Технический план БТИ - это документ, содержащий схему постройки и описание ее основных параметров. Информация в него вносится после проведения замеров объекта недвижимости и подсчета всех помещений, входящих в его состав.
Планы БТИ (технический план) требуются для регистрации недвижимости в Росреестре и узаконивания перепланировки. Документы отражают фактическое состояние помещения.
План БТИ - это часть технического паспорта объекта недвижимости. Он состоит из схематического изображения постройки и экспликации комнат.
Чертеж содержит данные о таких элементах объекта:
БТИ (бюро технической инвентаризации) - это государственный орган, который ведет учет недвижимого имущества,введенного в эксплуатацию.
Владельцу любого объекта недвижимости (дом, квартира, здание, строение) план БТИ требуется в таких ситуациях:
Заказать план БТИ можно не только в госорганизации, но и в геодезической компании “Геомер Групп”. Кадастровые инженеры оформляют техническую документацию недвижимости “под ключ”. Это значит, что клиент получает готовую услугу, не тратя свое время на посещение инстанций и сбор многочисленных справок.
Правила работы бюро технической инвентаризации, виды оформляемых документов регулируют следующие нормативные акты:
Кадастровые инженеры могут подготовить любой вид документа, в зависимости от запроса. Планы БТИ бывают следующих видов:
Если подрядчик при проведении замеров выявит несоответствие фактических данных с информацией в документах, он обозначит расхождения с красными линиями. Иначе говоря, помещение подверглось перепланировке, которую необходимо оформить согласно действующему законодательству (ст. 25-29 Жилищного Кодекса РФ).
Обратиться в бюро техинвентаризации или к сотруднику геодезической компании за планом может законный владелец объекта недвижимости или его уполномоченное лицо. Чтобы заказать технические документы на имущество, нужно подготовить::
Перечень требуемых справок может отличаться, в зависимости от вида запрашиваемого плана.
Алгоритм действий по заказу техплана в БТИ следующая:
Техническую инвентаризацию в большинстве случаев проводит БТИ. Но бывают исключения. Иногда учетом объектов занимается Ростехинвентаризация. Соответственно, подавать запрос на необходимые бланки нужно в ту организацию, которая занималась инвентаризацией имущества.
Заказать план БТИ можно через многофункциональный центр и онлайн на портале Госуслуги или официальном сайте Федерального бюро. Также подать заявку на изготовление схемы можно в частную геодезическую компанию. При выборе подрядчика нужно изучить его портфолио и отзывы клиентов. также кадастровый инженер должен иметь лицензию на оказание услуг и состоять в СРО.
Как правило, срок изготовления схемы составляет от 10 дней до трех месяцев. Время подготовки бланков зависит от вида документа и его назначения. На длительность процедуры влияют следующие факторы:
Получить схему бюро технической инвентаризации за 5-10 дней можно с помощью кадастровых инженеров из “Геомер Групп”. Представители компании оформят любой вид технического бланка с соблюдением законодательных норм в максимально сжатые сроки.
Цена услуги рассчитывается с учетом следующих факторов:
Заказать схему БТИ на любой объект недвижимости можно в компании “Геомер Групп”. Стоимость изготовления бланка - от 10 000 рублей. Рассчитать более подробно цену услуги, ознакомиться с правилами сотрудничества и получить консультацию можно на сайте или по телефону.
Чтобы оформить техническую документацию на любой вид объекта недвижимости, лучше воспользоваться услугами специализированной компании. Кадастровые инженеры из “Геомер Групп” помогут с оформлением плана любой сложности.