Технический план для аренды

в Москве и Московской области

Технический план для аренды в Москве и Московской области

Технический план для аренды необходим в случаях, когда вы сдаете арендаторам часть помещения на срок больше года. По закону долгосрочная аренда возможна на те объекты, которые стоят на кадастровом учете. Это вызывает сложности, когда сдается не все здание, а только его часть, которая не является самостоятельной единицей. В таком случае необходима подготовка техпланов на все арендуемые части.

Вы планируете сдавать в аренду часть объекта недвижимости? У вас на руках техническая документация только на весь объект?

Значит вам необходимо внести изменения в кадастр, а для этого потребуется подготовка технической документации. Приходите на консультацию к специалисту компании «Геомер групп». Он рассмотрит вашу ситуацию и даст рекомендации. Так вы сможете соблюсти закон в вопросах аренды.  

Документыдокументы

Для подготовки техплана нам потребуется:

  • Выписка из ЕГРН
  • Техническая документация на недвижимость
  • Договор аренды

Когда нужен техплан для аренды

Отличия в оформлении документов для долгосрочной аренды зависят от условий договора. Самые частые случаи:

  • когда нужен техплан для арендыПомещение сдается в аренду целиком. Например, большое здание разделено на отдельные самостоятельные объекты, которые стоят на кадастровом учете, имеют номер. Такие помещения сдают в аренду полностью, поэтому выделять части и оформлять дополнительную техническую документацию не нужно.
  • Помещение сдается в аренду по частям. Например, в нем есть несколько комнат, и собственник сдает их разным арендаторам. В этом случае в технической документации должны быть выделены эти части. Это позволяет регистрировать на них договор долгосрочной аренды.
  • Аренда части здания. Ситуация отличается от предыдущей тем, что в аренду сдается одно или несколько помещений. Они должны быть отображены в выписке, но самостоятельные объекты с собственным кадастровым номером при этом регистрировать не нужно.  

Эти отличия вам подробно объяснит наш специалист на консультации. На их основе будет выбран план работы и этапы процедуры. Предварительная консультация эксперта очень важна перед заключением договора на техплан. Специалист оценит ваши цели, особенности вашей ситуации, подберет тот вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям.

Этапы оформления арендыэтапы оформления

  1. Составление договора аренды. В договоре обязательно нужно указать те части помещения, которые будут
  2. Оформление техплана по образованию частей. Кадастровый инженер проводит замеры и указывает на техническом плане расположение помещений, их номера, площадь, составляет план части.
  3. Внесение изменений в кадастр. Для этого в Росреестр нужно подать заявление и приложить к нему договор аренды и подготовленный техплан. Специалисты Росреестра принимают решение, после чего вы получите на руки выписку из ЕГРН. В зависимости от ситуации, это может быть выписка на выделенные помещения или на здание с образованными частями.  

После завершения всех этапов процедуры вы сможете заключить договор долгосрочной аренды и зарегистрировать его на законных основаниях. Подготовка технической документации поможет вам избежать типичных сложностей, с которыми сталкиваются многие арендодатели.

Срокистоимость

Срок подготовки техплана от 8 дней. Сроки могут изменяться в зависимости от местоположения объекта, сложности работ и других факторов. Обо всех нюансах вам расскажет наш специалист на консультации.

Стоимость

Цены на подготовку техплана зависят от типа объекта, его площади, варианта процедуры. Конечную стоимость специалист сможет назвать только после того, как ознакомится с вашей ситуацией. Она будет указана в договоре.

Записаться на консультацию эксперта в компании «Геомер групп» можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21

Есть вопросы? Нужна конcультация? — Звоните!

Ответим бесплатно на любые ваши вопросы!

☎ +7 (495) 481-49-21

Калькулятор услуг
Выберите услугу:
Контактные данные:
Стоимость: от 15000 руб.
Срок выполнения: от 1 дн.

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Цены на технический план для аренды помещения в Москве и Московской области

№ п/пНаименования работед. измеренияСтоимость
1. Технический план для аренды помещений объект от 15 т.р.
Что вы получаете при работе с нами
Гарантия 1 год на работы
корректировка по необходимости готовой
технической документации в течении года
СНИП и ГОСТ
выполняем работы в соответствии
с ГОСТами и СНИПами
лицензии на геодезические работы
допуск СРО позволяет выполнять большой спектргеодезических работ
Собственное геодезическое оборудование
это снижает стоимость работ,
так как нет необходимости в его аренде
Свой штат сотрудников
Кадастровые инженеры, помощники кадастровых инженеров, инженеры-геодезисты
Наличный и безналичный расчет
вы выбираете сами удобную форму оплаты

без выходных с 9 до 19
cделайте заказ или звонок удобное
для вас время
Без предоплаты от 0 до 50%
предоплата в зависимости
от сложности работ
Наши лицензии
у нас есть все необходимые допуски и лицензии на работы
Наша схема работы
Звонок / заявка
техническое задание
Составление сметы
Заключение договора
Выполнение работ
Результат
Оплата
Нужна бесплатная консультация?
Отправьте нам своие контакты, и мы ответим вам в течении 15 минут, а если сейчас ночь - то в начале следующего рабочего дня
по услуге
по стоимости
по срокам
по гарантиям

позвоните по телефону, напишите нам
или заполните форму справа

+7 (495) 481-49-21

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Наши специалисты свяжутся с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Мы расчитаем для Вас стоимость работ

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Напишите Ваш отзыв, и мы разместим его у себя

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Пожалуйста, укажите ваш e-mail для отправки

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.

Заполните заявку и наш менеджер свяжется с Вами

Отпраляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности.