льготой могут определенные категории собственников....

С 1 марта 2019 года в силу вступили поправки, которые сильно изменили порядок строительства и регистрации домов на землях ИЖС и СНТ. Упрощенный порядок узаконивания больше не действует. Если дом не был зарегистрирован до 1 марта, он может быть...

Закон о дачной амнистии был введен в 2006 году. С тех пор его несколько раз продлевали, изменяли его положения. С 1 марта 2019 года дачная амнистия была полностью отменена для регистрации домов. В отношении земельных участков она продолжает...

Раздел земельного участка – процедура, позволяющая образовать из одного ЗУ два или несколько. Ее проведение регламентирует Земельный кодекс. После завершения процедуры старый участок снимают с учета, его собственники утрачивают права. Новые ЗУ...

Без топографической съемки местности невозможно начать какие-либо работы на ЗУ. Проводится она по строгим правилам, только в таких случаях документы составленные на ее основе будут иметь юридическую силу. Рассмотрим, из каких этапов она состоит, как...

Регистрация дома в собственность – это юридическое признание ваших прав на объект недвижимости. Обязанность постановки на учет и регистрации прав возложена на застройщика.

Законопроект о “дачной амнистии” будет продлен до 1 марта 2022 года. Также будут расширены некоторые его положения. Автор законопроекта считает, что многие собственники жилых и нежилых объектов недвижимости не успели оформить...

Заказывая услуги кадастрового инженера, самое главное - это не попасться на удочку мошенников, которые возьмут немалые деньги за работу, а в итоге заказчик не получит нужных ему документов. Рассмотрим все признаки, помогающие отличить настоящего...

Продление срока действия С 2018 года из списка объектов, на которые обязательно должно быть получено разрешение на строительство, были исключены малоэтажные дома, построенные на землях ИЖС и ЛПХ. Теперь лишь требуется уведомление о начале и...

Изменения в земельном законодательстве позволили владельцам участков, законно увеличить площадь земельных участков за счет прирезок и присоединения смежных территорий. Владельцы садоводческих и огороднических ЗУ, расположенных на границе с...

1 сентября 2006 года в России была принята программа под названием дачной амнистии. Цель этой программы – легализация частных домов, оставшихся еще с советского периода, возможность оформить их в собственность. Она, по сути, решала те же задачи,...

Что такое кадастровый план территории (КПТ)? Кадастровый план территории (КПТ) – это план всех земель, расположенных в одном кадастровом квартале. Существует единая форма подготовки таких документов. Информация берется из реестра и...

Вопрос об установлении точных границ земельных участков разных собственников никогда не терял своей актуальности. Эта тема часто поднимается в письменных обращениях, во время «прямых линий» и личных консультаций. Землевладельцев...

С 2018 года начал действовать новый регламент в отношении садовых домов и землевладений. В связи с этим представители профсоюза российских садоводов просят не терять бдительность: если игнорировать принятые законы, власти могут лишить вас земельного...

Руководитель Росреестра Виктория Абрамченко провела совещание по вопросам ввода московских жилых домов в эксплуатацию. На встрече присутствовал руководящий состав Росреестра, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительства Марат Хуснуллин и...