Согласование перепланировки в Мосжилинспекции

Выполним согласование перепланировки в сжатые сроки
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топографическая съемка частного участка, Павельцево, 44 сотки

Объем работ: 44 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, Павельцево

Межевание земельного участка, д.Осташково, СНТ "Клязьма"

Объем работ: 6 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Мытищинский, городское поселение Пироговский, д.Осташково, СНТ "Клязьма"

Уведомление о реконструкции, г.Химки, м-н Фирсановка

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Уведомление о реконструкции
Для кого: Частное лицо
Район работ: Шаховский район, г.Химки, м-н Фирсановка

Топографическая съемка частного участка, д. Бакланово, 20 соток

Объем работ: 20 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Бакланово

Об органе

Мосжилинспекция — это госорган, который занимается жилищным надзором, а также вопросами лицензирования и управления МКД. В ее компетенции находится согласование перепланировок как в жилых домах, так и в нежилых помещениях, расположенных на территории города Москва.

Кроме этого, государственный орган занимается следующей деятельностью:

  • контролирует эксплуатацию строений;
  • принимает здания после проведения ремонтных работ и выдает акты приемки;
  • следит за техническим состоянием строений;
  • контролирует проведение капитальных ремонтов зданий, в том числе и высотных.

Перед началом ремонта необходимо обратиться в Мосжилинспекцию для согласования перепланировки. Это можно сделать и после проведенных работ, но сначала должно быть получено заключение эксперта о том, что проведенная перепланировка не несет угрозы при эксплуатации квартиры или нежилого помещения.

Зачем согласовывать перепланировку?

Граждане, которые не согласовывают переустройство с госорганом, поступают противозаконно. Даже если они думают, что ничего существенного в квартире не изменяли, стены и межкомнатные перегородки не переносили. Нарушение законодательства чревато различными негативными последствиями.

При игнорировании предписаний государственной жилищной инспекции, на владельца жилого или нежилого строения подают в суд.

Самыми печальными последствиями судебных разбирательств может стать выселение из помещения и его продажа, деньги от которой в основном пойдут на судебные издержки и выплаты штрафов.

Зачем согласовывать перепланировку с Мосжилинспекцией Если пока нарушение не было обнаружено инспекцией, то все равно владелец недвижимости сталкивается с трудностями. Он не может приватизировать жилье, а также продать его, пока не внесут изменения в документацию.

Квартира с незаконным переустройством не может стать предметом залога при получении кредита от банка.

При продаже жилья с несогласованной перепланировкой его стоимость значительно снижается, поскольку новый владелец вынужден из своего кармана оплачивать услугу по узаконению изменений и штрафы. Сумма, которую теряет продавец, может достигать до 30% от стоимости недвижимости.

В компании ГЕОМЕР ГРУПП можно заказать согласование перепланировки в Мосжилинспекции. Наши специалисты помогут получить его за короткое время и по невысокой цене.

Какие документы нужны

документы для согласования с Мосжилинспекцией перепланировкиДля получения разрешения заказчик услуги должен предоставить следующие документы:

  • паспорт или заменяющий его документ, удостоверяющий личность;
  • проект переустройства;
  • заявление;
  • технический паспорт (документация из БТИ получается по месту жительства);
  • техзаключение о состоянии помещения;
  • документы, подтверждающие права собственности;
  • согласие собственника (если реконструкции подлежат места общего пользования, то нужно согласие всех пользователей).

Если недвижимость находится в ипотеке, то согласие надо получить в банке, поскольку именно он в таком случае является временным собственником.

Если собственник недвижимости не может лично заниматься подачей документации, то понадобится паспорт доверенного лица, а также доверенность, заверенная нотариально.

Этапы согласования

этапы согласования перепланировки с МосжилинспекциейПорядок согласования перепланировки с Мосжилинспекцией:

  1. Получение документации в Бюро технической инвентаризации. 
  2. Изготовление проекта, согласно которому будут проводиться работы.
  3. Получение разрешений в различных государственных организациях. К ним относятся: Роспотребнадзор, Мосгаз, ТСЖ и др.
  4. Передача пакета документов в жилищную инспекцию и получение разрешительной документации.

Разрешение действительно в течение одного года, поэтому работы лучше завершить в течение этого срока.

После завершения перепланировки объект должен принять инспектор Мосжилинспекции. Он подписывает соответствующий акт. Далее специалисты БТИ проводят инвентаризацию и вносят изменения в документацию.

Значительно уменьшить количество этапов можно, обратившись в нашу компанию. Нам нужен только пакет документов, согласованием с различными инстанциями, в том числе и Мосжилинспекцией займутся наши сотрудники.

Когда могут отказать? 

Резолюцию “Отказать в согласовании” можно получить, если:

  • предоставлен неполный пакет документов;
  • проект не отвечает законодательным нормам;
  • проведение перепланировки ухудшит жилищные условия владельцев, сделает невозможным пользование мест общего доступа.

Как долго Мосжилинспекция принимает решение?

Согласно законодательству, документация рассматривается 20 дней, затем еще 3-5 дней занимает пересылка бумаг в МФЦ или непосредственно заявителю. Но обычно этот срок продлевается до 35-45 дней.

Сколько стоит услуга в ГЕОМЕР ГРУПП

Ориентировочная цена согласования перепланировки в Мосжилинспекции составляет от 30 тыс. рублей. Стоимость зависит от наличия необходимой документации, проекта, статуса и размеров объекта. Для квартиры документ обойдется дешевле, для многоквартирного здания, нежилого фонда — дороже. Подробнее о прайсе по услугам можно узнать у нашего консультанта ☎ +7 (495) 481-49-21 или ниже.

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/soglasovanie-pereplanirovok/soglasovanie-pereplanirovki-moszhilinspekciya/

Цены на услугу "Согласование перепланировки в Мосжилинспекции"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Согласование перепланировки в Мосжилинспекцииквартирыот 35000 ₽
нежилого помещения от 120000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить