Вынос точек в натуру

закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта
Посмотрите, как проходит выезд

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топографическая съемка

Топографическая съемка земельного участка (топосъемка) — это самый важный комплекс работ, без которого не может обойтись ни одно стротельство, т.к. на основании топографической съемки будут сделаны другие проектные документы для объектов строительства.

Специалисты инженерно геодезической компании «Геомер групп» выполняют сложный технологический процесс подготовки топографического плана территории слаженно и качественно. Это возможно в связи с тем, что штат укомплектован профессионалами с большим опытом работы, у нас имеются все необходимые допуски и лицензии на проведение работ, а также современное сертифицированное оборудование, инновационные технологии и новейшее программное обеспечение.

Сотрудниками эффективно и максимально точно выполнены уже более 250 топосъемок в Москве и Московской области различного назначения:

  1. Городских территорий — для их застройки и планировки ландшафного дизайна.
  2. Площадок — для строительства спортивных объектов, экономических и промзон, для создания генерального плана капстроительства.
  3. Реконструкции производственных баз.
  4. Линейных участков — для проектирования железных дорог.
  5. Лесных территорий — для проведения прорубочных работ и возведения коттеджных поселков.
  6. И для других целей.

Предлагаем просмотреть ниже небольшую часть выполненных нами работ по топографической съемке земельных участков, познакомиться с их объемами, целями, а также ознакомиться с расположением объектов на карте.

 

Геоподоснова застроенной территории. г.Химки, ул.Горшина, 1,2 га

Объем работ: 1,2 га
Объект: Площадной
Территория: город
Для каких целей: Геоподоснова для прокладки коммуникаций
Для кого: ЗАО "Мангала"
Район работ: г.Химки, ул.Горшина

Топографическая съемка участка. д.Троице Сельцо, 0.20 га

Объем работ: 20 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка участка для подключения газа
Для кого: Частное лицо
Район работ: Мытищи, Мытищинский район, д. Троице Сельцо.

Межевание земельного участка, г Москва, проезд Остаповский

Объем работ: 1,3 га
Объект: Площадной
Территория: спецавтобаза
Для каких целей: для образования участка путем раздела
Для кого: юр лицо
Район работ: г Москва, проезд Остаповский

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Акт выноса заверенный Печатью организации, состоящей в СРО
  • PDF экземпляр акта по желанию клиента

Перечень документов для услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя.

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки акта о выносе границ.

На практике сама процедура выноса границ — установление кольев по точкам осуществляется в день выезда на объект. Акт о выносе границ подготавливается и отправляется заказчику по требованию, но не более чем через 3 рабочих дня после выезда.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
от 7 500 руб
  • Вам важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
от 10 000 руб
  • Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
от 15 000 руб
  • Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется вынос границ

  • перед совершением сделок с недвижимостью (купля, продажа, аренда участка) для определения верности границ в кадастре;
  • межевые споры с соседями;
  • в случае утери старых межевых знаков и установки новых в соответствии с границами в кадастре;
  • для установления границ перед строительством дома.

Вынос границ может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, состоящий в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный акт выноса границ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.
Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ для УСЛУГи выноса границ

Требования, которым должен соответствовать вынос-установление точек границ участка, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года N 688 правила “установления на местности границ объектов землеустройства”.

Согласно данных правил, мероприятия по проведению работ по выносу-установлению точек-границ проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Администрации, Архитектуры, Росреестра в зависимости от местоположения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
  4. Точность определения координат устанавливаемых знаков должна обеспечивать необходимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков.

Этапы выполнения выноса границ

Вынос границ в натуру является многоэтапной процедурой, которая проводится по определенному алгоритму. Кадастровые изыскания выполняются на основании землеустроительной документации. Рассмотрим детальнее, как проходит вынос границ земельного участка поэтапно:

Подготовка

Исполнитель получает от заказчика документы. После анализа предоставленной информации, специалист составляет график работ, рассчитывает стоимость услуги. На подготовительной стадии собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Инженер-геодезист или кадастровый инженер выезжает на объект, с помощью специального оборудования (GNSS-приемника, электронного тахеометра) проводит определения координат точек участка, производит закрепление и установку на местности колышков.

Камеральные исследования

Подрядчик систематизирует полученные сведения, оформляет отчет об инженерно-технических мероприятиях (акт выноса границ) по определению-восстановлению поворотных точек на территории, подписывается акт приема-передачи установленных межевых знаков и подготавливает схему исследуемой территории. Документ оформляется на бумажном виде и передается заказчику.


Видео: Как делают вынос в натуру

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/vynos-tochek-v-naturu/

Цены на услугу "Вынос точек в натуру"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Вынос точек в натуру 4 точкиот 6000 ₽
2.Вынос точек в натуру + колья4 точкиот 7000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении

О ВЫНОСЕ ТОЧЕК

Вынос точек в натуру - это геодезические работы по определению границ земельного участка по координатам. После проведения процедуры восстанавливаются поворотные точки, по которым составляется план местности.

Заказать услугу можно в Компании “Геомер Групп”. Сотрудники организации используют современное оборудование, что сводит ошибки в расчетах к минимуму.

ЗАЧЕМ НУЖНА УСЛУГА

зачем нужна услуга вынос точек в натуру

Разбивка участка необходима в следующих случаях:

  • Потеря установленных ранее межевых знаков;
  • Начало работ по возведению новой постройки (дом, сарай, ограждение);
  • Бурение водозаборных или разведывательных скважин;
  • Пограничные споры с собственниками соседних наделов;
  • Юридические операции с имуществом (оформление купли-продажи, дарение, передача в аренду).

После закрепления межевых знаков определяется граница участка - это линия, соединяющая вынесенные поворотные точки. Она устанавливает четко посередине между двумя наделами, занимая равнозначные части обоих.

Сложности при разбивке земли возникают из-за самовольного захвата частей соседних участков. Эти действия приводят к изменению формы и площади исследуемых территорий. Чтобы избежать ошибок при выносе поворотных точек, кадастровый инженер сверяет данные об объекте в кадастровой карте с реальной картиной.

Межевые знаки не устанавливаются в местах, где участок граничит с естественными или искусственно-созданными преградами. К таким препятствиям относятся:

  • Водоемы;
  • Линейные объекты (трубопроводы, ЛЭП);
  • Автомобильные магистрали;
  • Ж/д дороги;
  • Заборы;
  • Здания.

Важно во время разбивки участка использовать высокоточную технику, которая позволит минимизировать ошибки в расчетах.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

Четкое название процедуры выноса границ объекта в натуру не закреплено в законопроектах. Но этот вид геодезических работ является обязательным и регламентируется следующими законодательными актами:

Каждый этап разбивочных работ должен соответствовать нормативам, утвержденными государственными стандартами.

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫНОСА ТОЧЕК В НАТУРУ

этапы проведения выноса точек в натуру

Работа геодезистов по разбивке участка состоит из следующих этапов:

  1. Подготовительный - специалисты изучают представленные документы, анализируют информацию об объекте, составляют план работ и выбирают метод проведения исследований. На этой стадии между заказчиком и исполнителем подписывается договор. Если для проведения процедуры требуются дополнительные справки, подрядчик занимается оформлением документов.
  2. Полевые работы - выезд инженера на объект и непосредственное закрепление на территории межевых знаков. В качестве материала для них используются деревянные колья, металлические прутья или бетонные столбы. Вид указателей определяет заказчик услуги.
  3. Камеральный этап - составление отчета для клиента. На заключительной стадии разбивки подрядчик составляет следующие виды документов:
    — Акт выноса границ участка;
    — Отчет по установке поворотных точек;
    — План выноса точек в натуру с указанием всех объектов на нем.

После окончания разбивочных работ, собственник участка получает от подрядчика акт выноса в натуру. Этот документ является доказательством, что участок был вынесен по всем требования закона. Он содержит следующую информацию:

  • Текстовое описание земельного надела (данные об объекте, поворотные точки и методы их определения);
  • Графическая часть (схема участка с указанием границ).

Инженеры-геодезисты используются для проведения замеров спутниковые навигаторы и электронные тахеометры. Современное оборудование позволяет определять координаты с максимальной точностью (от 5 до 10 см).

СРОКИ ПОЛУЧЕНИЯ

Как правило, процедура по выносу границ объекта занимает 1-2 часа сам вынос границ и 1 день подготовка акта, то есть в среднем от 1 до 3 дней. Точное время проведения работ зависит от опыта исполнителя, его загрузки, размера участка и особенностей заказа.

КОГДА МОГУТ ОТКАЗАТЬ В УСЛУГЕ

СТОИМОСТЬ РАБОТ

стоимость выноса точек в натуру

Цена услуги зависит от множества факторов: количество вынесенных поворотных точек, площадь и расположение земельного надела, наличие необходимых документов, вид используемого оборудования, тип межевых указателей, индивидуальные характеристики объекта, требуется подготовка акта выноса или нет.

Стоимость выноса межевых знаков в натуру в “Геомер Групп” - от 7 000 рублей. Рассчитать точную сумму можно на консультации у кадастрового инженера или инженера-геодезиста.

Сотрудники организации выполняют разбивочные работы любого уровня сложности. Чтобы ознакомиться с условиями сотрудничества, получить предварительную консультацию и узнать тарифы на услуги, нужно оставить заявку онлайн на сайте или позвонить по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Позвонить