Полезные статьи и советы

Дачная амнистия – упрощенный порядок регистрации загородной недвижимости. Закон ввели в 2006 году. Несколько раз в него вносили изменения, продлевали срок действия. С марта 2019 года закон полностью перестал действовать, но Госдума продлила...

С 1 марта 2019 года были введены очередные изменения в Градостроительный кодекс и полностью перестала действовать дачная амнистия на ОКСы. Но через какое-то время были введены еще одни поправки, которые продлили срок этого закона до 1 марта 2021...

Пристройка к дому – удобный способ расширить полезное пространство. Пристраивать можно и жилые, и нежилые помещения. Но ее возведение относится к реконструкции, а для таких работ нужна разрешительная документация. Сейчас для реконструкции домов ИЖС...

Для строительства ИЖС необходимо получать разные согласования. Одно из них – с Роснедрами. Организация должна выдать заключение о том, что на участке, отведенном под застройку, нет полезных ископаемых. Без согласования с Роснедрами строить вам не...

При вводе жилого дома в эксплуатацию составляется много документации. Обязательно делают обмеры всех жилых и нежилых помещений и подготавливают поэтажный план объекта. Поэтажный план - это документ содержащий в себе схематическое изображение всех...

Межевание проводят, чтобы определить границы земельного участка и координаты его поворотных точек. Межевать ЗУ нужно независимо от того поставлен он на кадастровый учет и зарегистрирован в Росреестре или нет. Пока не будут установлены границы, вы...

Кадастровый номер – это цифровая кодировка, которая содержит в себе информацию об объекте недвижимости. Его присваивают любой недвижимости сразу после постановки ее на учет. Номер индивидуален, и по нему можно однозначно найти объект, узнать его...

Регистрация недвижимости – юридический акт. Во время этой процедуры государственный регистратор вносит в реестр информацию об объекте и правах на него. Единый реестр содержит в себе данные обо всех объектах, существующих на территории страны....

СПОЗУ – это схема участка с расположенными на нем объектами и коммуникациями. Основа для подготовки схемы – топоплан в масштабе 1:500. На него наносят границы участка, существующие и планируемые ОКСы

Поставить объект на учет в Государственном кадастре, зарегистрировать имущественное право или купить муниципальный надел можно с помощью грамотно оформленной схемы расположения земельного участка. Правила оформления документа и дальнейшие действия с...

Разрешения на строительство частных жилых домов были отменены, вместо них ввели единый уведомительный порядок. Но отмена разрешений не исключает получение согласований с разными службами. Одна из таких служб, с которой нужно согласовать...

Градостроительный план земельного участка содержит в себе данные как о самой земле и ее границах, так и о расположенных здесь ОКСах, подземных и надземных коммуникациях. В нем указывают как уже существующие, так и запланированные объекты. Документ...

Перераспределение земельных участков регламентировано ст. 11.7 Земельного кодекса. Эта процедура позволяет образовывать новые территории, после чего старые ЗУ прекращают свое юридическое существование. Особенность этой процедуры – простой порядок....

По закону любая пристройка к дому, возведенная без разрешительных документов, считается незаконной. Строго по букве закона оформлять документы нужно до того, как начато строительство. Но что делать, если дополнительное сооружение уже есть? В этом...

По закону придомовая территория многоквартирных домов принадлежит жильцам на правах общей собственности, но из нее нельзя выделить отдельные доли. На ней могут располагаться детские и спортивные площадки, проезды, автостоянки и т.д. Чтобы...

Очередные поправки в законодательство изменили порядок регистрации жилых и садовых домов. С августа 2018 года было отменено разрешение на строительство для ИЖС и введен уведомительный порядок. Изменения направлены на борьбу с самостроем, так как они...

Топографический план участка: Что это? Топографический план – это схематическое изображение исследуемого ЗУ с отображением всей ситуации в условных знаках, созданных в горизонтальной плоскости, где параметры объектов представлены в определенном...

Регистрация права собственности на недвижимость – это процедура внесения сведений в ЕГРН. Собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Это ему гарантирует закон.

Земельное законодательство в России еще находится в стадии становления. Поэтому ситуации, когда фактическая и юридическая площадь участка отличаются на практике бывают очень часто. Особенно, если земля была выделена давно. Старые участки выделяли...

Перепланировка – это изменение конфигурации помещения. После проведения таких работ, квартира перестает соответствовать поэтажному плану МКД. Делают их с разными целями. Это может быть улучшение комфортности проживания или улучшение потребительских...

Цель межевания – не только установить границы участка, но соблюсти интересы всех заинтересованных лиц. Поэтому владельцы соседних ЗУ имеют право присутствовать во время геодезических работ. После того, как границы будут установлены, соседи могут...

С 3 августа 2018 года вступили в силу поправки в законодательство. Они сильно изменили правила проведения строительства и регистрации недвижимости на землях ИЖС. Новый порядок должен облегчить процедуры получения разрешительной документации и...

Понятие «дачная амнистия» - это условное название ФЗ РФ № 93, который предполагает упрощенный порядок регистрации имущественного права на некоторых виды объектов недвижимости. Воспользоваться льготой могут определенные категории собственников....

С 1 марта 2019 года в силу вступили поправки, которые сильно изменили порядок строительства и регистрации домов на землях ИЖС и СНТ. Упрощенный порядок узаконивания больше не действует. Если дом не был зарегистрирован до 1 марта, он может быть...

Закон о дачной амнистии был введен в 2006 году. С тех пор его несколько раз продлевали, изменяли его положения. С 1 марта 2019 года дачная амнистия была полностью отменена для регистрации домов. В отношении земельных участков она продолжает...

Раздел земельного участка – процедура, позволяющая образовать из одного ЗУ два или несколько. Ее проведение регламентирует Земельный кодекс. После завершения процедуры старый участок снимают с учета, его собственники утрачивают права. Новые ЗУ...

Без топографической съемки местности невозможно начать какие-либо работы на ЗУ. Проводится она по строгим правилам, только в таких случаях документы составленные на ее основе будут иметь юридическую силу. Рассмотрим, из каких этапов она состоит, как...

Регистрация дома в собственность – это юридическое признание ваших прав на объект недвижимости. Обязанность постановки на учет и регистрации прав возложена на застройщика.

Законопроект о “дачной амнистии” будет продлен до 1 марта 2022 года. Также будут расширены некоторые его положения. Автор законопроекта считает, что многие собственники жилых и нежилых объектов недвижимости не успели оформить...

Заказывая услуги кадастрового инженера, самое главное - это не попасться на удочку мошенников, которые возьмут немалые деньги за работу, а в итоге заказчик не получит нужных ему документов. Рассмотрим все признаки, помогающие отличить настоящего...