Технический паспорт
на помещение

подготовим паспорт
на помещение в сжатые сроки
по Москве и МО
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топографическая съемка частного участка, д. Губино, 10 соток

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Губино

СПОЗУ уастка. Клин, Клинский район, д.Ямуга, 0.1 га

Объем работ: 10 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клин, Клинский район, д. Ямуга.

Топосъемка автостоянки. ТЦ Окей. Красногорск, 3 га

Объем работ: 3 га
Объект: Площадной
Территория: Застроенная
Для каких целей: Топосъемка для проектирования автостоянки
Для кого: Торговый центр Окей
Район работ: Красногорск, Красногорский район, д.Путилково

Градостроительный план. Руза, д.Таблово, 0.17 га

Объем работ: 17 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Чертеж градостроительного плана земельного участка для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Руза, Рузский район, д.Таблово

Что это за документ 

Технический паспорт жилого помещения

Технический паспорт жилого помещения — юридический документ, содержащий графическую и текстовую информацию относительно объекта недвижимости. 

На основании техпаспорта чиновники анализируют произведенные или планируемые работы. Внешний вид документа — книжка формата А4, обложка которой выполнена в бело-красном цвете. На первой странице на сгибе листа внизу и вверху обязательно должны находится голограммы. 

На первом листе указан адрес помещения и общая информация по зданию. На втором листе размещена схема расположения дома в округе. Далее идет план помещения (планировка). На следующем листе приводится экспликация помещений с их площадями.

Технический паспорт, как правило, заполняют сотрудники БТИ, но иногда техпаспорта изготавливаются застройщиками в виде толстой книжечки, включающей в себя данные БТИ. Раньше для получения технического паспорта приходилось обращаться в БТИ напрямую или через посредника — МФЦ. С 01.01.2013 технический паспорт был упразднен. Вместо него стали выдавать техпланы. Сведения из него присутствуют в выписке из ЕГРН.

Техпаспорт появился еще в 1997 году и его изготовление занимались специалисты Бюро технической инвентаризации (БТИ). До 1 января 2013 года технический паспорт являлся документом, на основании которого происходила постановка на кадастровый учет любого объекта капитального строительства. 

Для чего нужна выписка из ЕГРН

В первую очередь, технический план необходим для постановки на учет объекта недвижимости и в дальнейшем проведения сделок купли-продажи, дарения, приватизации. Также он потребуется при перепланировке (расширении) помещения и для предоставления в суд в ходе судебных тяжб.

Кроме того он может потребоваться при оформлении кредита для подтверждения вашей кредитоспособности и финансовой состоятельности. Нередко документ запрашивают сотрудники ФССП с целью выявить у должника имущество, которые можно описать.

Документы для получения

Документы для получения

Список документов будет зависеть от цели получения выписки из ЕГРН (техпаспорта). 

Основными являются паспорт владельца помещения, свидетельство регистрации прав собственности и заявление, которое можно заполнить на месте.

Если вы планируете вступить в наследство, прикрепите свидетельство о смерти собственника, наследником которого являетесь. Также потребуются копии паспортов физических лиц, которые также претендуют на наследство, если таковые имеются. Предварительно оформите у нотариуса документ, подтверждающий право наследования и начало процедуры. 

Если вы собираетесь произвести планировку, то список документов будет зависеть от того, провели ли вы ее уже или только еще собираетесь получить разрешение. Уточните этот момент у специалистов компании «Геомер групп». 

Если вы доверили запрос выписки другому лице, потребуется доверенность, заверенная нотариусом, позволяющая совершать какие-либо действия и операции от вашего лица.

Если помещение было получено на правах договора аренды с муниципальными органами, то достаточно предоставить номер лицевого счета в ТСЖ или ЖКХ.

Если ваша цель — приватизация помещения, то предоставьте документ, наделяющий вас правом на присвоение недвижимости.

Сроки получения

Срок оформления бумажной выписки

Срок оформления бумажной выписки — 3-5 дней. Но сюда еще нужно включить срок доставки Почтой России, которая может занять до 10 дней в зависимости от региона. Процедура оформления начинается после уплаты госпошлины на сайте Росреестра. Электронная выписка приходит гораздо быстрее — 1-2 дня.

Если помещение еще не стоит на кадастровой учете, его нужно зарегистрировать и оформить в собственность. Только после этого вы сможете получить на руки готовую выписку.

Стоимость изготовления

За оформление выписки необходимо оплатить госпошлину в размере от 300 рублей за электронный документ и от 750 рублей за бумажный. Стоимость дополнительных работ и услуг, которые вы закажете в компании «Геомер Групп» оплачиваются отдельно. Свяжитесь с нами и мы рассчитаем стоимость услуг «под ключ» в зависимости от вашей ситуации.

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-pasport/tehpasport-na-pomeshenie/

Цены на услугу "Технический паспорт на помещение"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Технический паспорт (без выезда)объектот 10000 ₽
2.Поэтажный план + экспликация с выездомобъектот 13000 ₽
3.Техническое описаниеобъектот 13000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить