Постановка дома на кадастровый учет – это процедура внесения данных о нем в Единый реестр недвижимости. В Кадастре содержатся основные характеристики, позволяющие однозначно идентифицировать дом. После регистрации на дом можно оформлять право собственности.
По законодательству все объекты недвижимости, в том числе жилые дома, подлежат государственному учету и регистрации.Регистрационные процедуры проводятся в следующих случаях:
После постановки дома на учет, регистрируется право собственности. После этого его владелец может полностью распоряжаться своим имуществом, совершать с ним любые сделки.
Единый реестр создан для того, чтобы обеспечить государственное регулирование недвижимости и прав на нее. Это необходимо для регулирования налогообложения, защиты прав собственников.
Компания «Геомер групп» предлагает помощь в государственной регистрации любых домов – дачных, частных, многоквартирных. Во всех случаях процедура имеет сходные этапы, но учет каждого типа объектов имеет свои особенности.
По закону многоквартирный дом регистрирует компания-застройщик. Одновременно регистрируются все помещения в доме. В результате этих действий кадастровый номер получает и дом, и каждая квартира. Поставить на учет многоквартирный дом можно только после его ввода в эксплуатацию. До этого момента он является объектом незавершенного строительства.
Заявление.
Сбор документов. Вы можете собрать документы самостоятельно или с помощью наших специалистов. В том случае, если пакет документации у вас уже собран, кадастровый инженер проверит правильность их составления. Это поможет снизить риск отказа Росреестра.
По закону постановка дома на государственный учет и регистрация прав собственности занимает 7 дней. На практике этот срок всегда больше. Это не значит, что сотрудники Росреестра нарушают закон. Увеличение срока может иметь законные основания.
При подаче заявления через МФЦ срок составляет примерно 10 рабочих дней. Это связано с особенностями взаимодействия между ведомствами. Заявление, поданное в МФЦ, не сразу передается в Росреестр, а срок в 7 рабочих дней отсчитывается с этого момента.
Увеличить сроки процедуры могут и другие факторы. Самый частый из них – ошибки и неточности, допущенные в документах. Это может быть как неполный пакет документов, поданных в Росреестр, так и ошибки, допущенные при их заполнении. При выявлении таких неточностей специалисты Кадастра приостанавливают регистрационные мероприятия. Возобновляется процедура после устранения ошибок. Когда постановку на учет сопровождают наши специалисты, риск ошибок в документах минимален. В случае их обнаружения кадастровый инженер оперативно вносит правки. Все это позволяет экономить время.
Стоимость постановки дома на государственный учет складывается из:
Чтобы узнать точную стоимость услуги в вашем случае, звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 и записывайтесь на консультацию.
После постановки жилого дома на государственный учет собственник получает на руки выписку из ЕГРН. Этот документ содержит в себе сведения:
Постановка на кадастровый учет – это обязательная процедура, регламентированная законодательством. Пока данные о недвижимости не внесены в реестр, он не существует как юридически самостоятельная единица. Это означает, что на него нельзя оформить право собственности, совершать с ним сделки.
В компании «ГЕОМЕР ГРУПП» с гарантией сроков выполнения работ, можно заказать следующе виды услуги:
Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!
Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!
| № п/п | Наименования работ | ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Постановка дома на кадастровый учет | объект | от 4 т.р. |
| Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет | объект | индивидуально | |
| 2. | Подготовка технического плана дома с постановкой на кадастровый учет | объект | 17 т.р. |
позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа
