Технический план сооружения

подготовим тех план на сооружение за 2-3 недели в Москве и Московской области

Технический план сооружения в Москве и Московской области

Технический план на сооружение – официальный документ, подготавливаемый в отношении объекта капитального строительства. Он включает в себя сведения об объекте, которые необходимо внести в базу Кадастра.

технический план сооружения техплан примерВ российском законодательстве отсутствует однозначное определение понятия «сооружения», в результате чего могут возникать разночтения. Обычно к сооружениям принято относить:

  • объекты, необходимые для создания условий, позволяющих выполнять в процессе производства технические функции. Их эксплуатация напрямую не затрагивает предмет труда.
  • Инженерно-строительные объекты, предназначенные для выполнения непроизводственных задач.

Сооружение может иметь в своем составе разные устройства, инженерное оснащение и оценивается как единое целое. Например, к ним принято относить дороги, мосты, трубопроводы, линии электропередач и пр.

Когда и для чего нужен документ

Тех план на объект капитального строительства необходим для его ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет. Без кадастрирования невозможно оформить право собственности. Неучтенный объект нельзя эксплуатировать на законных основаниях, совершать сделки с ним. Поэтому в обязательном порядке оформляется тех. план и вносятся данные в Кадастр недвижемости.

Тех.план может потребоваться и для ранее учтенных сооружений, например, в следующих случаях:

  • Проведенная реконструкция. Данные обо всех внесенных изменениях фиксируются в Кадастре на основе техплана.
  • Для предоставления в суд. Тех. план является предметом судебного спора. Также техническая документация может потребоваться и в отношении объектов, косвенно задействованных в судебном разбирательстве.
  • Для устранения ошибок в Кадастре. Устранение таких ошибок возможно только на основании представленного техплана.

Бесплатная консультация

Законодательные нормы

законодательное регулирование кодексОсновным документом, регламентирующим техническую документацию на сооружения, является ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости». Другие нормативно-правовые акты содержат в себе требования к форме и содержанию документа, квалификации специалиста, занимающегося подготовкой документации. 

Оформлением техплана может заниматься только кадастровый инженер, имеющий аттестацию, допуск СРО. Специалист должен быть включен в реестр кадастровых инженеров. Подготовка технической документации включает в себя проведение большого объема кадастровых работ с применением геодезического измерительного оборудования, анализа и компьютерной обработки полученных данных и т.д.

По итогам изысканий составляется документ, включающий в себя текстовую и графическую части. Содержание текстовой части и включаемые в нее разделы может отличаться в зависимости от выполняемых кадастровых работ. В графической части содержатся чертежи, планы, схемы и пр. Готовый документ содержит заключение специалиста и заверяется его подписью. Ответственность за допущенные ошибки и неточности несет кадастровый инженер ГЕОМЕР ГРУПП, занимавшийся подготовокой.

Несмотря на то, что требования к содержанию техплана на объекты ОКС разного назначения унифицированы, подготовка документации  имеет свои особенности. Это связано с тем, что такие объекты могут занимать большую площадь, располагаться на территории нескольких кадастровых округов. Например, линейные сооружения (дороги, ЛЭП и пр.). В этом случае помимо общего техплана составляется техническая документация на части сооружения, расположенные в разных кадастровых округах. 

Необходимый пакет документов

документы для оформления технического плана сооружения техплана

  1. Технический паспорт объекта (если есть)
  2. Кадастровый паспорт земельного участка
  3. Проектные документы, использованные в ходе строительства сооружения
  4. Разрешение на ввод в эксплуатацию (если было выдано)
  5. Помимо этого, при необходимости, инженеры могут запросить дополнительные сведения, необходимые для проведения работ.

Готовый план предоставляется в виде электронного документа в формате XML, заверенного электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.

Бесплатная консультация

Сроки и порядок составления

Закон не регламентирует срок подготовки. Они зависят от разных параметров, в первую очередь – от сложности выполняемых кадастровых работ и особенностей самого объекта.

Цена услуги офромления

стоимость ценаСтоимость на подготовки техплана на сооружение в компании «Геомер групп» начинается от 17 000 рублей. Конечная цена работ зависит от сложности исследуемого сооружения и рассчитывается индивидуально.

Заказать расчет цены можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или заполнив форму обратной связи. Консультация бесплатна, звоните!

Бесплатная консультация

 

Доп услуги которые можно заказать в ГЕОМЕР ГРУПП

В компании «ГЕОМЕР ГРУПП» с гарантией сроков выполнения работ, можно заказать следующе виды услуги:

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 481-49-21

Калькулятор услуг
Выберите услугу:
Контактные данные:
Стоимость: от 15000 руб.
Срок выполнения: от 1 дн.

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Стоимость технического плана сооружения в Москве и Московской области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Технический план на площадное сооружение с выездом и измерениями до 100 кв.м. 20 т.р.
до 300 кв.м. 25 т.р.
от 300 до 500 кв.м. 30 т.р.
от 500 до 1000 кв.м. 40 т.р.
от 1000 до 2000 кв.м. 55 т.р.
от 2000 до 3000 кв.м. 75 т.р.
от 3000 до 4000 кв.м. 90 т.р.
от 4000 до 5000 кв.м. 110 т.р.
более 5000 кв.м. 12-20р. кв/м
2. Технический план на линейное сооружение с выездом и измерениями до 90 м. 15 т.р.
от 100 до 190 м. 21 т.р.
от 200 до 290 м. 27 т.р.
от 300 до 390 м. 33 т.р.
от 400 до 490 м. 39 т.р.
от 500 м. 50р./пог.м.
3. Технический план на очистные сооружения объект от 35 т.р.
4. Технический план на газопровод объект от 15 т.р.
5. Технический план на канализацию объект от 15 т.р.
6. Технический план на водопровод объект от 15 т.р.
7. Технический план на ЛЭП объект от 15 т.р.
8. Технический план на дорогу объект от 15 т.р.
9. Акт обследования от 7 т.р.
Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Свой штат сотрудников
Кадастровые инженеры, помощники кадастровых инженеров, инженеры-геодезисты
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 50%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 481-49-21

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Наши специалисты свяжутся с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Мы расчитаем для Вас стоимость работ

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.