Технический план квартиры

Готовый техплан квартиры за 2-3 недели в Москве и Московской области

Технический план квартиры в Москве и Московской области

Что такое технический план квартиры?

Технический план квартиры – это документ, оформленный на электронном носителе и заверенный электронной цифровой подписью кадастрового инженера, в котором содержатся ее технические характеристики и точные данные о местоположении квартиры (для этого выполняется привязка квартиры к поэтажному плану здания).

Технические сведения, содержащиеся в тех плане, вносятся в Кадастр при постановке квартиры на государственный кадастр учет недвижимости.

Государственный кадастр недвижимости – общероссийская, единая база учета недвижимости, в которую вносятся сведения обо всех объектах недвижимости, его расположении, характеристиках, стоимости и собственниках.технический план на квартиру техплан

Когда требуется оформлять техплан квартиры?

Ситуации, когда может потребоваться оформление технического плана, регламентируются законом. В соответствие с ним, техплан входит в перечень обязательной документации, необходимой для постановки недвижимости на кадастровый учет. Также техплан потребуется вам в следующих случаях:

  • Введение квартиры в эксплуатацию.
  • Регистрация изменений, внесенных в объект недвижимости при его перепланировке (например, при объединении комнат, изменении площади и т.п.).
  • Устранение ошибок, ранее допущенных при постановке квартиры на кадастровый учет.
  • Для предоставления в суде, если квартира является объектом спора и судебного разбирательства.

Для проведения сделок с недвижимостью требуется кадастровый паспорт, но его получение без оформления техплана невозможно. Поэтому если вы планируете продать, подарить, обменять вашу квартиру, вам потребуется заказать техплан.

Законодательное регулирование

законодательное регулирование технического плана техпланОсновным документом, регламентирующим требования к оформлению техплана, квалификации специалиста, ситуациях, когда требуется его обязательное предоставление, является ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с ним подготавливать документ должен аттестованный кадастровый инженер, имеющий допуск СРО. Он же заверяет план своей ЭЦП и несет ответственность его за соответствие действительности. Также в законе содержатся требования к оформлению техплана, составе текстовой и графической части. 

Градостроительный кодекс РФ и Постановление Правительства №175 от 01.03.2013 г. регламентируют обязательное оформление техплана для ввода объекта в эксплуатацию.

Документы для получения технического плана на квартиру

документы для получения технического плана на квартируДля оформления техплана на квартиру в многоквартирном жилом доме (в новостройке), кадастровому инженеру потребуется предоставить:

  • Правоподтверждающие документы (договор участия в долевом строительстве).
  • Акт приема-передачи квартиры.
  • Поэтажный план дома.
  • Разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Для оформления техплана на квартиру после перепланировки или реконструкции, кадастровому инженеру нужно будет предоставить:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
  • Согласованный с Мосжилинспекцией проект перепланировки квартиры.
  • Согласованное с Мосжилинспекцией техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ.
  • Технический паспорт на квартиру.
  • Декларация.

При необходимости кадастровый инженер может запросить дополнительные документы.

Сроки и порядок оформления техплана на квартиру

Закон не устанавливает срок для подготовки технической документации. В среднем оформление занимает две недели. При необходимости возможно срочное оформление технической документации.

Стоимость технического плана на квартиру в Москве и Московской области

сколько стоит технический план на квартируСтоимость техплана на квартиру зависит от площади объекта и начинается от 8 000 рублей (на квартиру до 200 кв. м). Увеличить стоимость услуги могут только: срочность работ, необходимость проведения сложной экспертизы и т.п.

Геодезическая компания «Геомер групп» готова сделать технический план квартиры в Москве и Московской области по доступной цене. Наши специалисты проанализируют предоставленные документы, выполнят все необходимые замеры на объекте, проведут обработку информации и измерения. Готовый документ оформляется в соответствии с требованиями законодательства и предоставляется заказчику в электронном виде.

Заказать технический план квартиры вы можете по телефону +7 (495) 725-16-08 или заполнив онлайн заявку.

Виды технических планов, которые можно заказать у нас

Компания «Грумер групп» является профессионалом по изготовлению различных тех планов в Москве и Московской области. При заказе у нас, мы с гарантией составим для вас следующие виды планов:

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 725-16-08

Стоимость технического плана квартиры в Москве и Московской области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Технический план на квартиру (анализ документов, выезд на замеры, измерения, подготовка ТехПлана на CD-диске) до 200 кв.м. от 8 т.р.
Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Штрафы за срыв сроков
возвращаем 3% от стоимости работ
за каждый день просрочки
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 30%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии на работы
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 725-16-08

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Наши специалисты свяжутся с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Мы расчитаем для Вас стоимость работ

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Напишите Ваш отзыв, и мы разместим его у себя

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.